Vilă individuală premium,Dumbravita zona centrala

Apostu Estate vă propune spre vânzare o vilă individuală deosebită, situată într-o zonă rezidențială apreciată din Dumbrăvița, pe o stradă cu trafic redus, ideală pentru cei care caută confort, intimitate și funcționalitate.

Caracteristici generale:

-Suprafață utilă: 225mp.
-Teren: aprox. 500 mp.
Regim de înălțime: P+E.

Compartimentare versatilă, ideală pentru locuire și activitate profesională.

Parter:

- Living generos (~30 mp).
Spațiu luminos, amenajat modern, cu sistem audio performant, perfect pentru relaxare și socializare. Livingul comunică elegant cu diningul prin ușă glisantă, oferind intimitate și funcționalitate.
-Bucătărie cu loc de luat masa,cu acces facil, lumină naturală și conexiune cu terasa exterioară.
- Terasă mare, închisă, orientată sud,dotată cu grill, cuptor, chiuvetă – un spațiu ideal pentru petrecerea timpului liber în orice anotimp.
- Apartament separat (tip tineret),complet independent de restul casei, cu:
-acces propriu
-bucătărie
-baie modernă finisată cu piatră naturală
-spațiu de living/dormitor,ideal pentru copil adolescent, părinți, oaspeți sau închiriere.
- Birou separat de 9 mp,perfect pentru work-from-home sau activitate profesională.

Etaj

-dormitor matrimonial cu baie proprie,dotata cu cada si bideu.
-doua dormitoare.
-baie cu cabina de dus.
-terasa inchisa ideala pentru relaxare.

Podul este izolat și utilizabil.,folosit ca tampon termic, izolat cu polistiren, vată minerală și folie anticondens, iluminat LED și dotat cu cabluri TV & internet.

Finisajele premium:

-piatră naturală (calcar).
-elemente din lemn.
-scări ergonomice placate cu gresie tip lemn.
-iluminat ambiental cu LED.
Exterior:
-curte amenajată, ușor de întreținut.
-gard și alei realizate cu atenție la detalii
intimitate și liniște.

Proprietatea este ideală pentru:

-familie care își dorește spațiu și confort.
-antreprenori / profesioniști.
-locuire + investiție.
-activitate mixtă rezidențială și birou.

Pozitie excelenta,la doar cateva minute de Kaufland,Lidl,Centru Dumbravita.

Va oferim consultanta si solutii financiare prin colaboratorii nostrii!
Va asteptam cu drag la o vizionare!

ID anunț: 1769485271