Anunturi

Vila

Evolution Imobiliare va ofera in exclusivitate spre vanzare o VILA pe plan parter. Locatie: situata mediu privilegiat de verdeata, Str. Lalelelor, in Ghiroda, o strada privata, inconjurata de livada de nuci, plopi si apa curgatoare Behela. Se afla in cel mai inalt punct din Timisoara si Ghiroda. Accesul se face pe un pod construit din fier beton sa reziste la 70 de tone, realizat de catre proprietar inclusiv pentru accesul pompierilor. De precizat ca in jur nu se pot construi alte imobile. Construita in anul 2016, fundatia este din beton armat la o adancime de 80 cm, iar elevatia este de 70 de cm (total 150 cm beton), sunt turnati 49 de stalpi de beton plus centurile, iar legatura intre stalpi (peretii) sunt din caramida porotherm de 30. In urma elevatiei foarte inalte terenul a fost adus la nivel cu pamant de umplutura pentru a evita numarul mare de trepte. Acoperisul are tigla Tondach (garantie 50 ani). Vila este imprejmuita cu gard, cu fundatie de beton de 60 cm in pamant si 30 cm deasupra – pentru consolidarea malului. Accesul auto beneficiaza de poarta cu sistem mecanizat (telecomanda si cheie). Izolatie de polistiren de 10 cm. Finisajele sunt calitative dupa cum urmeaza: incalzire in pardoseala, centrala termica de mare putere (import Italia), parchet triplu stratificat de 14 cm, gresie si faianta import italia, geamuri termopan, rulouri, usile de interior sunt din lemn (2200 lei / buc, usi pline), usa intrare si terasa din termopan, peretii sunt tencuiti de doua ori (strat gros de tencuiala), inaltimea camerelor este de 3 m iar podul este izolat. Compartimentare: hol access, spalatorie cu acces din hol si din garaj, o camera de zi foarte spatioasa 34 mp, dormitor matrimonial (20 mp) cu doua dressinguri si baie matrimoniala (cabina de dus si vana, 16 mp), wc de serviciu, dormitor 2 cu dressing, dormitor 3 cu dressing, baie secundara, bucatarie spatioasa de 32 mp si un spais in suprafata de 12 mp + terasa inchisa si terasa deschisa (Vezi Rlv Atasat). Garaj dublu pentru acces auto cu telecomanda. Vila se vinde mobilata si utilata asa cum este prezentata in poze, putem specifica urmatoarele: masina de spalat haine, masina de uscat haine; bucatarie: frigider side by side, doua cuptoare electrice, plita cu 4 ochiuri pe gaz, mobilier de bucatarie facut la comanda cu blat de granit, masina de spalat vase incorporata, masa cu 6 scaune; Living: canapea tip coltar extensibila, mobilier de living tip biblioteca cu Smart Tv incorporat (9000 Lei), semineu electric incorporat, aer conditionat de 20.000 BTU, dormitor 1: pat matrimonial cu saltea memory, tv suspendat, mobila dressing si aer conditionat; dormitor 2: canapea extensibila si dressing; dormitor 3: pat matrimonial cu saltea si dressing; Suprafata construita: 286 mp, suprafata desfasurata: 286 mp; Suprafata utila: 218 mp utili + terasa inchisa si terasa deschisa. Teren in suprafata

Utilităţi: - curent trifazic - toate sistemele electrice - apa curentă din 2 puturi proprii, adancime 45 m - apa caldă menajeră cu pompa de căldură - încălzire cu pompă de căldura eficientă A+ - apa curentă si canalizare centralizata optional - trase pana la poartă - gaz imedat disponibil la poartă - internet 1G, TV, fibra optică - strada asfaltată Dotări: - bucatarie mobilata si masina spalat vase + frigider dublu - camera mobilate complet - Pompă de căldura A+, consum redus de energie - Încalzire în pardoseală - Izolare termica A+, grosime 15 cm pereti - Contorizare: totul este electric - Dotări imobil: curte 400 m2, sera 20 m2, grădina, terasa exterioară cu balustrade aluminiu - 2 locuri de parcare - structura casa din beton armat in cadre sistem rezistent la seism - peretii sunt din caramida Wienerberger cu tencuiala (fară gips carton) Finisaje: - Podele: parchet masiv triplustratificat special incalzire in pardoseală - Poarta intrare electrică cu telecomandă - Uşa intrare PVC masiv, usi interioare celulare - Izolatii termice 15 cm pereti si 40 cm acoperis - Ferestre PVC cu geam teropan tripan, Planiterm vara/iarna - Pereti vopsea lavabila si bai faianta si gresie - Acoperis Lindab Vecinătăti: - Scoli, gradinite, magazine Corbeanca - DN1, THERME, Aeroport, Baneasa Mall Detalii: - Vilă contruită de firmă de constructii, cadre beton armat si cărămidă - Vila constructie 2010 se preda la cheie mobilata complet Niveluri: Parter + etaj inalt (nu este mansarda) Suprafata casă: 160 m2 Numar camere: 4 + 2 bai + dressing + bucatarie + balcon 6 m2 + terasa 22 m2 Sufragerie: suprafata 35 m2 Suprafata teren: 400 m2 Bonus , seră pro policarbonat pt. legume si fructe, instalata in curte (valoare 5600 euro). Locul ideal pentru resedintă la aer curat, ferit de poluarea orasului, stradă foarte linistita. Cheltuieli minime de intretinere (apa, apa calda, incalzire, canalizare): Vara 100 lei/lună, Iarna 300-700 lei/luna in functie de temperatura dorita la interior (si temp. exterioară). Scoală în imediata apropiere si mijloace de transport. Zonă usor accesibilă si vecini linistiti. Vila se vinde pentru ca ne mutăm din zona. Nu are nici o problema ascunsă sau infiltratii apă sau umiditate in pereti, mucegai, igrasie (control posibil cu tester). Fundatia este masivă si hidroizolatia corectă.

Vând vila jud.Argeș, loc.Pitești. Pitesti,Prundu Mic,str.Emanuel Barzotescu, teren 400 mp,casa 180 mp,4 camere,3 bai, 1 bucătărie, încălzire în pardoseala, mobilata și utilata parter ,curent trifazic,fibra optica,apa,canalizare,beci

Casa este situata pe malul drept al bratului Sf. Gheorghe. Casa este neterminata. Are 14 camere cu balcon, 15 bai, 1 living, 2 magazii, 1 bucatarie.