Vilă de vânzare Valea Adâncă zona Pepinierei | 963 mp teren | 188 mp construiți | 145 mp utili

Vilă situată în **Valea Adâncă zona Pepinierei**, cu acces asfaltat și racordată la toate utilitățile: **apă de la rețeaua orașului, gaz, energie electrică și canalizare**.

Proprietatea este dispusă pe **două niveluri** și este concepută astfel încât să poată fi utilizată atât de **o singură familie**, cât și de **două familii care doresc să locuiască separat**.

De asemenea, datorită compartimentării și suprafeței terenului, proprietatea poate fi potrivită și pentru **desfășurarea unei activități profesionale sau amenajarea unui sediu de firmă**, în funcție de specificul activității și de autorizările necesare.

### Suprafațe:

* Teren: **963 mp**
* Suprafață totală construită: **188 mp**
* Suprafață utilă: **145 mp**

Terenul are o configurație care permite, de asemenea, **realizarea unor construcții suplimentare**, sub rezerva condițiilor urbanistice și a autorizării.

### Compartimentare:

**Parter:**

* 3 camere
* bucătărie
* baie
* terasă

**Etaj:**

* 3 camere
* bucătărie
* baie
* terasă

Accesul la etaj se poate realiza **prin interiorul casei**, dacă proprietatea este utilizată de o singură familie, sau prin **scara exterioară**, dacă se dorește separarea celor două niveluri pentru două familii.

Fiecare nivel dispune de **centrală termică proprie pe gaz**, ceea ce permite gestionarea independentă a consumului pentru fiecare nivel.

### Caracteristici construcție:

* structură din **cărămidă portantă**
* stâlpi și centuri din beton armat
* planșeu din beton între parter și etaj
* pereți tencuiți clasic
* termoizolație de **10 cm**
* acces asfaltat
* toate utilitățile disponibile

**Preț: 245.000 **

Pentru mai multe informații și pentru stabilirea unei vizionări, vă rog să mă contactați telefonic.

ID anunț: 1791451975