VILA MODERNA PARCUL TEILOR - IOR

R.E.A. Imobiliare va prezinta spre vanzare o vilă modernă, edificată în anul 2019, complet renovată în 2022, ceea ce înseamnă că toate finisajele și dotările sunt noi și în stare impecabilă. Imobilul este situat pe Strada Crinul de Grădină, într-o zonă liniștită, cu acces facil către Parcul Teilor, Auchan Titan și Parcul IOR — o locație ideală pentru familii sau persoane care doresc confort urban într-un cadru aerisit și verde.

Terenul are o suprafață totală de 255 mp, cu o amprentă la sol a construcției de 88 mp. Construcția este realizată din cărămidă și beton, izolația exterioară fiind asigurată cu polistiren de 10 cm, ceea ce contribuie la un confort termic ridicat și costuri reduse de întreținere. Proprietatea este racordată la toate utilitățile (apă, gaz, electricitate, canalizare) și beneficiază de încălzire centrală pe gaz.

Clădirea are un regim de înălțime P+1E, la care se adaugă un pod mansardat, amenajat ca spațiu locuibil, dar neintabulat. Suprafața utilă a locuinței este de 150 mp (P+1E), la care se adaugă încă 75 mp la mansardă.

Parterul include: hol de acces, dormitor, baie, bucătărie, living cu ieșire spre terasă.
Etajul este format din: patru dormitoare și o baie.
Podul mansardat este amenajat ca un spațiu multifuncțional, fiind compartimentat în zonă de depozitare, sală de fitness și open space pentru activități recreative (ex. spațiu de joacă pentru copii).

Locuința se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, fără a necesita investiții suplimentare. Este ideală pentru cei care caută o locuință gata de mutat.

Proprietatea este ipotecată la bancă, iar actele sunt în perfectă ordine, pregătite pentru tranzacție.

Zona oferă acces facil la mijloace de transport în comun, centre comerciale, grădinițe și școli, făcând din această vilă o alegere practică și confortabilă.

Pentru mai multe detalii si vizionari, ne puteti contacta telefonic, specificand codul de identificare P6893

ID anunț: 1745387041