Vand casa duplex Mogosoaia

# Duplex modern în Mogoșoaia | 121 mp utili | Curte proprie de 250 mp | Finalizare decembrie 2026

Descoperă un duplex modern, situat într-o zonă liniștită din Mogoșoaia, într-un proiect rezidențial nou, conceput pentru confortul unei familii.

**Ultima unitate disponibilă în Faza 2!**

Locuința beneficiază de toate utilitățile necesare: gaz, energie electrică, apă și canalizare, precum și de o curte proprie de aproximativ 250 mp, ideală pentru relaxare, amenajarea unei grădini sau petrecerea timpului în aer liber.

## Stadiul proiectului

**Faza 1: FINALIZATĂ**

Primele unități ale proiectului au fost construite și vândute, confirmând interesul pentru proprietățile din acest ansamblu și pentru zona Mogoșoaia.

Fotografiile prezentate în anunț sunt realizate în Faza 1 și au rol ilustrativ, evidențiind calitatea construcției și a finisajelor. Unitatea din Faza 2 va avea un proiect identic.

**Faza 2: ÎN DEZVOLTARE**

Lucrările pentru următoarea etapă a proiectului sunt în pregătire, cu termen estimat de finalizare în decembrie 2026.

**Disponibilă: o singură unitate.**

## Localizare și accesibilitate

Proprietatea beneficiază de o poziționare avantajoasă, cu acces facil către principalele puncte de interes din zonă:

- 1,5 km de Centura București, cu acces către Sectorul 1
- 800 m de Parcul Mogoșoaia
- În apropiere de Mega Image, restaurante, cafenele și alte facilități
- Aproape de Primăria Mogoșoaia
- Stații de autobuz la aproximativ 5 minute de mers pe jos

## Suprafațe

- **Suprafață utilă:** 121 mp
- **Suprafață construită:** 155 mp
- **Terasă:** 15,5 mp
- **Balcoane:** 6 mp
- **Curte proprie:** aproximativ 250 mp

## Compartimentare inteligentă

**Parter**
- Living generos cu zonă de dining și acces direct către terasă
- Bucătărie separată
- Baie de serviciu cu aerisire naturală
- Spațiu de depozitare sub scară

**Etaj**
- 3 dormitoare spațioase
- 2 băi cu ferestre pentru aerisire naturală
- 2 balcoane

**În total:** 3 dormitoare, 3 băi, living, dining, bucătărie separată, terasă și 2 balcoane.

## Construcție și dotări

Proiectul este realizat cu accent pe durabilitate, eficiență energetică și confort:

- Structură din beton armat
- Pereți de compartimentare din cărămidă Porotherm de 24 cm
- Perete dublu între cele două unități, cu strat de izolație din polistiren, pentru un confort fonic sporit
- Tâmplărie Salamander cu geam tripan, pentru o bună izolare termică și fonică
- Încălzire în pardoseală și centrală termică proprie
- Placă de beton la fiecare nivel
- Acoperiș mascat, cu design modern
- Finisaje de calitate: gresie, faianță și parchet
- **Panouri fotovoltaice**

## Posibilitatea personalizării finisajelor

Fiind într-un stadiu incipient de execuție, locuința oferă posibilitatea personalizării finisajelor, în funcție de preferințele viitorului proprietar, în limitele și condițiile stabilite împreună.

## Informații și vizionări

Pentru mai multe detalii despre proprietate, stadiul lucrărilor și condițiile de achiziție, mă poți contacta telefonic.

Sunt disponibile documentele necesare pentru verificarea proprietății și a situației juridice a acesteia.

**O oportunitate de a achiziționa un duplex modern, cu spațiu generos, curte proprie și posibilitatea de a-ți personaliza viitoarea locuință, într-o zonă apreciată din Mogoșoaia.**

ID anunț: 1792417516