Vila Cernica 4 camere 3 bai,3 terase

Vilă tip duplex de vânzare – complet mobilată și utilată | Lângă Lacul, Pădurea și Mănăstirea Cernica oferta cu 0% COMISION !!!!!

Vă propunem spre achiziție o vilă tip duplex, situată într-una dintre cele mai liniștite și apreciate zone din Cernica, în imediata apropiere a lacului, pădurii și Mănăstirii Cernica. Proprietatea beneficiază de un cadru natural deosebit, fiind amplasată la marginea pădurii, într-o adevărată oază de liniște, ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces rapid către București.(12 minute pina la Ikea Pallady si 7 minute mijloace de transport in comun)

Construită în 2010 și modernizată în 2024, locuința este gata de mutare și se vinde complet mobilată și utilată inclusiv cu uneltele si utilajele pentru intretinerea curtii, exact ca în prezentare, cu câteva excepții menționate mai jos.
Au fost aduse imbunatatiri la terase ,bucatarie,bai nefiind nevoie la aceea vreme de zugravit .
Putul este nou iar apa are aviz sanitar .
Teren total 273mp, curte libera 166 mp

Compartimentare

Suprafata utila totala 160 mp, 115 mp utili, 45mp terase
Terase 45 mp

4 camere
3 băi
2 terase din care una cu centrala proprie pe gaz pentru relaxare in sezonul rece
Spatiu depoztare si bucatarie de vara
Pod complet izolat, amenajat pentru depozitare
Beci de aproximativ 7 mp, situat sub terasa din spate
Îmbunătățiri și modernizări (2024)
Închiderea teraselor din spate cu tâmplărie tripan și șprosuri decorative
Extinderea instalației de gaz, realizată cu proiect autorizat
Montarea unei centrale termice pe gaz Romstal (terasa)
Proprietate renovată și modernizată pentru un plus de confort și eficiență energetică
Dotări și electrocasnice incluse
Frigider Beko Neo Frost
Cuptor electric Beko
Plită mixtă Bosch Flame Select
Mașină de spălat vase Bosch
3 Smart TV-uri, inclusiv un Samsung cu diagonală de 200 cm
Mașină de spălat rufe Electrolux PerfectCare 700 (2023)
Cuptor cu microunde Gorenje
Centrală termică Romstal
Centrală termică Viessmann (pentru casa )
AC AUX 12.000 BTU
Ac portabil Hisense (în terasa închisă)
Exterior și grădină

Curte amenajată (166mp curte libera) și se predă împreună cu numeroase echipamente pentru întreținere și relaxare:

Scarificator Einhell cu acumulatori
Mașină de tuns gazonul Einhell cu acumulatori
Trimmer Einhell cu acumulatori
Plită grill din aluminiu Metro Professional
Sistem de supraveghere Hikvision
Unelte pentru grădină
Mobilier de exterior inclus
Se vinde cu următoarele excepții

Nu sunt incluse în preț:

fotoliul cu valoare sentimentală;
espressorul;
trei tablouri în ulei;
icoanele și obiectele personale;
jucăriile și ansamblurile de joacă;
pick-up-ul;
cele două ventilatoare din living (vor fi înlocuite cu lustre IKEA).

Această proprietate reprezintă alegerea ideală pentru o familie care își dorește o locuință spațioasă, complet echipată și amplasată într-un cadru natural deosebit, cu acces rapid către București și toate facilitățile zonei.
Prezentare video pe WhatsApp
DpHTitccfc !!!

ID anunț: 1784308954