Unirii Ultracentral Bulevard pretabil Hostel, Clinica Birouri Office Rezidenta Restaurant Consulat

Vila situata in zona Piata Unirii , Stradal pe Bulevardul Splaiul Unirii .
Este compusa din parter 80 mp, etaj 80 mp și pod mansarda 80 mp, demisol 40 mp.
Dispune de o intrare comuna și mai multe căi de acces separat.
Este o cladire versatila pretabila pentru diverse activități. Sali de curs, sediu consular, Imobilul cabinete medicale, clinica, notariat, avocatura, contabilitate, arhitectura, proiectare, cadastru, construcții. Dispune de o Camera de Consiliu și mai multe camere pentru birouri individuale precum și de un showroom cu acces direct din Bulevard. Casa de epoca cu personalitate și unicitate , construita in perioada interbelica cu pereți cărămidă și planșee de beton.Imobilul este parțial renovat , anumite spații se pot functionaliza și personaliza funcție de necesitățile și cerințele clientului.
Vecinătăți notabile: Camera de Comerț, Biblioteca Națională, Parcul Carol, Palatul Parlamentului, Patriarhia, Fântână Zodiac, Centrul Istoric.
Accesibilitate și vizibilitate foarte buna fiind situata pe bulevardul Splaiul Unirii cu 7 benzi.
Sistem încălzire centrală proprie pe gaz .
Curte libera 170 mp, cu arbuști decorativi și flori sau alte plante .
Se poate închiria parțial mobilat sau nemobilat.
Terasa libera pentru cafea si fumători la etaj. Posibilități trafic practic nelimitat, necondiționat de acorduri vecini etc.
Singur curte, liber, cai de acces loc parcare.
Vedere panoramică de 360 grade , posibilități montare reclama exterioara. Disponibilitate vizionare 12 24 cu programare cu minim 4 ore , înainte. Se poate închiria parțial sau integral fiecare etaj având contorizări separate .

Pret vanzare 1 250 000 euro

Pret inchiriere între 3500 și 4500 euro lunar cu
Contract înregistrabil la fisc.

Flexibil funcție de anticipație între 4500 euro lunar și 4000 euro x 6 luni sau 3500 cu 12 luni ( discount 3000 euro - 12000 euro în funcție de anticipație ) .

ID anunț: 1708933616