Teren cu casă bătrânească la 10 minute de București !

Teren intravilan 1351 mp, deschidere spectaculoasă 35 m Tânganu, Cernica (Toate utilitățile + Fântână)
Descriere:Vând proprietate deosebită, ideală pentru proiect rezidențial familial, construcție casă sau dezvoltare imobiliară (parcelare în 2-3 loturi), situată în satul Tânganu, comuna Cernica, județul Ilfov. Datorită geometriei de excepție și deschiderii stradale extrem de mari, terenul oferă flexibilitate totală viitorului proprietar.
Caracteristici principale:Suprafață teren: 1351 mp (intravilan).Deschidere stradală: 35 de metri liniari un atu rar în zonă, ideal pentru lotizare.Construcție existentă: Pe teren se află o casă veche (bătrânească), ideală pentru demolare. Avantajul major al prezenței clădirii este existența branșamentului activ de electricitate, scutindu-vă de birocrația și costurile unui aviz nou.Fântână proprie: Pe teren există deja o fântână cu apă, funcțională, un avantaj uriaș pentru irigarea curții sau pentru faza de șantier construcție a noii case.
Utilități complete la poartă:Curent electric: Deja branșat și funcțional în casă.Gaze naturale: La poartă.Apă curentă: La poartă.Canalizare: La poartă.Deschidere la stradă complet asfaltată, iluminată, cu monitorizare video stradală.
Conectivitate și Avantaje Zonă:Acces deosebit de rapid către București (aproximativ 10 minute până la zona comercială Pallady stația de metrou Anghel Saligny).Situat la doar 5 minute de noul nod rutier major dintre Autostrada Soarelui (A2) și Autostrada de Centură (A0), în zona Fashion House Outlet Centre.În proximitate: Mănăstirea Cernica, pădure, lac, grădiniță, școală și dispensar local.
Situație juridică: Acte complete la zi, cadastru și intabulare realizate.
Proprietar, vânzare imediată prin notariat.Preț: 81.000 (Ușor negociabil)

ID anunț: 1750598966