Teren 1.056 Mp Cu Casă Și Spațiu Comercial Lumina, Strada Mare Nr. 83 Direct Proprietar

Vând teren cu casă, cu o suprafață totală de 1.056,84 mp (lungime 88,94 m, lățime 15,35 m), situat în comuna Lumina, pe Strada Mare nr. 83. Strada este asfaltată și are iluminat public. Proprietatea este pe colț, la mijlocul străzii, în apropierea Bisericii Vechi.
Avantaj important: terenul se află pe partea de deal (coastă), adică pe partea neinundabilă a străzii. Zona inundabilă este pe partea opusă.
Potențial de dezvoltare
Suprafața generoasă și configurația terenului permit mai multe variante de valorificare:
proiect rezidențial sau comercial (inclusiv hale), potrivit pentru investitori și dezvoltatori;
amenajarea unei alei de acces din strada principală până în spatele terenului, cu posibilitatea de a realiza aproximativ 4 loturi pentru case, de circa 220 260 mp fiecare, în funcție de proiect și de reglementările urbanistice.
Casa
Casă individuală, întreținută, cu acte la zi, cu o suprafață construită de 160 mp:
2 dormitoare și living;
baie;
2 bucătării;
garaj;
beci generos, construit din cărămidă și piatră, cu sistem de ventilație (intrarea se face din una dintre bucătării);
tâmplărie PVC cu geam termopan la toate ferestrele;
curte în față și în spate, grădină în fața casei, boltă mare de viță-de-vie și pomi fructiferi în spate.
Locuința se vinde complet mobilată și utilată, pregătită pentru mutare imediată. Bucătăria este mobilată și echipată cu mașină de spălat rufe, cuptor, aragaz și centrală pe gaz.
Punct forte spațiu comercial independent
La stradă, proprietatea include un spațiu comercial (magazin) renovat, de 23 mp, cu grup sanitar propriu și utilități racordate separat.
Utilități
Canalizare, gaz, apă curentă RAJA, fântână, energie electrică și fibră optică.
Zona
Zonă liniștită, cu aer curat și trafic redus, printre cele mai bune din Lumina. În apropiere găsești magazine, școli, grădinițe, farmacii și transport în comun. Acces rapid către Constanța, Mamaia și Năvodari.
Preț: 148.000 (140 mp)
Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați. Vând direct și vă stau la dispoziție pentru orice întrebări.

ID anunț: 1790575588