Vilă spațioasă 320 mp + curte 420 mp Domnești, zonă premium lângă Hâtz Residence

Vilă spațioasă 320 mp + curte 420 mp Domnești, Hâtz Residence

Proprietate la cheie, gata de mutare imediată, configurată pe parter și mansardă.
Construcție cu amprentă la sol de 156 mp, suprafață totală 320 mp pe două niveluri.
Terenul de 420 mp oferă 264 mp spațiu liber pentru grădină, parcare și alte amenajări viitoare.

Total 8 camere

**Parter 156 mp:**
Cameră independentă cu intrare separată, ideală pentru birou, cabinet medical sau închiriere.
Trei dormitoare spațioase cu lumină naturală.
Living conectat cu bucătăria.
Dressing la intrarea principală.
Două băi complete, una cu cadă, alta cu cabină de duș.

**Mansardă 164 mp:**
Trei dormitoare separate adaptate geometriei acoperișului cu lumină naturală.
Baie mare cu cadă.
Dressing-uri multiple integrate.
Loc dedicat spălător-uscător.
Balcon generos.
Spații de depozitare valorificate inteligent.

Toate utilitățile publice racordate și contorizate: apă-canal, gaz natural, curent trifazat, internet fibră optică RDS-Digi.
Barieră automată la stradă asigură acces controlat.
Iluminat stradal LED funcțional.
Deschidere stradă 8 metri permite acces confortabil vehicule.

Intrarea Foișorului 14A, Domnești, în cartierul Hâtz Residence.
Cartier cu infrastructură modernă completă.

**Proximitate comercială:**
Penny, Anabella, Mega Image la 5 minute.
Hornbach, Lidl, Kaufland, xxxLutz, Carrefour Militari la 10 minute - acces direct.

**Servicii educaționale și medicale:**
Grădiniță și școală la 5 minute.
Centru medical.
Facilități wellness: piscină, spa, fitness în proximitate imediată - 5 min.

Camera independentă cu intrare separată poate funcționa ca birou profesional, cabinet medical stomatologic, spațiu pentru consultanță sau chiar pentru închiriere, generând venit lunar și compensând parțial costurile de întreținere.

Mutare imediată după semnare contract.

Amploarea spațiului permite un confort real pentru familii cu 5-7 membri fără aglomerare.
Curte cu spațiu verde, loc joacă copii, parcare 2 auto, alte 2 locuri de parcare în fața porții.

Vizionări : program flexibil, inclusiv weekend și seara.
Documentație completă: certificat energetic, cadastru actualizat, acte proprietate, autorizație construcție, recepție finală, contracte utilități.

Se acceptă orice formă finanțare: cash, credit ipotecar, Prima Casă, plată eșalonată negociabilă.

**Contact direct disponibil pentru programări și alte informații.**

ID anunț: 1741186876