Vilă Premium de Vânzare, cu Grădină și Parcare

PROPRIETAR DIRECT | VILĂ NOUĂ 2026, CURTE 212 MP, 3 BĂI, FINISAJE PREMIUM

Proprietar direct**

Vând vilă nouă, cu regim de înălțime Parter + Etaj, situată într-un ansamblu de vile pe Cheiul Dâmboviței. O locuință modernă, ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate, finisaje premium și o curte proprie generoasă.

**DETALII GENERALE**

- An construcție: 2026
- Regim de înălțime: Parter + Etaj
- Suprafață: 130,20 mp
- Suprafață totală teren: 280 mp
- Curte liberă: aproximativ 212 mp
- 3 băi
- Centrală termică proprie
- Încălzire în pardoseală
- Utilități: apă, canalizare și gaze

**CONSTRUCȚIE MODERNĂ ȘI MATERIALE DE CALITATE**

- Structură de rezistență pe cadre din beton armat.
- Compartimentări din cărămidă și BCA tip Ytong.
- Fațadă ventilată, cu design contemporan.
- Tâmplărie premium cu geam termoizolant și proprietăți de protecție solară, pentru un confort termic sporit.
- Parchet și placări ceramice.
- Obiecte sanitare pentru cele 3 băi.

**CONFORT ÎN FIECARE ANOTIMP**

Încălzirea în pardoseală asigură distribuirea uniformă a căldurii, iar centrala termică individuală permite controlul independent al temperaturii. Tâmplăria cu geam termoizolant contribuie la menținerea confortului interior atât vara, cât și iarna.

**CURTE PROPRIE SPAȚIUL TĂU DE RELAXARE**

Terenul de 280 mp, cu aproximativ 212 mp de curte liberă, oferă spațiu pentru amenajarea unei grădini, a unei terase, a unei zone de relaxare sau a unui loc de joacă pentru copii.

**LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE**

Vila este situată pe Cheiul Dâmboviței, într-un ansamblu de vile, cu stația STB 480 chiar în față. Linia oferă conexiuni către zona de metrou Nicolae Teclu.

În zona extinsă se găsesc magazine, restaurante, centre comerciale și diverse servicii, cu acces rutier către principalele artere din sud-estul Capitalei.

Localizarea exactă se oferă persoanelor interesate, la solicitare.

**AVANTAJELE PROPRIETĂȚII** Construcție nouă, anul 2026
Vânzare directă de la proprietar
Teren de 280 mp
Curte liberă de aproximativ 212 mp
3 băi
Încălzire în pardoseală
Centrală termică proprie
Fațadă ventilată
Tâmplărie premium
Apă, canalizare și gaze
Stație STB chiar în fața ansamblului

**O alegere inspirată pentru o familie care își dorește o locuință modernă, cu spațiu propriu, confort și acces facil la transportul public !**

**CONTACT DIRECT GABRIELA GEORGESCU**

**Telefon: **

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic.

Vă aștept cu drag să descoperiți proprietatea!

ID anunț: 1793217115