Vila cu 4 dormitoare, panouri, garaj, Stupini, comision 0

Cocheta proprietate se differential pe piața imobiliară datorită celor 4 dormitoare, teren generos de 659mp, toate utilitățile plus panouri solare și poziționare la asfalt la 5 minute mers pe jos de stația de autobuz. Imobilul este situat în Stupini, Brașov, pe strada Popasului nr. 30.

Proprietatea beneficiază de o poziționare foarte bună pentru cei care își doresc liniștea unei zone de case, dar acces rapid către oraș. Este ultima casă de pe stradă, oferind astfel un plus de intimitate, iar accesul se face direct de pe drum asfaltat.

📍 La aproximativ 15 minute de centrul Brașovului, în funcție de trafic, proprietatea reprezintă o variantă foarte bună pentru o familie care dorește spațiu și intimitate fără să se îndepărteze de oraș.

Casa este amplasată pe un teren de 650 mp și dispune de aproximativ 170 mp suprafață utilă, la care se adaugă o mansardă de aproximativ 85 mp. Mansarda poate fi utilizată ca spațiu generos de depozitare sau poate fi transformată în suprafață locuibilă, existând și posibilitatea montării unor ferestre.

Compartimentare

Parter:

* living / sufragerie generos;
* bucătărie;
* dormitor;
* baie.

Dormitorul și baia de la parter reprezintă un avantaj important, spațiul putând fi utilizat și ca birou sau cameră de oaspeți.

Etaj:

* 3 dormitoare;
* 2 băi.
Pod:
Mansardă de 85 mp.

Eficiență, dotări și confort
Casa beneficiază de dotări moderne, gândite inclusiv pentru eficiență energetică și costuri de întreținere optimizate:

* panouri fotovoltaice de 9 kW;
* pompă de căldură;
* încălzire în pardoseală;
* tâmplărie termoizolantă cu sticlă tripan;
* profile bicolore – alb la interior și gri antracit la exterior;
* racordată la toate utilitățile curente( trifazic, gaz, apă, canalizare).
* porți de acces automatizate;
* garaj cu poartă automată;
* acces direct de pe drum asfaltat.

Casa se vinde parțial mobilată și este disponibilă imediat.

Detalii esențiale

📍 Brașov – Stupini, Str. Popasului nr. 30
🏡 Teren: 650 mp
📐 Suprafață utilă: aprox. 170 mp + mansardă aprox. 85 mp
🛏️ 4 dormitoare
🛁 3 băi
🚗 Garaj cu poartă automată
🔐 Porți de acces automatizate
⚡ Panouri fotovoltaice 9 kW
♨️ Pompă de căldură + încălzire în pardoseală
💧 Racordată la toate utilitățile curente
🛣️ Acces direct de la asfalt
📍 Aprox. 15 minute de centrul Brașovului, în funcție de trafic
💶 PREȚ: 375.000 €
🤝 COMISION 0% pentru cumpărător
📑 Imobil intabulat
🏦 Se acceptă achiziție prin credit
🔑 Disponibilă imediat

O casă potrivită pentru o familie care caută suprafață generoasă, curte, intimitate, eficiență energetică și acces rapid către Brașov, fără compromisurile unei locuințe situate departe de oraș.

Pentru programarea unei vizionări vă rog să mă sunați la 0790489799 .

ID anunț: 1786942809