Vilă Spațioasă P+1+M | Cartier 23 August (Cățelu) Zonă Liniștită Lângă Parc&Centru Comercial Pallady

[VÂNZARE PROPRIETAR] Vilă Spațioasă P+1+M | Cartier 23 August (Cățelu) | Zonă Liniștită Lângă Parc & Centru Comercial Pallady

Localizare: Cartier 23 August (Cățelu), lângă Parcul Pantelimon, Sector 3 Ilfov, București.

Descrierea Proprietății

Proprietar vând casă individuală spațioasă, ideală pentru o familie numeroasă care caută confortul și liniștea unei zone rezidențiale, fără a sacrifica accesul rapid la facilitățile urbane. Locuința beneficiază de camere mari, luminoase și o compartimentare excelentă, oferind intimitate pentru fiecare membru al familiei.

Compartimentare Inteligentă (P+1+M)
Suprafața utilă totală este distribuită eficient pe trei niveluri, după cum urmează:

Parter:
Living spațios
Dormitor Birou
Bucătărie complet utilată
Baie
Hol de acces cu scară interioară

Etaj:
Living secundar (zonă de relaxare)
2 Dormitoare matrimoniale, fiecare cu baie proprie și acces la balcoane

Mansardă:
O cameră mare open-space de 24 mp, ideală pentru hobby-uri, sală de fitness sau un birou generos.

Caracteristici și Dotări
Casa se vinde exact așa cum este prezentată și dispune de următoarele avantaje cheie:
Curte Proprie: Un spațiu exterior perfect pentru activități în aer liber, grătar și momente de relaxare.
Terasă Acoperită: Ideală pentru servirea mesei sau petrecerea serilor, indiferent de vreme.
Centrală termică proprie cu calorifere (control total asupra confortului termic și costurilor).
Camere spațioase și luminoase, cu aerisire naturală.
Băi utilate, toate prevăzute cu aerisire directă (geam) un mare avantaj pentru confort și igienă.
Fotografii Reale: Imaginile din postare reflectă starea actuală și realitatea proprietății.

Localizare și Accesibilitate de Excepție
Zona Cățelu 23 August combină liniștea cartierului de case cu accesul facil către principalele artere și centre comerciale:
Shopping Hub Pallady: La doar câteva minute distanță se află cel mai mare centru comercial din estul Bucureștiului, incluzând IKEA, Decathlon, Auchan, Jumbo, Metro, Kaufland, Lidl și Carrefour Pantelimon.
Natură și Relaxare: Proximitate față de Parcul Pantelimon, ideal pentru plimbări și activități sportive.
Transport & Auto: Acces rapid în 5 minute la Autostrada Soarelui (A2) și Bulevardul Pallady.
Educație: În imediata apropiere de instituții de învățământ, inclusiv Liceul Teoretic Internațional de Informatică și ISB - International School of Bucharest.

NOTĂ PENTRU AGENȚII: Proprietatea este listată direct de proprietar. Vă rugăm să nu deranjați inutil dacă nu sunteti reali interesați. Fără contracte de exclusivitate. Mulțumesc pentru înțelegere.

ID anunț: 1764054479