Vand vila deosebita in Daia, eficienta energetic,complet mobilata si utilata

Agentia imobiliara Piedra va propune spre vanzare o vila situata intr-o oază de linsistite, eficienta din punct de vedere energetic , la doar 8 km de Sibiu!


Te invităm să descoperi o proprietate de excepție în Daia Nouă, la doar 8 km de efervescența orașului Sibiu!
Această casă cu arhitectură mediteraneană, finalizată în 2023, redefinește conceptul de confort și sustenabilitate, fiind o adevărată casă pasivă din punct de vedere energetic. O investiție inteligentă într-un stil de viață modern și rafinat.


Detalii care Fac Diferența: Design, Spațiu și Confort


Construită pe un teren generos de 1007 mp, cu un front stradal de 17 ml, proprietatea oferă intimitate și spațiu suficient pentru relaxare și activități în aer liber. Cu o amprentă la sol de 160 mp și o suprafață utilă impresionantă de 200 mp + 46mp terasa (suprafață construită 341 mp), fiecare colțișor al casei a fost gândit pentru a maximiza confortul și funcționalitatea.
Planul casei este impecabil structurat:

* Pivniță (suprafata utila de 17.48 mp): Spațiu ideal pentru depozitare;

* Parter (93.92 mp utili + terasă de 46 mp): Un spațiu deschis și luminos, perfect pentru momente de socializare. Aici vei găsi un living generos, o zonă dedicată servirii mesei, o bucătărie modernă și complet utilată, hol, baie de serviciu cu cabina de dus si bideu și o cameră tehnică bine organizată. Terasa acoperită de 46 mp, placată cu granit, este o prelungire naturală a spațiului de locuit, ideală pentru seri relaxante în aer liber;

* Etaj (106.30 mp utili + 3 terase de aprox. 40 mp): Un sanctuar de odihnă și intimitate, etajul dispune de trei dormitoare decomandate, hol, două băi elegante, un dressing spațios și acces la două terase, plus un balcon. Dormitorul matrimonial este un adevărat apartament în miniatură, cu dressing propriu, baie privată cu cabina de dus si bideu, hol, terasă și balcon, oferind un refugiu perfect la finalul zilei.


Ecosistem Tehnologic și Finisaje Premium

Această casă nu este doar frumoasă, ci și inteligentă și eficientă. A fost concepută cu cele mai noi tehnologii pentru un trai modern și responsabil:

* Energie Independentă: Beneficiezi de panouri fotovoltaice de 6 kW și o pompă de căldură suedeză, asigurând costuri de întreținere minime și un impact redus asupra mediului.

* Confort Termic Superior: Încălzirea centrală prin pardoseală este completată de radiatoare cu aer cald și aer condiționat montat atât la parter, cât și la etaj, garantând o temperatură optimă în orice sezon. Izolația exterioară cu polistiren de 10 cm și izolația acoperișului contribuie la eficiența energetică excepțională.

* Utilități : Conectată la rețeaua de curent electric, apă și canalizare, proprietatea dispune și de o stație de epurare proprie și un puț de 120m cu apă potabilă, oferind independență și siguranță.


* Detalii de Lux și Siguranță: Termopane Salamander cu 6 camere la toată casa, plase de țânțari, iluminat ambiental, camere video și alarmă, toate controlabile din telefon, asigură confort și liniște.

* Curte Amenajată cu Grijă: Un sistem de irigat automat menține gazonul impecabil și plantele decorative vibrante. Gardul împrejmuiește întreaga proprietate, oferind intimitate și securitate.

* Alte Facilități: Boiler de 200l, placă de beton între nivele, tavane flexibile și o înălțime a camerelor de 2.80m, contribuie la o atmosferă aerisită și elegantă.


Pregătită pentru mutare imediată casa se vinde complet mobilată și utilată, gata să te primească fără bătăi de cap. Fiecare piesă de mobilier și fiecare detaliu au fost alese cu grijă pentru a completa stilul mediteranean și a oferi o experiență de locuire de neuitat.


Preț: 399.000 Euro negociabil

Pentru mai multe detalii si fotografii vizitati si site-ul Agentiei Imobiliare Piedra ,rubrica Vanzari Case Vile

ID anunț: 1750329277