Anunturi

Vila

Pipera, aproape de rondul OMV, in complex rezidential cu 60 de case (bariera/paza, loc de joaca pentru copii). Constructie 2007. Se vinde mobilata si utilata complet, cu totul nou si calitativ – inclusiv electrocasnice (plita, cuptor, cuptor microunde, masina spalat vase, hota, frigider, masina de spalat cu uscator), 5 aparate AC, sistem alarma pe fiecare etaj, proiector. Parchet masiv, incalzire in pardoseala. Suprafata utila totala 184 mp. Suprafata teren 189 mp. Curte libera 100 mp. Vila insiruita, structurata astfel: Parter – living, dinning, bucatarie, baie, debara Et.1: 3 dormitoare, 2 bai, dressing Mansarda: open space + spatiu depozitare de 30 mp. Direct proprietar.

Casa P+1 se afla pe un teren de 1000mp, cu o deschidere la strada Mihail Kogalniceanu, de 19m, chiar la intrarea pe podul de acces catre Autostrada Soarelui Este ridicata pe o fundatie de beton armat de 1m adancime si este pozitionata la distanta de strada de acces, pentru a asigura o anume intimitate. Amprenta casei este de 90mp, aceasta fiind construita din caramida poroterm pe o structura de stalpi si grinzi de beton armat; atat parterul cat si etajul au placa de beton armat de 12cm grosime si sunt izolate cu polistiren expandat de 10cm. La parter se regaseste un living cu loc pentru servit masa in forma de octogon, de 35-40mp, o bucatarie care poate fi inchisa sau nu - 11mp, un birou de 11mp - finisat (in care se poate locui), o baie finisata - gresie, faianta si echipata, un vestibul intrare cu usa metalica si o camera a centralei termice situata pe o terasa spre spatele casei cu deschidere catre curtea cu pomi fructiferi tineri (meri, peri, pruni, ciresi, piersici). Accesul la etaj se face pe scara interioara. Etajul este complet decomandat si este alcatuit din trei dormitoare si o baie, dispuse pe un spatiu de zi foarte generos cu forma octogonala. Etajul poate fi inchis spre acoperis, rezultand astfel un pod, sau poate fi izolat impeuna cu acoperisul pentru a da spatiul atat de placut al vilelor de la munte. Casa este invelita cu tigla metalica de foarte buna calitate (minim 50 ani), de culoare maro inchis. Intregul imobil este inchis cu geamuri termopan din pvc. Accesul pe proprietate se face prin porti metalice cu policarbonat noi, puse anul trecut.

Vila super,ultra spatioasa,formata practic din 3 corpuri cu intrari separate cu trei scari interioare iar corpurile sunt lipite si unite intre ele cu terase la fiecare nivel decomandate total.Acoperisul cu o forma complexa din tabla profilata verde si sindrila bituminoasa in forma de solz de peste cu panta franta si toate pantele inegale are un stil arhitectural deosebit folosit la acoperisurile din S.U.A ce se potrivesc versiuni clasic,baroc romantic.Locuinta este formata din 5 nivele:S+P+2E+M Astfel:ST=2140mp SC ampreta=375,80mp, SD=1131,62mp, SU=952,48mp, Hmax=12.67ml,In pozele atasate se vede fiecare nivel din ce este compus.Mansardele in numar de trei sunt:1=85mp,2=40mp,3=71mp si aceasta de a treia este pe 2 nivele.Terenul este in jur de 5000mp cu gradina,pomni fructiferi pe rod de 8 ani peste 100 de bucati si vie altoita pe rod 600 de but.cu soiuri de masa si de vin.Incalzirea se face cu 2 centrale termice de 50 kw una pe lemne Orlan nemteasca si una pe peleti Ferroli italiana care lucreaza in tandem.Geamuri si usi din termopan peste 200mp iar izolatia termica exterioara din poliester de 5 cm. O ,,casa" inconjurata de intinderi de verdeata pura , intr-un mic satuc , cu dealuri si vai ca intr-o zona colinara adevarata , aruncat parca la marginea civilizatiei moderne, sufocata de zgomotul infernal al masinilor la numai 70 km de Bucuresti , te asteapta cu aerul proaspat purificat si cu mirosul de iarba , proaspata cosita , pentru a te inspira sa vi cu cele mai bune idei de viata si-ti vei incarca instant bateriile , adica sanatate adevarata , o zona cu oameni simpli si gospodari , cu scoala si gradinita, cu magazine alimentare , cu spatii verzi si padurice , cu lacuri si balti de pescuit , cu internet fibra optica si asfalt pana in mijlocul satului . OPORTUNITATI DE AFACERI: Pensiune turistica, Pensiune agroturistica fiind in mediu rural cu atragere de fonduri europene, Camin de batrani privat, After school si multe altele.Pretul afisat este negociabil la fata locului si se poate discuta in anumite limite si variante plus bani ,se poate si prin credit bancar . https://photos.app.goo.gl/GMeWBT9ktK3Y4uK79

Casa tip duplex Prelungirea Ghencea nr 264A(sector 6) Casa tip duplex cu pretul de 125000€-suprafata utila 204 m iar teren 120m,avand fiecare curte proprie,bransate la toate utilitatile fiecare in parte. Structura vilelor este formata din cadre si grinzi din beton si compartimentate cu caramida termoizolanta Porotherm de 25 cm. pe exterior, iar intre camere cu caramida de 12,5 cm. La exterior beneficiaza de sistem termoizolant cu polistiren de 10 cm. urmat de tencuiala decorativa. Proiectul beneficiaza de toate utilitatile orasului, iar fiecare casa este contorizata individual pentru un cost scazut de intretinere. Regimul de inaltime este P+1E+Mansarda open space. Casa cu suprafata utila de 204mp,iar suprafata terenului este de 180mp. Compartimentare: Parter- living,bucatarie,baie,hol si un spatiu de depozitare ,si in spate o terasa superba amenajata , iar curtea are si gazon gata montat. Etaj: 3 dormitoare(dintre care unul matrimonial cu baie proprie),2 bai,1 balcon,hol. Mansarda:open space (cu regim de inaltime mare-1,60m-3,70m),cu geam termopan+veluxuri si ultilitati pentru baie trase in mansarda. •Acoperis din lindap 0,5 gri mat calitatea Super avand o izolatie termica sporita. •Obiecte sanitare din ceramica in bai cu design modern •Tamplarie PVC cu geam termopan tripan cu 7 camere salamender de cea mai buna calitate (culoare gri exterior si alb interior) •Centrala termica Family Riello italiana de 31 kw Romstal(garantie 2 ani) •Calorifere otel de inalta calitate •Instalatie termica realizata pe distribuitoare pentru fiecare calorifer •Balustrade lemn •Finisaje:Usi (bella casa)-interior •Usi metalice exterior brand Mega anunturi@abonamenteservice.ro •Prize,balustrada,vinarom,parchet,gresie , faianta •Gresie pe terasa din exteriorul casei •Glafuri-marmura •Apa curenta strada,put,(topazului),canalizere,apa,curent, •Internet,tv,alarma(instalatiile trase prin fibra optica). •Sapa, glet, utilitatile trase pe pozitie, exterior finisat cu tencuiala decorativa,piatra decorativa,izolatie de 10cm(polistiren)-cu densitate 80% •Instalatie electrica individuala cu siguranta pentru fiecare camera •Transport public •Locuri parcare:2 locuri incluse •Gard din fier •Strada privata iluminata de 8mp. Zona in care este pozitionat ansamblul dispune de infrastructura completa, strazi asfaltate si iluminate public, cu acces facil catre toate punctele de interes cum sunt scolile, gradinitele, pietele si magazinele. De asemenea, fiecare vila poate fi personalizata, astfel ai posibilitatea sa iti pui amprenta inca de la inceput asupra casei tale, prin alegerea culorilor si modelelor de finisaje pentru gresie, faianta, parchet, usi de interior, etc. Casele sunt construite din caramida Porotherm la exterior si la interior. NU exista in casa pereti de rigips. Curtea este amenajata cu beton amprentat, gazon. +4 766723253 sau 040 (766) 425 876