Imobil Ultracentral format din 4 unități locative independente

„Activ imobiliar format din 4 unități locative independente, intabulate separat, cu teren propriu.” – Investiție excelentă în Arad, Ultracentral!

O oportunitate rară pentru investitori! Se oferă spre vânzare o vilă situată pe Strada Călugăreni nr. 2, Arad, amplasată pe un teren de 306 mp, cu două fronturi stradale, oferind acces facil și multiple posibilități de utilizare.

Imobilul are o suprafață construită de 380 mp și o suprafață utilă de 304 mp , cu o înălțime a camerelor de 3 metri, oferind spații generoase și luminoase.

Proprietatea este compusă din 4 apartamente independente, fiecare având:

-2 camere;
-bucătărie;
-baie;
-cămară pentru alimente;
-2 boxe la subsol.

Fiecare apartament este dotat cu centrală termică proprie, ceea ce permite administrarea individuală și costuri reduse de exploatare.

Imobilul beneficiază de următoarele îmbunătățiri:

-instalații electrice și sanitare schimbate;
-acoperiș complet refăcut;
-fațadă renovată;
-clădire bine întreținută, pregătită pentru utilizare imediată.
O investiție cu randament și flexibilitate!

Compartimentarea în apartamente independente oferă posibilitatea obținerii unor venituri constante din închiriere, atât pe termen lung, cât și în regim hotelier. În același timp, datorită amplasării și configurației sale, proprietatea se pretează foarte bine pentru:

-clinică medicală sau stomatologică;
-cabinet de specialitate;
-birou de avocatură;
-birou notarial;
-sediu de firmă;
-centru de consultanță sau spații pentru activități profesionale.

Cele două fronturi stradale facilitează accesul și oferă o vizibilitate foarte bună, un avantaj important pentru activitățile comerciale sau profesionale. Imobilul dispune de garaj si teren pentru parcare.

Dacă sunteți în căutarea unei proprietăți care îmbină valoarea imobiliară cu un potențial ridicat de dezvoltare și rentabilitate, această vilă reprezintă o alegere excelentă.

Telefon 0728310007

ID anunț: 1785080993