Vând casă la 20km de Cluj Pădureni com Ciurila

Vând casă mobilată și utilată complet sat Pădureni, com. Ciurila, 20 km de Cluj-Napoca, 20 de min cu mașina

Casa restructurată 90% în perioada 2020-2024: izolație interioară + exterioară, acoperiș nou.

Teren intravilan: 1.150 mp (curte + grădină legume)

Suprafață casă: 80 mp utili
- 2 dormitoare (4x4 m)
- living open-space cu bucătărie
- hol, baie cu duș boiler și wc
- pivniță
-scara interior
-pe 2 nivele
-pod betonat și iluminat, se poate folosi ca spațiu de depozitare.
-Incalzire: șeminee pe lemne

Anexe și dotări exterioare:
- 2 locuri parcare în fața porții
- Grajd din piatră + șură = 40 mp (fundație refăcută se poate transforma în casă)
- Magazie 3x4 m
- Seră legume 5x4 m + seră nouă 100 mp (necesita montare)
- 2 fose septice x 2.500 l
- Fântână proprie 13 m + hidrofor (apă potabilă + irigații)
- Apă rețea sat
-Teava canalizare și apă trasa de la poarta până la ușa grajdului.
- Pomi fructiferi: cireși, cireș sălbatic, nuc, pruni, meri, smochini
- Porți aluminiu automate cu telecomandă sau aplicație pe telefon.

Sistem energetic independent:
- Panouri solare Canadian Solar 6 kW
- Baterie stocare Dyness 5 kW
- Invertor hybrid (momentan off-grid, posibilitate prosumator)

Securitate:
- Sistem CCTV Dahua: 3 camere PTZ WiFi + NVR cu HDD 1 TB

Internet in viitor apropiat: Fibră optică Digi trasă recent pe stâlpi.

Mobilier și electrocasnice incluse:
- 2 TV Samsung Smart diag aprox 45 și 50 inch
- Frigider Samsung cu dozator apă gheață
- Șemineu electric
- Bucătărie complet utilată: mobilă cu blat de 2 m, chiuvetă Franke, încălzitor apă instant, aragaz mare pe butelie gaz + hotă
- Masă 10 locuri + 6 scaune fag masiv
- Canapea piele, perdele, draperii, paravane
- Dormitor: șifonier, pat, somieră, birou mare MDF

Preț în EURO negociabil.
Detalii și poze suplimentare la cerere.

ID anunț: 1764778501