Vila impunatoare, rezidenta cu pretentii, Tractorul, Brasov

Sunt puține vile în Brașov care să fie disponibile pentru achiziție, care să răspundă nevoilor actuale și viitoare de locuire, care să fi trecut testul timpului și care să vină la pachet cu o curte mare, însorită, cu vegetație matură.

Dacă sunteți într-adevăr în căutarea unei case care să devină căminul dumneavoastră ideal, iată ce vă propun:

Pe strada Manole Diamandi, într-o zonă exclusiv de vile impunătoare din cartierul Tractorul – zonă închisă din punct de vedere al dezvoltărilor imobiliare, în sensul că, exceptând renovările caselor existente, nu mai pot apărea construcții noi – la numărul 41 se află această proprietate construită în jurul anilor 2000. Cu o arhitectură aparte, o curte generoasă de peste 1.100 mp și o deschidere la stradă de peste 26 de metri liniari, această casă oferă o compartimentare ideală unei familii moderne.

Structurată pe trei niveluri – demisol, parter și etaj – proprietatea dispune de următoarea funcționalitate:

Demisolul găzduiește un garaj încălzit pentru două autovehicule de mari dimensiuni (peste 50 mp), precum și spații de depozitare pentru biciclete, motociclete, anvelope sau alte echipamente. În plus, aici se află spălătoria, camera tehnică, cămara, beciul, iar printr-un acces complet separat din spatele casei – un apartament de serviciu, compus din două camere și o baie.

Parterul, în stilul caselor americane, include un antreu și un hol pătrat din care se face distribuția către living, zona de dining, bucătărie, cămară, baie, debara, accesul către demisol și etaj – printr-o scară largă – dar și un birou sau dormitor, în funcție de nevoile familiei.

Etajul, dedicat exclusiv zonei de noapte, oferă un dormitor matrimonial cu dressing și baie proprie, un hol de tip lounge și alte două dormitoare foarte spațioase, fiecare cu acces la terasă exterioară, deservite de o baie generoasă.

Podul casei, deși astăzi accesibil printr-o scară metalică spiralată situată la exterior, are înălțimea necesară pentru a fi transformat într-o mansardă elegantă. Totuși, cu peste 400 mp utili deja existenți, este foarte posibil ca o familie numeroasă să nu mai simtă nevoia unei extinderi.

Imobilul a fost construit în jurul anilor 2000, având o structură de beton armat cu stâlpi, grinzi și planșee din beton, pereți din cărămidă tencuiți cu ciment, tâmplărie PVC cu geam termopan, gresie în zonele de jos, bucătărie și băi, parchet din lemn masiv în dormitoare și living, încălzire cu centrală termică pe gaz, racord complet la toate utilitățile și acoperiș de tip șarpantă cu structură din lemn și învelitoare din țiglă ceramică.

Este adevărat că finisajele nu mai corespund standardelor actuale, motiv pentru care va fi necesar un buget pentru modernizare, însă acest lucru vă oferă ocazia să amenajați casa exact așa cum vă doriți. La final, veți avea, cu siguranță, una dintre cele mai frumoase proprietăți de pe această stradă exclusivistă.

Va rog sa vizionati turul virtual, video si fotografiile.

ID anunț: 1749860327