Vila cu design modern

Va prezentam o rezidenta deosebita, ideala pentru o familie care isi doreste confortul unei case pe pamant fara a renunta la accesul rapid catre facilitatile Capitalei. Construita in anul 2013 cu o atentie sporita la detalii si structura, proprietatea se distinge prin spatii generoase, finisaje de calitate si un sistem avansat de siguranta.
Caracteristici Principale & Compartimentare
Imobilul are un regim de inaltime Parter + Mansarda, fiind amplasat pe un teren total de 500 mp cu deschidere complet individuala (singur in curte).
- Suprafata totala desfasurata (cladire + garaj): 290 mp.
- Suprafata utila totala casa (C1): 219,44 mp.
- Curte libera amenajata (310 mp): Trotuare pavelate, gazon, pomi fructiferi – un spatiu perfect pentru relaxare in aer liber.
Compartimentare inteligenta:
- Parter (119,18 mp utili): Spatiu de zi primitor, completat de o terasa superba, acoperita si inchisa (35,82 mp), ideala pentru socializare in orice anotimp.
- Mansarda (59,34 mp utili): Zona de odihna intima, deservita de balcoane acoperite generoase (34,46 mp).
- Garaj : Suprafata utila de 30 mp, cu acces facil.
   Constructie Solida si Dotari Premium
Aceasta locuinta a fost proiectata sa ofere durabilitate si eficienta termica maxima:
- Structura rezistenta: Beton armat si caramida Porotherm, cu acoperis durabil tip Lindab.
- Izolatie si tamplarie: Ferestre Salamander cu 6 camere, echipate cu plase de insecte si obloane.
- Utilitati complete: Curent electric, centrala termica pe gaze functionala, aer conditionat si canalizare. Alimentarea cu apa este asigurata prin put propriu la o adancime de 35 m.
- Parcare: 3 locuri disponibile (2 locuri in curte cu acces prin poarta automata + 1 loc in garaj).
   Siguranta la Standarde Inalte
Proprietatea este complet imprejmuita cu gard de beton rezistent si este echipata pentru linistea familiei dumneavoastra:
- Usa de intrare din material compozit de inalta siguranta.
- Obloane de protectie la toate usile si ferestrele.
- Sistem complet de alarma.
- Monitorizare video permanenta (atat la interior, cat si la exterior).
    Localizare si Conectivitate Excelenta
Pozitionarea imobilului reprezinta un avantaj major, oferind echilibrul perfect intre natura si infrastructura urbana:
- Natura si relaxare: La doar 2 minute de Padurea Rosu, Popasul Randunica si la cateva minute de Promenada Chiajna.
- Acces rapid Bucuresti: Situata la doar 60 m de drumul principal (Str. Ioan Luca Caragiale). Statia de metrou Preciziei este la 2 km, statia Pacii la 3 km, iar la metrou Lujerului se ajunge in aproximativ 15 minute cu masina.
- Facilitati in proximitate: Scoli, gradinite, parcuri, farmacii, saloane de infrumusetare, sali de fitness si centre comerciale importante (Penny Market, Mega Image, Centrul Comercial Militari - Auchan).

ID anunț: 1787844628