Vând imobil (teren 739 mp, construcții, curte liberă) în centrul orașului Tecuci, județul Galați

Vând imobil situat în centrul urban, istoric și comercial al municipiului Tecuci, strada Unirii (colț cu strada Maior Andrei), județul Galați, în zona comercială ,,13 Septembrie - Unirii - Ştefan cel Mare".
Imobilul este compus din teren intravilan 739 m.p. (suprafață totală), o construcție fost magazin interbelic (Suprafață totală: 188 m.p.; An de construcție: 1910), alte construcții (Suprafață totală: 208 m.p.; An de construcție: 1910), precum și o curte liberă de 343 m.p. cu intrare stradala (curte cu intrare-ieșire la strada Maior Andrei).
Imobilul are intrări-ieșiri pe două străzi (pe strada Unirii și pe strada Maior Andrei).
Sunt necesare, după preferințe, consolidări sau demolări, în tot sau în parte, ale construcțiilor.
Dacă sunt demolate construcții în suprafață de 208 m.p., curtea liberă va avea o suprafață de 551 m.p.
Fațada de pe Str. Unirii este de 7,50 m.p., iar poarta (cu tot cu stâlpi) de pe Str. Maior Andrei este de 5,09 m.p.
Există posibilități de cumpărare și extindere pe strada Maior Andrei și pe strada Unirii, proprietarii vecini fiind de acord să vândă. Astfel, cumpărătorul poate ajunge să dețină în proprietate, prin cumpărare, un teren ultracentral în suprafață de peste 1000 m.p.
Imobilul se află la 50 m distanță de Parcul central ,,Alexandru Ioan Cuza" și de Piața centrală agroalimentară ,,13 Septembrie", și la 100 m distanță de Catedrala ,,Sfântul Gheorghe" și de Primăria mun. Tecuci.
Imobilul este intabulat în Cartea Funciară și este înscris în evidențele fiscale.
Prețul de vânzare-cumpărare al imobilului este de 185.000 euro.
Cumpărătorul trebuie să plătească la notariat suma totală de 4.000 euro (reprezentând taxele notariale, onorariul notarului public, taxa intabulare în Cartea Funciară, taxa extras Carte Funciară, impozitul pe vânzare).
Dacă nu dețineți toți banii, asociați-vă cu alți 3 potențiali cumpărători aflați în situații similare. Dacă fiecare are 45.000-50.000 euro, împreună veți putea cumpăra această proprietate.
Transmiterea dreptului de proprietate și eliberarea imobilului are loc la data încheierii contractului de vânzare-cumpărare și a intrării banilor (reprezentând prețul de vânzare-cumpărare) în contul bancar al vânzătoarei.
Dacă nu dețineți toți banii și aveți documente justificative ale veniturilor, puteti plăti un avans de 120.000 euro și rate lunare direct la proprietar de minim 1.000 euro. Garanția este ipotecă constituită în favoarea vânzătoarei asupra curții libere de 343 m.p., cu interdicție de construire în curtea liberă până la plata ultimei rate.
Nu se acceptă orice potențial cumpărător.
Nu se acceptă, ca modalitate de cumpărare, creditul ipotecar bancar sau ,,Prima casă".
Nu se vinde pe bucăți, ci în întregime printr-un singur contract de vânzare-cumpărare.
Se acceptă schimb la valoare egală. Nu accept orice schimb și nu schimb cu imobil din orașul Tecuci.
Dacă doriți mai multe date și o adresă de e-mail, nu ezitați să-mi trimiteți mesajul și întrebările dumneavoastră.

ID anunț: 20151053