Vilă pe malul Lacului Mostiștea | Fundulea | Teren 1148 mp

De vânzare vilă individuală cu deschidere directă la Lacul Mostiștea și front de 24 m la apă, situată în orașul Fundulea, pe Strada Barajului, într-o zonă liniștită, cu acces pe drum asfaltat.

Proprietatea este amplasată pe un teren intravilan de 1148 mp și dispune de o locuință cu regim de înălțime P+1E+M, având o amprentă la sol de 229 mp. Conform planurilor de arhitectură, spațiile însumate pe cele trei niveluri totalizează 367 mp, incluzând terasele, balcoanele, garajul și spațiile auxiliare.

Locuința este configurată pentru utilizare permanentă și oferă spații generoase și bine delimitate: living, zonă de dining, bucătărie, birou, trei dormitoare, două dressinguri, băi, spații de depozitare, mansardă multifuncțională, terasă închisă și garaj.

Zona exterioară este amenajată pentru relaxare și include foișor, zonă de barbecue și terase în apropierea lacului.
Dotările tehnice includ panouri fotovoltaice, panouri pentru prepararea apei calde menajere, pompă de căldură, încălzire prin pardoseală si calorifere.

Detalii tehnice și juridice:
Suprafață teren măsurată: 1148 mp
Teren intravilan
Regim de înălțime: P+1E+M
Amprentă la sol: 229 mp
Anul construcției: 2013
Construcție din BCA
Acoperiș din tablă
Front la Lacul Mostiștea: 24 m
Acces pe drum asfaltat
Proprietatea se vinde parțial mobilată

Compartimentare:

Parter: living de 24,35 mp, zonă de dining de 15,20 mp, bucătărie de 16,10 mp, birou de 12,90 mp, terasă închisă de 46,80 mp, grup sanitar, minibar, holuri, două spații de depozitare și spațiu tehnic.

Etaj: trei dormitoare de 23,35 mp, 15,65 mp și 12,75 mp, două dressinguri, două băi, hol și casa scării, balcon, loggie și garaj închis de 20,86 mp.

Mansardă: spațiu multifuncțional de 41,90 mp și balcon de 8,95 mp.

Dotări și confort:
Panouri fotovoltaice
Panouri pentru prepararea apei calde menajere
Pompă de căldură
Încălzire prin pardoseală
Calorifere
Instalație de dedurizare și filtrare a apei
Mobilare parțială
Acces auto automatizat, cu deschidere din telecomandă
Proprietate racordată la rețeaua electrică, cu generator automat de rezervă în cazul întreruperii alimentării

Avantaje:
Front direct de 24 m la Lacul Mostiștea
Teren intravilan de 1148 mp măsurați
Foișor amenajat în apropierea lacului
Zonă de barbecue și terase amenajate
Acces pe drum asfaltat
Sisteme moderne pentru încălzire și producerea energiei
Acces facil către București prin A2 și DN3

Preț: 295000 negociabil.
Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

ID anunț: 1790004656