Direct Proprietar casa - vila

Specificații

Descriere

Va propunem spre vanzare o vila ideala pentru o familie, situata in zona Balotesti-Therme, la 120m de pasajul Hornbah - DN1 Value Center - Kaufland , 200 m de statia de autobuz spre Bucuresti si 3oo m de Therme Bucuresti. Vila este situata intr-un complex nou, constituit din 10 case si are iesire la 2 strazi (Strada Daliei si Malul Rosu) avand acces cu porti automatizate la drumul privat (mentionez ca fiecare casa are cota parte din drum).Stilpii de iluminat,portile automatizate si asfaltarea au fost facute de catre locuitorii complexului (vecinii de o calitate deosebita). Vila este distribuita pe Parter, Etaj 1 si Etaj 2 (mansarda amenajata, locuibila open space) si pod.

Este compartimentata in 5 camere, 3 dormitoare (posibilitate pentru 4 dormitoare), detine 4 bai si un pod (depozitare).
Construita in 2014 cu multa responsabilitate, amenajata cu multa atentie la detalii (inclusiv partea electrica), fiind achizitionata la rosu de catre proprietari, care au realizat totul pentru o locuinta cat mai utila si durabila.
Casa se vinde mobilata si utilata, cu tot ce este realizat pe comanda, exista si posibilitatea de a se preda conform poze.
Curtea este amenajata, zona din fata este pavata si ofera posibilitatea de a parca 1 masina. Zona din spate, este amenaja cu o terasa, ce este usor de intretinut, ofera intimitate si relaxare.

Vila este foarte practica construita, fiind distribuita astfel:
Parter: - Living & Dining
- bucatarie inchisa
- grup sanitar
- vestibul
Etaj:
Dormitor matrimonial cu baie(cada) + dresing
- Dormitor cu baie(dus)
Pe casa scarii se afla un pantofar cu inaltimea de 2,5m
Al doilea etaj (mansarda) este un spatiu deschis de 46 mp prevazut cu baie proprie cu dus. Etajul poate avea un rol atatde dormitor, cat si de birou sau loc de joaca.Acesta se poate compartimenta.
Constructia a fost realizata din caramida de 30 cm , cu fundatie de beton si are o izolatie de 10 cm, acoperis tip Lindab, termopan tripan,centrala romstal de 32 cu boiler incorporat,geamuri mansarda velux,instalatie electrica prize si intrerupatoare Biticino,parchet gresie faianta,sanitare.
Acces rapid catre DN1 si Bucuresti (prin pasaj Hornbah), la doar 5 min de mers pe jos Therme, 4 minute de mers pana la complex DN 1 Value Center, Hornbah , statia de autobus Petresti (441,442.443,446,448 la fiecare 12 minute spre Otopeni si Piata Presei).Linga Pasajul Horbah s-a inceput constructia unui magazin Kaufland distanta fata de complex fiind de 100 m.La o distanta de aproximativ 1.5km va trece autostrada de centura A0.