vanzare la licitatie vila+teren

Subscrisa TOTAL IMPACT COM SRL societate în faliment, J23 866 2001, CUI 5918191, prin lichidator judiciar DM INSOLV CONSULT-IPURL vinde la licitație publică cu strigare, bunurile imobile aparținând debitoarei din orașul Voluntari, complex rezidențial Beta, județul Ilfov.
Prețul de pornire a licitației este de 260.100 euro inclusiv TVA conform Regulamentului de valorificare al bunurilor imobile aprobat de adunarea creditorilor din data de 06.03.2026.
Bunurile imobile se află situate în str. erou Iancu Nicolae nr. 69-71, Tarlaua 13, Parcela A259, Lot 6B, complex rezidențial Beta, sat Pipera, Orașul Voluntari, jud. Ilfov și constau în următoarele:
-vilă cu teren; -teren 254 mp, -vilă P+1, suprafața construită la sol 79,3 mp, TOTAL IMPACT COM S.R.L., carte Funciară 109853;
-drum de acces complex rezidențial Beta, teren 140 mp, TOTAL IMPACT COM SRL-cota parte indiviză 145 10000, carte Funciară 119702;
-drum de acces complex rezidențial Beta, teren 2028 mp, TOTAL IMPACT COM SRL-cota parte indiviză 145 10000, carte Funciară 119697;
-cabina de pază cu teren, teren 9 mp, cabina de pază 8 mp, TOTAL IMPACT COM SRL-cota parte indiviză 1 71, carte funciară 100594.
NOTA BENE :
(i)Imobilul este, în prezent, locuit de către fostul administrator statutar al debitoarei împreună cu familia sa, care a înscris în cartea funciară, după acționarea sa în judecată pentru evacuare, un contract de comodat încheiat cu sine însuși, împreună cu un alt contract de comodat, încheiat de către domnia sa, cu o altă persoană;
(ii)Cele două contracte sunt considerate lovite de nulitate absolută de către subscrisa, sens în care se va promova acțiune judecătorească în constatarea nulității absolute în fața instanței competente, acțiune ce va putea fi preluată și continuată de către adjudecatarul definitiv;
(iii) Înscrierea de sarcini în favoarea fostului administrator a fost respinsă de către OCPI Ilfov;
(iv) în cartea funciară a imobilului nu sunt înscrise alte sarcini;
(v) Sunt incidente în cauză prevederile art. 91, alin.1 din Legea nr. 85 2014: bunurile înstrăinate de administratorul judiciar sau lichidatorul judiciar în exercițiul atribuțiilor sale prevăzute de prezenta lege, sunt dobândite libere de orice sarcini, precum privilegii, ipoteci, gajuri sau drepturi de retenție, sehestre, de orice fel. Fac excepție de la acest regim măsurile asigurătorii dispuse în procesul penal în vederea confiscării speciale și sau confiscării extinse. . Art. 91, alin. 2 prevede : Prin excepție de la dispozițiile art 885, alin. (2) din Codul civil, radierea din cartea funciară a oricăror sarcini și interdicții prevăzute la alin. (1) se face în temeiul actului de înstrăinare semnat de administratorul judiciar sau lichidatorului judiciar .
Datele la care se vor desfășura cele 14 licitații : 18.09.2 . Toate licitațiile se vor desfășura în zilele de vineri, de la ora 11,00 la sediul Tribunalului București, Secția a VII-a Civilă, din București, Splaiul Independenței nr. 319L, cladirea B - Sema Parc (Clădirea Bruxelles), parter-sala UNPIR, sect 6, iar adjudecarea se va face provizoriu, la cel mai mare preț oferit.
De la data adjudecării provizorii, se va institui un interval de supraofertare de 30 de zile libere, în interiorul căruia va putea depune supraofertă orice persoană fizică sau juridică interesată să ofere un preț superior celui la care a avut loc adjudecarea provizorie, cu cel puțin echivalentul în lei, la cursul BNR din ziua respectivă, al sumei de 5.000 euro.
Într-o asemenea eventualitate, în maximum trei zile libere de la încasarea prețului majorat prin supraofertare care va trebui achitat în termen de maxim 15 zile libere de la data depunerii supraofertei - adjudecatarul provizoriu va primi înapoi garanția de participare, iar persoana care a oferit un preț superior celui de adjudecare provizorie va deveni adjudecatar definitiv, în temeiul unui proces verbal de adjudecare definitivă. Din momentul apariției sumei oferite de adjudecatarul definitiv în extrasul contului de lichidare, în termen de șapte zile, părțile se vor prezenta la notarul public, într-una din zilele convenite, pentru semnarea actului de transfer de proprietate.
Pentru participarea la licitație sunt necesare consemnarea a 10% din prețul de pornire a licitației la dispoziția debitoarei și achitarea contravalorii caietului de sarcini în valoare de 1000 lei+TVA în contul iban de lichidare RO36BREL , deschis la Libra Internet Bank.
Documentele de mai sus precum și celelalte prevăzute în Caietul de Sarcini se vor transmite deodată, pe bază de adresă de înaintare și opis, la adresa de corespondență electronică a lichidatorului judiciar -- cu cel puțin 2 zile lucrătoare înainte de data licitației, ora 11,00 a.m..
Relații suplimentare se pot obține de la lichidatorul

ID anunț: 1789057516