Vilă Duplex Premium | Finisaje de Lux | Grădină Privată

Locuință P+1 cu arhitectură modernă, construită ca parte a unui duplex format din două corpuri independente, separate prin rost structural și izolație fonică, fără perete comun între case.

Proprietatea are 120 mp utili, teren de aproximativ 242 mp și o compartimentare practică:

living și dining open-space de 36 mp, cu acces direct în grădină;
bucătărie racordată complet;
3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu dressing, baie proprie și terasă;
2 băi complete și grup sanitar la parter;
cameră tehnică și spații de depozitare;
2 locuri de parcare.

Construcția respectă standardul nZEB – clasa energetică A+ și beneficiază de zidărie Porotherm, izolație Caparol de 15 cm, acoperiș izolat cu vată bazaltică Rockwool de 35 cm și tâmplărie VEKA cu geam tripan.

Dotări principale
încălzire în pardoseală;
centrală Viessmann de 30 kW;
parchet stratificat din stejar montat herringbone;
scară din stejar masiv și balustradă din sticlă;
uși interioare PINUM;
instalație pregătită pentru panouri fotovoltaice;
priză de 22 kW pentru mașină electrică;
poartă auto glisantă;
sistem automatizat de irigații.

Grădina este amenajată cu gazon, plante ornamentale și zone decorative, oferind intimitate și un cadru exterior bine finisat.



PREȚ VÂNZARE CHIRIE LUNARĂ
255.000 € 1350 €
TVA inclus · negociabil Funcție de mobilare · utilități separate

ID anunț: 1784810461