Teren 739mp și Front 18m | Casă de renovat în Mehala | Comision 0%

0% Comision la cumpărător.
Nu vând o casă în care te poți muta mâine. Vând un teren de 739 mp, cu un front stradal generos de 18 metri liniari, situat în Mehala. Pe teren există o construcție veche care necesită renovare capitală și demolare parțială. Este o bază de lucru pentru cine vrea să-și ridice propriul proiect, având control total asupra noii structuri.

Spre deosebire de noile cartiere unde spațiul este calculat la centimetru, Mehala păstrează o structură urbanistică atipică. Fostă așezare independentă, integrată oficial în Timișoara abia în 1910, a fost un cartier format din „paori” (țărani bănățeni înstăriți) și meșteșugari.
​Istoria zonei se traduce astăzi printr-un avantaj practic major pentru tine: străzile sunt vechi și late, concepute inițial pentru accesul atelajelor mari. Asta înseamnă că beneficiezi de acel spațiu verde generos dintre stradă și proprietate, având loc de parcare direct în fața porții, fără să blochezi trotuarul sau traficul.

​Detaliile tehnice ale proprietății:
​Suprafață teren: 739 mp (un lot suficient de mare pentru a susține o casă spațioasă și o curte liberă substanțială).
​Front stradal: 18 metri liniari. O deschidere excelentă care permite acces auto larg și organizarea eficientă a șantierului.
​Utilități: Toate utilitățile orașului (apă, canal, gaz, curent) sunt deja pe poziție, scutindu-te de luni de zile de birocrație pentru branșamente noi de la zero.
​Stadiu construcție: Necesită intervenție majoră/demolare. Păstrezi ce vrei din amprentă și dai jos restul.

​Este o proprietate pentru un cumpărător asumat, care vrea o curte mare în oraș, pe o stradă așezată, și are bugetul necesar pentru a reconstrui corect.
​Pentru programarea unei vizionări la locație, vă stau la dispoziție.

ID anunț: 1793732005