Vânzare Vilă Super Oferta 280 mp cu teren 500 mp Roșu Chiajna - Militari

Vă rugăm să citiți cu atenție descrierea! Direct proprietar (fără comision de agenție).

Se oferă spre vânzare vilă individuală spațioasă, complet mobilată și utilată, împreună cu teren de 500 mp (360 mp curte liberă), situată într-o zonă liniștită din Sat Roșu, Comuna Chiajna (Strada Crinului, la 30 m de Mega Image), cu acces rapid direct către București, Sector 6 (Militari Metrou Lujerului).

PREȚ ȘI CONDIȚII DE ACHIZIȚIE

1. PREȚ PLATĂ INTEGRALĂ CASH 220.000 EURO (COMPLET MOBILATĂ)
Discount masiv pentru plată integrală din surse proprii (fără credit bancar). Achiziția se realizează prin Cesiunea Vânzarea cotei-părți din dreptul de proprietate și a drepturilor patrimoniale litigioase aferente imobilului și terenului, legală și sigură, fără cerința acordului coproprietarilor (în temeiul Art. 688 și Art. 1571 Cod Civil). Imobilul se predă complet mobilat și utilat, iar cumpărătorul preia folosința și posesia imediată!

2. PREȚ ACHIZIȚIE PRIN ANTECONTRACT ÎN RATE 300.000 EURO TOTAL (COMPLET MOBILATĂ)
Opțiune flexibilă de achiziție eșalonată, direct de la proprietar:

Avans la semnare (Notar): 100.000 EURO achitați din surse proprii la semnarea Promisiunii de Vânzare-Cumpărare.

Diferență de plată eșalonată: 200.000 EURO, achitați în rate fixe de 1.000 EURO lună.

Siguranță legală 100%: Promisiunea de Vânzare-Cumpărare se notează oficial în Cartea Funciară pentru protecția deplină a cumpărătorului până la finalizarea procedurii de ieșire din indiviziune. Documentele sunt deja verificate și validate notarial.

Mutare Imediată: Cumpărătorul preia folosința imediată a casei complet mobilate (mutare sau închiriere exploatare comercială) chiar de la semnarea antecontractului!

3. VARIANTE DE SCHIMB
Se acceptă și anumite variante imobiliare evaluate corect + diferență cash.

DETALII PROPRIETATE & COMPARTIMENTARE
Suprafață construită utilă: 280 mp locuibili (amprentă la sol: 139 mp).

Construcție: Solidă, din cărămidă Porotherm originală Austria, izolată la exterior.

Teren: 500 mp (360 mp curte liberă amenajată cu foișor, terasă și zonă de grătar).

Compartimentare interioară (4 Dormitoare, 3 Băi, Living, Verandă & Bucătărie închisă):

4 Dormitoare spațioase:

1 Dormitor la parter (15 mp): Acces facil direct din hol, ideal pentru acces fără trepte.

3 Dormitoare la etaj: Cameră XXL (24 mp), Cameră Medie (19 mp) și Cameră Cocheta (15 mp) două dintre ele au ieșire directă pe balcon terasă.

3 Băi mari & utilate:

2 băi foarte mari la etaj (8 mp și 9 mp), ambele dotate cu cadă.

1 grup sanitar cu cabină de duș la parter (4.5 mp).

Zonă de zi & Relaxare:

Living generos de 50 mp: Spațiu ideal pentru familie, activități de grup sau evenimente.

Verandă Terasă închisă de 30 mp: Spațiu luminos protejat, potrivit ca zonă de lounge sau loc de joacă.

Terasă deschisă de cca. 6 mp: Balcon terasă la etaj pentru ieșire în aer liber.

Bucătărie & Anexe:

Bucătărie de 15 mp (închisă și complet echipată): Spațiu privat separat pentru gătit și servit masa.

Garaj acoperit de 30 mp: Spațiu de parcare în curte pentru 2 mașini.

Utilități & Dotări:

Număr poștal propriu, intrare complet separată, toate utilitățile branșate individual (gaz, curent, apă, canalizare).

Rulouri din aluminiu, plase de țânțari și sistem profesional cu UV pentru purificarea apei din toată casa.

Situație juridică: Acte pregătite, dosar verificat și certificat notarial.

CONTACT DIRECT PROPRIETAR

Se oferă și se solicită seriozitate maximă. Detaliile suplimentare, verificarea actelor și stabilirea vizionărilor se discută direct la telefon.

WhatsApp Telefon: Zero Sapte Trei Cinci Zero Trei Sase Noua Trei Sase (pentru detalii, poze suplimentare și programări)

ID anunț: 1776959193