Teren 708 mp | casă demolabilă | front 14m x 40m | P+1E+M | Pasaj Solventul

Vă propunem spre achiziție un teren cu un potențial rezidențial/investițional deosebit, având o suprafață de 708 mp, situat pe colț, într-o zonă din Timișoara aflată într-un ritm accelerat de dezvoltare urbană.
​Puncte forte ale proprietății:
​Atuuri geometrice: Teren de colț cu două fronturi stradale generoase de 14 metri, respectiv 40 metri, ce permit o accesibilitate facilă și soluții arhitecturale flexibile.
​Documentație la zi: Certificatul de urbanism obținut anul acesta confirmă posibilitatea construirii unei locuințe individuale sau a unui duplex (cu respectarea condițiilor de urbanism).
​Parametri urbanistici:
​Regim de înălțime permisiune: P + 1E + M
​Procent de Ocupare a Terenului (P.O.T.): 35%
​Utilități complete: Gaz, curent electric, apă potabilă și canalizare conectate/disponibile la imobil.
​Construcție existentă: Casă demolabilă, pregătită pentru igienizare și eliberarea amplasamentului în vederea noii construcții.
​Potențial investițional:
Proprietatea beneficiază de o poziționare avantajoasă, în imediata apropiere a noii axei de transport și infrastructură reprezentate de Pasajul Solventul. Modernizarea întregului cartier și accesul facil către arterele principale ale orașului fac din acest teren o investiție sigură și profitabilă, atât pentru dezvoltatori, cât și pentru o familie care dorește să construiască o casă individuală sau o duplex-locuință.
​Pentru informații suplimentare și documentația completă, vă stăm la dispoziție!

Cod ofertă / ID BLITZ: P183372

ID anunț: 1790068087