Vilă deosebită P+M în Reghin, cu piscină privată, curte generoasă, garaje și multiple anexe

Se oferă spre vânzare o proprietate rezidențială deosebită, situată în municipiul Reghin, într-o zonă liniștită, retrasă de la drumul principal și ferită de traficul intens
O proprietate care îmbină confortul unei locuințe spațioase cu intimitatea unei curți proprii, facilități pentru relaxare și numeroase spații auxiliare
Construită în anul 2005, casa este amplasată pe un teren de 882 m , cu o curte atent amenajată, alei pavate și betonate, spații verzi și acces auto generos

SUPRAFEȚE ȘI CARACTERISTICI PRINCIPALE
Suprafață totală teren: 882 m
Suprafață construită la sol a locuinței: 111,29 m
Suprafață utilă estimată a locuinței P+M: 110 115 m
Terasă: aproximativ 13,42 m
Garaj alipit casei, utilizat ca bucătărie de vară: aproximativ 27,60 m
Garaj separat: aproximativ 38,18 m
Suprafață însumată a locuinței, terasei și garajului alipit: aproximativ 151 156 m
Suprafață însumată, incluzând și garajul separat: aproximativ 189 194 m
Regim de înălțime: parter + mansardă (P+M)

LOCUINȚA PRINCIPALĂ
Casa este dispusă pe parter și mansardă, oferind o compartimentare practică și spații generoase:
3 dormitoare
Living spațios, luminos, cu zonă de dining
2 băi
Dressing
Cămară pentru depozitare
Beci
Casa scării și holuri de acces
Garaj alipit casei, utilizat în prezent ca bucătărie de vară, cu suprafața de aproximativ 27,60 m
Terasă de aproximativ 13,42 m

SISTEME DE ÎNCĂLZIRE ȘI UTILITĂȚI
Proprietatea dispune de două sisteme de încălzire

Centrală termică pe gaz
Centrală termică pe lemne

Această configurație oferă flexibilitate în alegerea sursei de încălzire, în funcție de preferințele viitorului proprietar

Casa beneficiază de izolație termică exterioară și este racordată la următoarele utilități:

Energie electrică, inclusiv curent trifazic
Gaz natural

Curentul trifazic reprezintă un avantaj pentru utilizarea echipamentelor electrice care necesită o alimentare de putere mai mare

CURTE GENEROASĂ ȘI AMENAJĂRI EXTERIOARE

Curtea reprezintă unul dintre punctele forte ale proprietății

Terenul de 882 m este amenajat pentru confort, relaxare și activități gospodărești, dispunând de:

Alei pavate și suprafețe betonate
Acces auto generos până la garajul separat
Spații verzi și vegetație
Poartă electrică de acces
Sistem de supraveghere video cu camere, monitorizabil digital prin telefon

Amenajarea curții oferă spațiu atât pentru parcarea autoturismelor, cât și pentru relaxare și activități în aer liber

PISCINĂ PRIVATĂ

Un element deosebit al proprietății este piscina exterioară îngropată, amplasată lângă casă

Dimensiuni:

Lungime: 6 metri
Lățime: 4 metri
Adâncime: aproximativ 2 metri
Suprafață: aproximativ 24 m

Piscina oferă posibilitatea amenajării unei zone private de relaxare, ideale pentru zilele călduroase de vară

Amplasarea sa în imediata apropiere a locuinței, alături de spațiul verde din curte, completează confortul proprietății

GARAJ MARE, SEPARAT, CU POD

Un avantaj important îl reprezintă garajul separat, construit solid, cu dimensiuni generoase:

Lungime: aproximativ 10 metri
Lățime: aproximativ 4 metri
Înălțime: aproximativ 3 metri
Suprafață cadastrală la sol: aproximativ 38,18 m

Acesta poate fi utilizat pentru parcarea autoturismelor, depozitarea echipamentelor, unelte sau diferite activități gospodărești

ANEXE ȘI SPAȚII AUXILIARE

Proprietatea beneficiază de numeroase construcții și amenajări suplimentare:

Magazie de lemne construită pe o lungime aproximativ egală cu cea a casei, având lățimea de 1,5 metri
Căbănuță independentă, prevăzută cu energie electrică
Magazie de scule atașată căbănuței
Beci și spații suplimentare pentru depozitare
Garaj alipit locuinței, amenajat și utilizat ca bucătărie de vară

Aceste facilități oferă multiple posibilități de utilizare și reprezintă un avantaj pentru persoanele care își doresc o proprietate completă, cu spații dedicate atât locuirii, cât și activităților gospodărești

LOCALIZARE ȘI INTIMITATE
Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este amplasarea sa într-o zonă deosebit de liniștită a municipiului Reghin

Casa este retrasă de la drumul principal, ferită de circulația intensă și beneficiază de o atmosferă potrivită celor care apreciază liniștea, intimitatea și confortul unei proprietăți individuale

Amplasarea oferă posibilitatea de a te bucura de spațiul propriu, de curte și de piscină, departe de agitația traficului intens

O PROPRIETATE COMPLETĂ, CARE MERITĂ DESCOPERITĂ
Această vilă reprezintă o oportunitate pentru cei care își doresc o locuință spațioasă, o curte generoasă și numeroase facilități într-o singură proprietate

Piscina privată, cele două garaje, terasa, bucătăria de vară, sistemele alternative de încălzire, curentul trifazic, accesul automatizat și anexele gospodărești formează un ansamblu potrivit pentru confortul unei familii

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactatati
Tel -

ID anunț: 1794094018