Vând casă la 20km de Cluj Pădureni com Ciurila

Vând casă mobilată in sat Pădureni, com. Ciurila, 20 km de Cluj-Napoca, 20 de min cu mașina

Casa restructurată 75% în perioada 2020-2025: izolație interioară + exterioară, acoperiș nou.

Teren intravilan: 1.100 mp (curte + grădină legume)

În total 1100 MP.

Suprafață casă: 80 mp utili
- 2 dormitoare (4x4 m)
- 1 living open-space cu bucătărie
- hol, baie cu duș boiler și wc
- pivniță debara
-scara interior din beton
-pe 2 nivele
-pod betonat și iluminat, se poate folosi ca spațiu de depozitare mansardă
-Incalzire: șeminee pe lemne

Anexe și dotări exterioare:
- 2 locuri parcare în fața porții
- Grajd din piatră + șură = 40 mp (fundație refăcută și betonat pe jos, se poate transforma în casă, sau activități gen micro ferma de găini ouătoare, datacenter sau multe altele.
- Magazie 3x4 m
- 2 fose septice x 2.500 l + săpătură de 100mp la 1m adâncime pentru a pune sera subteran.
- Fântână proprie 13 m + hidrofor cu pompa submersibila (apă potabilă + irigații)
- Apă rețea sat
-Teava canalizare și apă trasa de la poarta până la ușa grajdului.
- Pomi fructiferi: cireși, cireș sălbatic, nuc, pruni, meri, smochini
- Porți aluminiu automate cu telecomandă sau aplicație pe telefon.

Sistem energetic independent:
- Panouri solare Canadian Solar 6 kW
- Baterie stocare Dyness 5 kW
- Invertor hybrid (momentan off-grid, posibilitate prosumator)

Securitate:
- Sistem CCTV Dahua: 3 camere PTZ WiFi + NVR cu HDD 1 TB

Internet: Fibră optică Digi + TV prin cablu.

Mobilier și electrocasnice incluse:
- Șemineu electric
- Mobila Bucătărie: mobilă cu blat de 2 m, chiuvetă Franke, încălzitor apă instant, aragaz mare pe butelie gaz + hotă cu touchscreen și senzori de mișcare.
- Dormitor: șifonier, pat, somieră

Necesită retușuri și finisare refinisare remobilare celor care nu le place cum este. Casa a fost restructurată menținând stilul structurii arhitecturii din 1940. Construcție din piatra pe un nivel și lemn de goron lețuit și tencuit + izolație polistiren exterior + izolație vata sticlata interior.

Casa este locuită.


Se vinde așa cum se vede. ULTIMUL Preț în EURO fix 76.000, PRETUL NU ESTE NEGOCIABIL!!! ORICE ÎNCERCARE DE NEGOCIERE PRIMESTE BLOCK, NU AM TIMP SI CHEF DE ALTE OFERTE.
Primul venit primul servit.

Va rog să-mi scrieți la Nr de tel din anunț, răspund doar pe whatsapp. Se poate vedea oricând doar cu programare preferabil înainte cu o zi.

ID anunț: 1764778501