Reședință Privată | Finisaje Naturale Premium | Brasov Tractorul

Casa în care familia ta va trăi la alt nivel.
Într-unul dintre cele mai căutate cartiere rezidențiale din Brașov, pe strada Manole Diamandi nr. 3, te așteaptă o vilă individuală care redefinește confortul și căldura căminului. Construită în 2005 și finisată cu materiale naturale de calitate, această proprietate îți oferă tot ce îți dorești de la o casă adevărată.

Ce te va cuceri din prima clipă?
Intri și simți imediat: lemn masiv pretutindeni – ferestre, uși, parchet, mobilier. Nu este o casă oarecare. Este o casă care respiră naturalețe și soliditate, un loc în care te simți acasă cu adevărat.
Spațiu pentru toată familia:
-4 dormitoare generoase la etaj/mansardă – fiecare copil cu camera lui, și încă mai rămâne loc
-3 băi – dimineața nu mai e o luptă
- Living spațios + bucătărie – inima casei, locul unde se adună familia
- Demisol – depozitare, pivniță, spațiu de joacă sau hobby

Curtea – locul unde se fac amintirile:
Cei 310 mp de curte liberă sunt un privilegiu rar în Brașov. Aici ai:
- Terasă închisă – utilizabilă în orice sezon, indiferent de vreme
- Grătar exterior cu cuptor – serile de vară cu familia capătă o altă savoare
- Garaj de 30 mp + 3 locuri de parcare – loc pentru toate mașinile familiei
Liniște și siguranță, fără compromisuri:
✅ 2 centrale termice pe gaz – confort termic perfect, iarna nu va fi o problemă
✅ Centrală pe lemne în anexă – căldură suplimentară și costuri reduse
✅ Orientare sud – lumină naturală toată ziua, ierni mai blânde
✅ Toate utilitățile – apă, gaz, curent, canalizare, internet, CATV, telefon
✅ Curte împrejmuită – intimitate și siguranță pentru cei mici

Vila se vinde complet mobilată și utilată – te muți cu bagajele, nu cu stresul renovării.

Compartimentare:
Demisol-Depozitare, pivnița
Parter-Living, bucătărie, baie, hol
Etaj/Mansardă4 dormitoare, 2 băi, balcon, hol
Suprafață utilă: 198 mp | Teren: 400 mp | An construcție: 2005
Regim înălțime: S+P+E+M | Garaj: 1 | Parcare: 3 locuri

Preț: 650.000 EUR | Comision 0% pentru cumpărător

Dina Olaru – Consultant Imobiliar | RE/MAX Champions
Taxe notariale și OCPI: în sarcina cumpărătorului | Impozit vânzare: în sarcina vânzătorului
Colaborare agenții: 1,5%

ID anunț: 1773792106