Teren intravilan 2000mp cu contructie inceputa

Casă în construcție și teren intravilan de 2.000 mp Rediu, Aiton | Vedere spre Cheile Turzii

Vând proprietate în satul Rediu, comuna Aiton, județul Cluj, formată din teren intravilan de 2.000 mp, cu **front stradal de 27 m și casă în curs de construire, cu demisol și garaj pentru două mașini.

Proprietatea se află la aproximativ 15 minute cu mașina de cartierul Bună Ziua, cu acces prin Vâlcele sau Aiton. Drumul public de acces este asfaltat. Terenul este împrejmuit, cu strada pe latura sudică și vedere spre Cheile Turzii.

Construcție începută în mai 2026

Sunt realizate fundația, demisolul, parterul și placa peste parter, următoarea etapă fiind realizarea acoperișului. Garajul pentru două mașini este deja ridicat. Podul prevăzut este generos, cu posibilitate de amenajare ca mansardă.

Camerele sunt deja compartimentate, cu excepția peretelui dintre living și bucătărie, astfel încât acestea pot fi păstrate în configurație open space.

Construcția este realizată cu materiale de calitate, sub supravegherea arhitecților, a managerului de șantier și a dirigintelui de șantier. Toate etapele lucrărilor sunt documentate, iar documentația poate fi prezentată persoanelor interesate.

Parterul locuinței are 142,74 mp utili și cuprinde:

- living 22,40 mp;
- bucătărie 21,45 mp;
- două dormitoare 19,04 mp și 18,32 mp;
- două birouri 13,62 mp și 8,48 mp;
- două băi 4,93 mp și 6,93 mp;
- hol, vestibul de intrare și debara.

Suplimentar:
- garaj pentru două mașini 33,54 mp;
- demisol aproximativ 17,73 mp, cu pivniță de 9,13 mp și cameră tehnică ventilată de 8,60 mp.

Suprafața utilă cumulată este de aproximativ 194 mp, incluzând parterul, garajul și cele două încăperi de la demisol, fără pod și terase.

Utilități și acte

- Apă și energie electrică deja branșate.
- Gaz disponibil la stradă.
- Proiect arhitectural aprobat.
- Autorizație de construire valabilă până în primăvara anului 2028.
- Terenul și construcția sunt libere de sarcini.

Preț: 250.000 , ușor negociabil.

Vânzare direct de la proprietar. Pentru informații suplimentare, documentație și programarea unei vizionări, mă puteți contacta prin mesaj.

ID anunț: 1790069872