Resedinta premium| Teren de tenis | Piscină încălzită | Infrastructură completă!

Reședință privată cu teren de tenis | Piscină încălzită | 4.000 mp | Zonă verde, aproape de Cernica


La câteva minute de Cernica, într-o zonă verde cu acces facil din centrul Bucureștiului, se află un domeniu privat pe 4.000 mp cu un front stradal de aproape 95 de metri. Casa are 1.257 mp utili, ridicată în anul 2000, cu regim S+P+1+M. Este solidă ca structură, generoasă ca spațiu și gata să fie adusă la standardele pe care le ai în minte.



EXTERIOR ȘI ZONA DE AGREMENT
Prima impresie o creează curtea. Brazii maturi, pomii fructiferi și plantele ornamentale oferă deja intimitatea unui domeniu privat.

În spate, o fântână decorativă de mari dimensiuni completează peisajul.

Curtea domeniului este foarte prietenoasă cu amatorii de sport și wellness. Terenul de tenis și fotbal cu gazon artificial este împrejmuit și iluminat nocturn.

Piscina exterioară este încălzită și are tobogan. Jacuzzi-ul exterior ține 8 până la 10 persoane confortabil.

Foișorul este utilizabil și iarna, echipat cu bucătărie și grup sanitar propriu.

Zona de servit masa în aer liber funcționează ca un restaurant privat atunci când ai invitați.

Garajul acoperit are loc pentru 3 mașini. Parcarea din curte adaugă încă 8 locuri. Nicio vizită surpriză nu va crea bătăi de cap cu locurile de parcare.



PARTER
Intrând în casă, prima senzație este dată de înălțime. Cele două livinguri cu plafon dublu schimbă imediat scara percepției. Șemineul, zona de bar amenajat și dining-ul creează împreună un spațiu care se simte mai degrabă a club privat decât a locuință obișnuită.

Tot la parter găsești biroul, bucătăria cu cămară, dressing mare, saună finlandeză cu cameră proprie, o cameră dedicată cosmeticii și îngrijirii personale, plus tot ce ține de logistic: spălătorie, uscătorie, cameră tehnică. Încălzirea în pardoseală acoperă întregul nivel.



ETAJ
Etajul este compartimentat în trei apartamente independente. Apartamentul matrimonial are dormitor generos, baie proprie cu cabină de duș și jacuzzi, și o terasă acoperită cu vedere spre curte.

Celelalte două apartamente au fiecare living, dormitor, baie și dressing propriu.

Funcționează perfect pentru o familie extinsă sau pentru o configurație în care intimitatea fiecăruia contează.



MANSARDĂ
Șase camere suplimentare, dressinguri și baie. Poate fi organizată ca zonă pentru oaspeți, dormitoare pentru copii sau spațiu de lucru. Suprafața e acolo, utilizarea se decide în funcție de viziune.



SPAȚII PENTRU PERSONAL ȘI SECURITATE
Anexa pentru angajați are dormitor și baie proprie. Postul de pază de la poartă are grup sanitar. Proprietatea e gândită să funcționeze cu personal rezident, discret și integrat în structura locului.



INDEPENDENȚĂ ENERGETICĂ
Panourile fotovoltaice asigură autonomie energetică. Generatorul propriu de rezervă intră automat dacă rețeaua are probleme. O rezidență de această amploare are nevoie de continuitate, iar infrastructura e deja pusă.



VERSATILITATE
Dimensiunile, compartimentarea și facilitățile existente fac din această proprietate o bază solidă pentru mai multe direcții: reședință privată pentru o familie cu pretenții ridicate, retreat corporativ, centru wellness cu cazare, boutique hotel, sediu de reprezentanță sau protocol. Infrastructura e în loc. Viziunea rămâne la latitudinea cumpărătorului.



CONCLUZIE
Proprietăți de această anvergură, în zonă verde, cu teren de sport și independență energetică, apar rar pe piață. Vizionările se fac exclusiv cu programare prealabilă.

ID anunț: 1790946717