Vânzare direct proprietar vilă 280 mp cu teren 500 mp (sat roșu chiajna - militari)

Vă rugăm să citiți cu atenție descrierea! Direct proprietar (fără comision de agenție).

Se oferă spre vânzare vilă individuală spațioasă, complet mobilată, împreună cu teren de 500 mp (360 mp curte liberă), situată într-o zonă liniștită din Sat Roșu, Comuna Chiajna (Strada Crinului, la 30 m de Mega Image), cu acces rapid direct către București Sector 6 (Militari Metrou Lujerului).

PREȚ ȘI CONDIȚII DE ACHIZIȚIE
PREȚ SPECIAL PLATĂ INTEGRALĂ CASH (220.000 EURO):

Discount masiv pentru plată integrală din surse proprii (fără credit bancar). Achiziția se poate realiza direct prin Cesiunea Vânzarea cotei-părți din dreptul de proprietate și a drepturilor patrimoniale litigioase aferente imobilului și terenului, perfect legală fără cerința acordului coproprietarilor (în temeiul Art. 688 și Art. 1571 Cod Civil). Imobilul se predă complet mobilat, iar cumpărătorul preia folosința și posesia imediată!

PREȚ PENTRU ACHIZIȚIE PRIN ANTECONTRACT (250.000 EURO):

În situația achiziției parțiale în rate (avans + diferență la finalizarea formală a partajului):

Modalitate: Se achită un avans la semnare din surse proprii, iar Promisiunea de Vânzare-Cumpărare se notează oficial în Cartea Funciară pentru protecția deplină a cumpărătorului.

Termen contractual: Între 6 și 24 de luni (până la finalizarea procedurii de ieșire din indiviziune).

Siguranță 100%: Documentele au fost deja verificate și validate notarial. Cumpărătorul se poate muta sau poate prelua folosința comercială închirierea imobilului imediat după semnare!

VARIANTE DE SCHIMB: Se acceptă și anumite variante imobiliare evaluate corect + diferență cash.

DETALII PROPRIETATE & COMPARTIMENTARE
Suprafață construită utilă: 280 mp locuibili (amprentă la sol: 139 mp).

Construcție: Solidă, din cărămidă Porotherm originală Austria, izolată la exterior.

Teren: 500 mp (360 mp curte liberă amenajată cu foișor terasă și zonă de grătar).

Compartimentare interioară (4 Dormitoare, 3 Băi, Living, Verandă & Bucătărie închisă):

4 Dormitoare spațioase:

1 Dormitor la parter (15 mp): Acces facil direct din hol, ideal pentru acces fără trepte.

3 Dormitoare la etaj: Cameră XXL (24 mp), Cameră Medie (19 mp) și Cameră Cocheta (15 mp) două dintre ele au ieșire directă pe balcon terasă.

3 Băi mari & utilate:

2 băi foarte mari la etaj (8 mp și 9 mp), ambele dotate cu cadă.

1 grup sanitar cu cabină de duș la parter (4.5 mp).

Zona de zi & Relaxare:

Living generos de 50 mp: Spațiu ideal pentru familie, activități de grup sau evenimente.

Verandă Terasă închisă de 30 mp: Spațiu luminos protejat, potrivit ca zonă de lounge sau loc de joacă.

Terasă deschisă de cca. 6 mp: Balcon terasă la etaj pentru ieșire în aer liber.

Bucătărie & Anexe:

Bucătărie de 15 mp (închisă și complet echipată): Spațiu privat separat pentru gătit și servit masa.

Garaj acoperit de 30 mp: Spațiu de parcare în curte pentru 2 mașini.

Utilități & Dotări:

Număr poștal propriu, intrare complet separată, toate utilitățile branșate individual (gaz, curent, apă, canalizare).

Rulouri din aluminiu, plase de țânțari și sistem profesional cu UV pentru purificarea apei din toată casa.

Situație juridică: Acte pregătite, dosar verificat și certificat notarial.

CONTACT DIRECT PROPRIETAR
Se oferă și se solicită seriozitate maximă. Detaliile suplimentare, actele și stabilirea vizionărilor se discută direct.

WhatsApp Telefon: Zero Sapte Trei Cinci Zero Trei Sase Noua Trei Sase (pentru detalii, poze suplimentare și programări)

ID anunț: 1776959193