Teren cu proiect de casa aproape de Rezervatia Naturala Comana, Moara de Hartie si Satul Mestesugurilor, activități rurale și culturale, Dunărea la Giurgiu.
Ai suficient spatiu si pentru o gradina, pomi fructiferi sau alte activitati in aer liber.
Acest teren din comuna Bulbucata, Str Velea nr 23, este alegerea potrivita pentru o familie tanara sau un cuplu care isi doreste liniste, aer curat si libertate, dar si acces rapid catre Bucuresti.
Detalii esentiale:
• Proiectul este pentru o casa cu o suprafata construita de 175 mp, compartimentata astfel:
Living + dining 30,38 mp
Bucatarie 10,12 mp
Camera tehnica 6,91 mp
Grup sanitar 4,05 mp
Hol 14,55 mp
Terasă acoperită 7,33 mp
Birou 11,36 mp
Hol 4,81 mp
Baie 6,51 mp
Dormitor 14,95 mp
Terasa acoperita 29,03 mp
Localizare: Bulbucata, judetul Giurgiu cu acces facil catre Bucuresti – aproximativ 45-60 minute
Utilitati: teava de apa si stalp de curent electric in fata terenului, la sosea.
Acest teren este potrivit pentru cei care vor sa evadeze din agitatia orasului si sa isi construiasca un camin pe termen lung, intr-un loc unde calitatea vietii conteaza mai mult decat ritmul alert al capitalei.
Pentru detalii si vizionare, te invit sa ma contactezi.
Amplasată în Corbeanca, pe un teren de 5.000 mp, această proprietate oferă spațiul, intimitatea și infrastructura unui veritabil domeniu privat.
Reședința este organizată pe demisol, parter și etaj și dispune de 625,07 mp utili. Aproximativ 392 mp formează zona principală de locuire, iar aproximativ 233 mp sunt amplasați la demisol. Suprafața construită desfășurată este de 802,14 mp, iar terasele însumează aproximativ 108,70 mp.
Parterul este construit în jurul unei zone de zi generoase, cu living, dining și șemineu, completată de acces direct către terasa acoperită și zona piscinei. Tot aici se află bucătăria separată, un dormitor, o baie și vestibulul principal. Compartimentarea permite atât o utilizare confortabilă de familie, cât și organizarea unor întâlniri sau recepții private.
Etajul include patru dormitoare spațioase, dressing, două băi, saună, hol central și patru terase. Dormitoarele au suprafețe cuprinse între aproximativ 24 și 38 mp și beneficiază de lumină naturală și deschidere către exterior.
Demisolul are o suprafață amplă și funcțională. Aici sunt amenajate garajul, camera tehnică, camera de serviciu, cămara, spațiile de depozitare, bazinul de apă și adăpostul ALA. Separarea funcțiunilor tehnice de zona rezidențială reprezintă un avantaj important pentru o proprietate de această dimensiune.
Terenul este organizat în trei zone distincte. Prima zonă cuprinde accesul principal, curtea pavată, locurile de parcare, piscina și vegetația matură. Zona mediană este amenajată ca grădină, cu alei și arbori maturi. Partea din spate este destinată livezii și grădinii, cu pomi fructiferi și suficient spațiu pentru noi amenajări.
Construcția este realizată din BCA, beneficiază de izolație exterioară și integrează elemente din lemn masiv, parchet, marmură și granit. Proprietatea a fost finisată în anul 2010.
Încălzirea este asigurată prin centrală pe gaz și centrală pe motorină, ambele funcționale. Imobilul este racordat la rețeaua publică de apă și canalizare, dispune suplimentar de puț propriu și beneficiază de alimentare electrică trifazică de mare putere. Construcțiile sunt intabulate, iar proprietatea are o deschidere cadastrală de aproximativ 25 de metri.
Reședința necesită o renovare parțială și o actualizare estetică, însă oferă o bază solidă pentru personalizarea unei proprietăți reprezentative. Dimensiunea terenului, suprafețele interioare, infrastructura existentă și organizarea curții creează premisele unui domeniu privat rar întâlnit în Corbeanca.
Într-o zonă rezidențială liniștită din Mogoșoaia, pe Strada Vânătorilor, vă prezentăm o proprietate construită pentru a fi o casă de familie în adevăratul sens al cuvântului: generoasă, solidă și înconjurată de o curte amenajata, care oferă intimitate și mult spațiu pentru timpul petrecut afară.
Vila a fost finalizată în 2008 și este amplasată pe un teren de 725 mp, dintre care aproximativ 600 mp reprezintă curtea liberă. Casa are o suprafață desfășurată de aproximativ 340 mp și o suprafață utilă de aproximativ 283 mp, incluzând mansarda de 90 mp.
Unul dintre punctele forte ale proprietății este modul în care a fost construită. Fundația este din beton armat, zidăria din cărămidă Porotherm, iar casa este izolată la exterior cu polistiren de 10 cm. Acoperișul este din tablă Lindab, tâmplăria Salamander cu geam termoizolant, iar la interior regăsim parchet din lemn masiv și uși din lemn. Casa se vinde parțial mobilată.
O casă gândită pentru o familie: la parter se află livingul generos, bucătăria închisă cu loc de luat masa, un dormitor, o baie, hol, cămară și spațiu de depozitare sub scară. Etajul este dedicat zonei private și cuprinde trei dormitoare, două băi și hol, la care se adaugă trei balcoane. În total, casa oferă 5 camere, dintre care 4 dormitoare și 3 băi. Mansarda de aproximativ 90 mp poate fi folosită pentru depozitare sau amenajată ulterior ca spațiu suplimentar de locuit.
Curtea este una dintre cele mai frumoase părți ale proprietății. Cei aproximativ 600 mp de curte liberă oferă vegetație matură, intimitate și suficient spațiu pentru relaxare și timp petrecut în familie. În continuarea casei se află o terasă exterioară acoperită, iar grădina dispune de piscină exterioară, foișor și zonă de barbecue. Separat există o magazie cu pivniță. Proprietatea are două locuri de parcare acoperite, precum și spațiu pentru mai multe autoturisme în curte.
Casa este racordată la energie electrică, gaze, dispune de put de apa cu filtre, fosă, iar instalația pentru canalizare este deja montată, fiind pregătită pentru racordarea la rețeaua publică a comunei. Încălzirea este asigurată de centrală proprie și calorifere, iar pentru sezonul cald sunt instalate aparate de aer condiționat.
Un avantaj important este sistemul de panouri fotovoltaice, proprietatea are statut de prosumator, precum și de alimentare cu energie electrică trifazică, ceea ce contribuie la eficiența costurilor de exploatare și oferă flexibilitate pentru consumatori electrici de putere mai mare. Pentru siguranță sunt instalate sistem de supraveghere video și sistem de alarmă.
Piscina, terasa acoperită, foișorul și zona de barbecue transformă curtea într-un spațiu care poate fi folosit efectiv, nu doar într-o suprafață de teren în jurul casei. Este o proprietate pentru cumpărătorul care caută în Mogoșoaia o casă mare, construită solid, cu teren generos și o curte deja matură, dar care își dorește în același timp libertatea de a adapta anumite spații și amenajări propriului stil.
4 camere, 3 bai, 123 mp si Parcul Tineretului la 50 de metri de usa.
Blocul este asezat chiar la intrarea in Parcul Tineretului. Cand deschizi usa apartamentului, parcul e deja la 50 de metri in spate.
Intri direct in sufragerie, 30 de metri patrati orientati spre est, cu soare dimineata. De acolo, un hol distribuie cele 3 camere, fiecare la locul ei. Compartimentarea se simte imediat si ramane in minte dupa vizita.
Cele 3 bai completeaza un apartament construit pentru o familie care vrea sa locuiasca confortabil, fara sa faca compromisuri la spatiu.
Parcul Carol este peste drum. Doua parcuri mari, unul langa celalalt, la care ajungi pe jos in cateva minute.
Blocul a fost construit in 2008 si are fatada refacuta in 2023. Apartamentul a fost renovat in acelasi an si are centrala proprie. Vine mobilat si utilat, gata de locuit.
Te astept la vizionare!
Din Strada Fermei se deschide strada privata pe care se afla casa. Accesul este inchis cu gard metalic si poarta auto, iar diferenta se simte imediat prin mai putin trafic, mai multa liniste si control, deoarece doar riveranii au acces.
Casa face parte dintr-un duplex, are 4 camere si 2 bai. Este o locuinta gandita pentru o familie care isi doreste spatiu si intimitate, fara sa renunte la partea practica a fiecarei zile. Cele doua unitati sunt despartite intre ele printr-un zid gros de caramida.
Livingul de 30 mp este punctul central al casei. Ai loc pentru o canapea generoasa, zona de dining, seri cu prietenii, teme facute la masa, desene animate in fundal si un catel care isi gaseste mereu locul exact unde este mai multa activitate. Aici se aduna familia, aici se intampla mesele lungi, discutiile de seara si zilele acelea in care fiecare are treaba lui, dar toti raman in acelasi spatiu.
Curtea completeaza foarte bine interiorul. Ai suficient teren pentru stat afara, pentru masa in aer liber, pentru gratarul de weekend sau pentru momentele in care copilul se joaca in voie, fara sa fie nevoie sa pleci de acasa pentru fiecare ora petrecuta afara.
Orientarea V-S-E aduce lumina buna pe parcursul zilei, iar accesul din Strada Fermei si Sos. Oltenitei, contribuie la siguranta, liniste si accesibilitatea usoara a zonei.
Stii care sunt avantajele de a locui la ultimul etaj? Ce iti vine in minte prima data?
Vederea panoramica as spune eu. Daca vii la vizionare la apus il vei savura in toata splendoarea, apartamentul fiind pozitionat pe Nord-Vest. Si ce poate fi mai frumos decat sa vezi din balconul tau toate anotimpurile si, in special, cerul si soarele in fiecare zi?
Nu este un tablou, vederea nu este obturata de nicio constructie. Asa ca vezi un sfert din Bucuresti direct din balconul tau.
Altfel stiu ca poate fi un camin pentru o familie care isi doreste un spatiu primitor, cu putine imbunatatiri de facut. Stiu, nici mie nu imi plac renovarile si, din acest punct de vedere, poti sta linistit: circuitele electrice sunt refacute, instalatiile sanitare schimbate, apartamentul este izolat si pe interior chiar daca blocul este anvelopat. Scara este curata si terasa blocului este impecabila.
Si, cu siguranta acest apartament este precum o plansa goala pe care poti pune toate culorile pe care ti le doresti. Asa ca, apelez acum la imaginatia ta.
Blocul este construit in 1977. Referitor la mobila si electrocasnicele din apartament, poti sa imi faci o oferta buna si sa batem palma. :)
Ce zici?
Organizam o vizionare la apus de seara?
Teren intravilan de vânzare, situat în Snagov, sat Ghermănești, într-o zonă centrală, cu acces facil și vecinătăți construite.
Proprietatea are o suprafață de 454 mp în acte și aproximativ 453,32 mp măsurați. Conform certificatului de urbanism emis în scop de informare, terenul se află în intravilanul satului Ghermănești și este încadrat în zonă mixtă CM, cu funcțiuni admise de comerț, servicii, mică producție nepoluantă și locuire, locuirea fiind limitată la maximum 50%.
Reglementările urbanistice principale sunt:
POT maxim: 60%.
CUT maxim: 1.
Înălțime maximă: 12 m la cornișă / streașină.
Regim de amplasare: izolat.
Retrageri laterale: minimum jumătate din înălțimea la cornișă, dar nu mai puțin de 2 m.
Una dintre retragerile laterale trebuie să fie de minimum 3 m, pentru acces ISU.
Retragere posterioară: minimum H/2, dar nu mai puțin de 5 m.
Echipamentele publice vor respecta retragerea de minimum 6,00–10,00 m de la aliniament sau condițiile impuse de caracterul străzii.
Terenul nu figurează în lista monumentelor istorice și nu se află în zonă de protecție față de obiective cu valoare de patrimoniu.
Prin suprafață, poziționare și regimul urbanistic, terenul poate fi o opțiune potrivită pentru un cumpărător care urmărește o investiție într-o zonă dezvoltată din Ghermănești, cu posibilitate de construire în limitele certificatului de urbanism.
Suprafață teren: 454 mp în acte.
Suprafață măsurată: aproximativ 453,32 mp.
Localizare: Snagov, sat Ghermănești, Ilfov.
Regim: intravilan.
Zonă urbanistică: CM, comerț, servicii, mică producție nepoluantă și locuire maximum 50%.
POT maxim: 60%.
CUT maxim: 1.
Înălțime maximă: 12 m.
Teren intravilan de vânzare, situat în Snagov, sat Ghermănești, într-o zonă centrală, deja conturată urbanistic, cu acces facil și construcții existente în vecinătate.
Proprietatea are o suprafață de 705 mp și se află în intravilanul satului Ghermănești. Conform certificatului de urbanism emis în scop de informare, terenul este încadrat în zonă mixtă CM, destinată pentru comerț, servicii, mică producție nepoluantă și locuire, cu limitarea locuirii la maximum 50%.
Reglementările urbanistice principale sunt:
POT maxim: 60%.
CUT maxim: 1.
Înălțime maximă: 12 m la cornișă / streașină.
Regim de amplasare: izolat.
Retrageri laterale: minimum jumătate din înălțimea la cornișă, dar nu mai puțin de 2 m.
Una dintre retragerile laterale trebuie să fie de minimum 3 m, pentru acces ISU.
Retragere posterioară: minimum H/2, dar nu mai puțin de 5 m.
Echipamentele publice vor respecta retragerea de minimum 6,00–10,00 m de la aliniament sau condițiile impuse de caracterul străzii.
Terenul nu figurează în lista monumentelor istorice și nu se află în zonă de protecție față de obiective cu valoare de patrimoniu.
Poziționarea și reglementările urbanistice îl fac potrivit pentru un cumpărător care caută un teren intravilan într-o zonă dezvoltată, cu potențial pentru proiect rezidențial sau funcțiuni mixte, în limitele urbanistice menționate în certificatul de urbanism.
Suprafață teren: 705 mp.
Localizare: Snagov, sat Ghermănești, Ilfov.
Regim: intravilan.
Zonă urbanistică: CM, comerț, servicii, mică producție nepoluantă și locuire maximum 50%.
POT maxim: 60%.
CUT maxim: 1.
Înălțime maximă: 12 m.
Pentru tine, care vrei un apartament modern, complet mobilat și utilat, cu mutare imediată și gata să îl numești acasă din prima zi.
Apartamentul de 3 camere este situat pe strada Gladiolelor nr. 5, la etajul 1 din 5, într-un bloc construit în anul 2010.
Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat.
Locuința are o suprafață utilă de 62,27 mp și o suprafață totală de 74,57 mp, fiind compartimentată astfel: la intrare te întâmpină holul, unde este amplasat cuierul, alături de pantofar. În partea stângă avem baia, dotată cu cadă și aerisire prin ventilație, iar în partea dreaptă avem primul dormitor, complet mobilat și utilat.
Revenind în hol, în față regăsim living-ul, alături de bucătărie și zona de dining, toate complet mobilate și utilate. Din living, în partea dreaptă, avem cel de-al doilea dormitor, cu ieșire către balconul spațios, închis cu geamuri termopan, cu o suprafață de 12,30 mp.
În plus, parcarea este la liber, cu suficiente locuri disponibile în jurul blocului.
La ieșirea din bloc, regăsești în cadrul complexului un parc pentru copii, un plus pentru momentele de relaxare.
Poziționarea este una excelentă: la ieșirea din complex se află stația de STB, care oferă legături rapide către principalele artere din București.
Pentru cumpărături ai tot ce îți trebuie la îndemână: Lidl, Kaufland, Profi și Mega Image, toate situate la doar câțiva pași.
Un apartament complet echipat și bine poziționat, locul în care poți începe un nou capitol fără nicio investiție suplimentară.
Va prezentam o proprietate moderna si eficienta energetic, ideala pentru familie extinsa sau dubla locuire, situata in Cornu, o localitate cocheta cu oameni selecti si boemi, recunoscuta pentru liniste, curatenie, amenajari frumoase si infrastructura noua, cu o primarie care raspunde prompt nevoilor locuitorilor.
Aerul curat si ambientul exclusivist fac din aceasta zona locul perfect pentru rezidenta premium.
Proprietatea include doua case separate, o curte generoasa si un sistem fotovoltaic racordat la retea, prosumator cu energie livrata in retea – 23kW. Facturile de energie electrica sunt pe minus!
Casa principala (caramida, structura beton – 281 mp)
- 3 dormitoare luminoase
- 1 living open-space cu bucatarie moderna
- 1 dressing mare (transformabil in dormitor suplimentar)
- 3 bai
Crama la demisol, cu iluminare in pardoseala, scurgere inteligenta, camera pentru muraturi si magazie
Complet mobilata premium, electrocasnice de ultima generatie
Casa secundara (lemn – 65 mp + terasa)
- 2 dormitoare confortabile
- 1 living open-space cu bucatarie utilata
- 2 bai
Mobilata si utilata, stil modern-minimalist, potrivita pentru parinti, musafiri sau inchiriere
Curte si facilitati
- Gazon cu plasa, beton amprentat tratat
- Foisor si gratar, bucătărie de vara, racordate la toate utilitatile
Sistem supraveghere video
Zona pentru sera, magazie afara
Proprietatea se adreseaza celor care apreciaza confortul, eficienta energetica si traiul intr-o comunitate selecta. Cornu ofera un cadru boem, relaxant, cu o infrastructura noua si o administratie locala rapida si eficienta
Fara comision la cumparator – suntem aici sa te ajutam sa descoperi aceasta proprietate unica si sa iti transformi visurile in realitate.
O PROPRIETATE PRIVATA, CONCEPUTA PENTRU UN STIL DE VIATA PREMIUM
O proprietate generoasa, cu 364 mp suprafata desfasurata si 51 mp de terase, conceputa pentru cei care cauta confort, intimitate si libertatea de a-si defini propriul stil de locuire.
Distribuita pe 3 niveluri, proprietatea combina spatii ample de locuit, zone private, facilitati pentru relaxare si sport, precum si o infrastructura tehnica solida, pregatita pentru utilizare imediata si personalizare.
DOTARI TEHNICE SI INFRASTRUCTURA
Proprietatea beneficiaza de o infrastructura tehnica atent dimensionata, orientata spre confort si eficienta:
* Incalzire in pardoseala pe intreaga suprafata.
* Pompa de caldura Mitsubishi, sistem profesional de 24 kW.
* Alimentare electrica trifazata 380 V, cu putere instalata de 38 kW.
* Piscina privata, echipata cu sistem automat de tratare a apei prin electroliza cu sare.
* Bucatarie complet utilata si functionala.
* Restul proprietatii se vinde nemobilat, oferind libertate deplina pentru amenajarea interioarelor conform propriului stil.
PARTER | 176 MP UTILI
ZONA DE LOCUIT SI SOCIALIZARE
* Living generos si zona de dining
* Bucatarie complet utilata
* 3 dormitoare
* 3 bai
* Dressing dedicat
* Acces direct catre terase si piscina
MANSARDA
SPATIU VERSATIL, CU POTENTIAL DE PERSONALIZARE
Mansarda ofera o suprafata flexibila, ce poate fi adaptata in functie de stilul de viata si necesitatile noului proprietar:
* 3 camere individuale
* 1 camera de mari dimensiuni, cu posibilitate de recompartimentare
* Trasee tehnice si scurgeri deja pregatite, cu posibilitatea amenajarii unei bai proprii pentru fiecare camera
Un nivel cu multiple posibilitati de utilizare: apartament pentru oaspeti, birouri private, camere pentru copii, biblioteca, studio sau zona hobby.
SUBSOL | 118 MP UTILI
WELLNESS, SPORT SI FUNCTIONALITATE
Subsolul adauga un nivel suplimentar de intimitate si functionalitate, cu potential pentru amenajarea unei zone dedicate wellness-ului, sportului si relaxarii.
Suprafata generoasa permite configurarea spatiului in functie de preferintele viitorului proprietar.
EXTERIOR | TERASE SI PISCINA PRIVATA
Cele 51 mp de terase si piscina privata transforma exteriorul intr-o extensie naturala a spatiilor de locuit.
Este un cadru potrivit pentru relaxare, socializare si timp petrecut in aer liber, intr-un ambient privat si confortabil.
SPORT SI ACCES LA FACILITATI PREMIUM
Un avantaj distinct al proprietatii este proximitatea fata de Grand Slam Arena, oferind acces rapid la terenuri si competitii de tenis.
Pentru iubitorii sportului, aceasta apropiere adauga o dimensiune importanta experientei de locuire, fara a compromite confortul si intimitatea unei proprietati private.
MAI MULT DECAT O LOCUINTA
Aceasta proprietate a fost conceputa ca un spatiu complet de locuire, in care confortul, relaxarea, sportul si socializarea se regasesc in acelasi concept.
Cu o infrastructura tehnica bine dimensionata, spatii generoase, piscina privata, terase ample si mult
Următorul tău apartament cu centrală proprie, la doar câteva minute de mers pe jos de Piața Apusului și de stația de STB.
Apartamentul de 3 camere este situat pe strada Ghirlandei nr. 9, la etajul 9 din 9, într-un bloc construit în anul 1965 și reabilitat termic.
Apartamentul se vinde semimobilat și semiutilat.
Proprietatea a fost renovată complet, beneficiind inclusiv de înlocuirea instalațiilor electrice și sanitare.
Locuința are o suprafață utilă de 60,71 mp și o suprafață totală de 69,48 mp, fiind compartimentată astfel: la intrare te întâmpină holul, care beneficiază în partea stângă de un spațiu generos de depozitare, unde este poziționat frigiderul și regăsim multiple spații pentru organizare.
În partea dreaptă se află bucătăria complet mobilată, poziționată pe partea de sud, cu loc special pentru luat masa.
Mergând în față, regăsim livingul cu balcon, unde este poziționată și centrala proprie. Din living intrăm într-un al doilea hol, unde, în partea dreaptă, avem baia, dotată cu cadă și aerisire naturală, alături de cele două dormitoare, dintre care unul beneficiază de balcon închis cu geamuri termopan.
Nu în ultimul rând, între cele două dormitoare regăsim un spațiu de dressing integrat, ideal pentru depozitare.
Apartamentul beneficiază de rulouri exterioare din aluminiu la toate geamurile.
Blocul a fost reabilitat termic în urmă cu aproximativ 6 ani, perioadă în care a fost refăcută și întreaga terasă, aspecte care contribuie la o eficiență termică ridicată și la menținerea unui consum redus.
Apartamentul este situat la doar 3 minute de mers pe jos de stația de STB, cu legături rapide către principalele artere ale orașului.
În plus, la doar 3 minute de mers pe jos se află Complexul Comercial Apusului, unde regăsești piață, clinică medicală, magazine și alte servicii necesare în viața de zi cu zi.
În proximitate se regăsesc și numeroase unități de învățământ, precum Școala Regina Maria, grădinițe și Școala Gimnazială „Sfânta Treime”.
Un apartament curat și renovat, cu centrală proprie, poziționat într-o zonă bine conectată și pregătit să devină noua ta casă.
Pozitionat pe Sos. Sisesti 224, intr-un imobil finalizat in 2025, acest apartament de 2 camere se remarca printr-un avantaj rar : vederea libera catre lacul Grivita, vizibila de pe balcon si din living. Zona ofera acces catre statia de metrou Straulesti.
Amplasat la etajul 6 din 6, apartamentul beneficiaza de lumina naturala, spatii vitrate mari si de o perspectiva deschisa, fara constructii care sa obtureze privelistea. Suprafata utila de 58 mp este completata de doua balcoane, ajungand la o suprafata totala de 63 mp, oferind spatiu suficient pentru un stil de viata confortabil.
Apartamentul se preda semifinisat, cu baia complet finalizata, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-si amenaja locuinta dupa propriul gust, de la alegerea finisajelor precum parchetul si usile, pana la mobilier si electrocasnice. In plus, sunt prevazute prize si intrerupatoare suplimentare in fiecare camera, un detaliu practic care aduce un plus de functionalitate.
Fotografiile in care apare parchetul sunt randari cu caracter orientativ, realizate pentru a ilustra o posibila amenajare a apartamentului. Locuinta se preda semifinisata, conform descrierii.
Pretul apartamentului nu este purtator de TVA. Separat, se poate achizitiona un loc de parcare la subteran, tip Klaus, la pretul de 12.500 Euro.
Este o alegere potrivita pentru un cuplu care isi doreste un apartament nou, pe care sa il amenajeze dupa propriul stil, intr-o zona cu acces bun catre nordul orasului si cu un plus de valoare oferit de vederea catre lac.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, te invit sa ma contactezi.
Iti propunem spre vanzare un teren intravilan in suprafata de 5.555 de metri patrati, situat in mijlocul naturii, in judetul Prahova, Urlatii. Proprietatea se afla in zona localitatii Valea Urloii, apartinand de orasul Urlati.
Terenul beneficiaza de un relief plan, o constructie, este partial imprejmuit si ofera o priveliste panoramica superba catre peisajul deluros din regiune. Punctul forte al acestei proprietati este pozitionarea sa exceptionala pe celebrul traseu turistic "Drumul Vinului", din zona Dealu Mare. Terenul este inconjurat de peisaje viticole de vis, fiind amplasat in imediata vecinatate a unor podgorii de prestigiu, crame si fabrici renumite de vin. Aceasta localizare de top atrage anual numerosi pasionati de enoturism, oferind un potential enorm pentru viitorii proprietarii.
Cramele de renume pe traseu:
- Domeniile Dealu Mare (Urlați)
- Cramele Basilescu (Urlați)
- SERVE (Ceptura)
- Crama Ceptura (Ceptura)
- Crama Rotenberg (Ceptura)
- Conacul Urlățeanu – The Iconic Estate / Cramele Halewood (Urlați)
Dincolo de traditia viticola, zona este un punct de atractie major pentru iubitorii de sport si aventura. Proprietatea este pozitionata exact pe traseul unde se desfasoara anual competitia internationala de ciclism MARVIN (Maratonul Vinului). Acest eveniment sportiv de anvergura atrage mii de participanti si turisti pe potecile din imprejurimi, garantand o vizibilitate excelenta pentru orice afacere dezvoltata aici.
Un avantaj esential al acestei oferte il reprezinta infrastructura. Apa si curentul electric se afla deja pe teren si nu necesita absolut niciun aviz pentru bransare, ceea ce scurteaza mult timpul de dezvoltare. Reteaua de gaze naturale se afla la o distanta de doar 200 de metri, aceasta fiind singura utilitate care necesita avize pentru racordare.
Datorita accesului facil si a amplasamentului ofertant, locatia este ideala pentru o gama larga de investitii. Se preteaza perfect pentru dezvoltarea unui punct gastronomic local, a unei pensiuni turism, construirea unei case de vacanta sau pentru demararea unui proiect agricol ori viticol.
Situatia juridica este complet clara, documentatia de cadastru si intabularea fiind realizate la zi. Pretul de vanzare este de 12 euro pe metru patrat. Pentru detalii suplimentare si pentru a programa o vizionare, va rugam sa ne lasati un mesaj.
Fara comision la cumparator – suntem aici sa te ajutam sa descoperi aceasta proprietate unica si sa iti transformi visurile in realitate.
Situat pe strada Soldat Zambila Ionita nr. 1, in zona Pantelimon, acest apartament cu 3 camere beneficiaza de acces facil la mijloace de transport in comun, unitati de invatamant, magazine si servicii de interes cotidian.
Liceul Teoretic Lucian Blaga se afla chiar langa bloc, iar Gradinita nr. 23 este, de asemenea, in imediata apropiere. Terminalul Pantelimon se afla la cateva minute de mers pe jos si ofera acces la mai multe linii de transport in comun. Autobuzul 104 asigura legatura directa catre Piata Unirii si zona centrala.
Apartamentul se afla la etajul 4 al unui bloc finalizat in anul 1974 si reabilitat termic. Are o suprafata utila de 48,2 mp si o suprafata totala de 49,5 mp, incluzand balconul.
Locuinta este semidecomandata si compartimentata astfel: living, doua dormitoare, bucatarie inchisa, o baie si un balcon.
Apartamentul necesita renovare integrala, se vinde exact asa cum este prezentat in fotografii, urmand ca viitorul proprietar sa il renoveze si sa il amenajeze dupa bunul plac.
Este o optiune potrivita pentru cei care cauta un apartament pe care sa il transforme complet, intr-o zona cu acces rapid la transport public si facilitati de interes cotidian.
Daca iti doresti un apartament intr-un bloc nou, cu finisaje de calitate, parcare subterana si tot confortul necesar unei mutari fara batai de cap, aceasta proprietate merita vazuta.
Apartamentul este situat pe strada Drumul Gura Calitei nr. 158, in complexul Titan 4 Residence, la etajul 3 din 3, intr-un imobil finalizat in 2023.
Are o suprafata utila de 49 mp, la care se adauga un balcon de 6 mp, rezultand o suprafata totala de 55 mp. Compartimentarea este decomandata, cu spatii bine organizate si un mobilier modern.
Zona de zi este formata din living cu bucatarie open space, luminoasa, amenajata modern si complet utilata: frigider, aragaz, hota, masina de spalat vase si numeroase spatii de depozitare. Livingul este amenajat cu o canapea si o zonă de birou, delimitat vizual printr-un perete cu riflaje
Dormitorul are dressing si acces direct catre balcon, iar baia este prevazuta cu cada. La intrare exista un hol care asigura accesul catre fiecare zona a apartamentului.
Unul dintre avantajele importante ale proprietatii este sistemul de incalzire in pardoseala, completat de aer conditionat, pentru un plus de confort pe tot parcursul anului. Apartamentul beneficiaza de finisaje de calitate, este foarte bine intretinut si se vinde complet mobilat si utilat, fiind pregatit pentru mutare.
In plus, proprietatea beneficiaza de un loc de parcare la subteran, inclus in pretul de vanzare, un avantaj important intr-un complex rezidential nou.
Este o proprietate potrivita pentru cei care cauta un apartament modern, intr-un bloc nou, cu parcare proprie si fara necesitatea unor investitii suplimentare inainte de mutare.
Un apartament pregatit pentru mutare imediata, intr-un ansamblu rezidential finalizat in 2020, poate fi o optiune potrivita atat pentru cei care isi cauta o locuinta, cat si pentru cei care urmaresc o proprietate pentru investitie.
Situat pe Soseaua Fundeni, nr. 250C, apartamentul beneficiaza de proximitatea Colegiului National „Victor Babes” si a zonei medicale Fundeni. Statiile de transport public se afla foarte aproape, iar pozitionarea permite acces facil catre Colentina, Obor si principalele artere de circulatie.
Proprietatea face parte din ansamblul rezidential NeoFort, finalizat in anul 2020. Complexul beneficiaza de acces securizat, gradina amenajata cu loc de joaca pentru copii si locuri de parcare.
Apartamentul se afla la un demisol inalt, are 2 camere, este decomandat si dispune de o suprafata utila de 41,33 mp si o suprafata totala de 48 mp, incluzand balconul generos.
Renovat in urma cu aproximativ 2 ani si foarte bine intretinut, apartamentul dispune de living cu bucatarie open space, dormitor, baie si balcon. Centrala termica proprie si aerul conditionat completeaza confortul proprietatii.
Se vinde complet mobilat si utilat, cu tot ceea ce este necesar pentru a putea fi locuit imediat. Practic, este genul de proprietate in care te poti muta fara sa incepi cu renovari, mobilare sau achizitia electrocasnicelor.
Prin caracteristicile sale si proximitatea fata de zona medicala Fundeni, apartamentul reprezinta o optiune de luat in calcul atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie.
Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, va stau la dispozitie.
Nu este o casa pentru oricine. Este pentru cei care aleg sa lase in urma ritmul orasului si sa se bucure de mai multa liniste, spatiu si echilibru, intr-un loc unde confortul, bunul gust si natura se intalnesc firesc.
Situata in Belciugatele, jud. Calarasi, intr-un complex de case cu acces pe drum privat, aceasta proprietate este alegerea potrivita pentru cei care cauta nu doar o casa bine construita, ci un loc in care sa traiasca frumos.
Primul lucru care cucereste aici este gradina – un spatiu cu adevarat special, creat cu pasiune, rabdare si mult bun gust. Aproximativ 150 de soiuri de trandafiri, alaturi de bujori, plante decorative si perene, transforma curtea intr-un spectacol de culoare si parfum pe tot parcursul sezonului cald. Este un colt autentic de relaxare, unde fiecare anotimp isi lasa amprenta.
Casa este dispusa pe parter si etaj, are o suprafata utila de 107 mp si o suprafata construita de 128 mp, fiind amplasata pe un teren de 464 mp, cu aproximativ 350 mp teren liber si deschidere de 28 ml. Finalizata in 2010 si renovata in 2025, proprietatea se prezinta intr-o stare foarte buna, fiind pregatita pentru mutare.
Construita din caramida Porotherm, cu stalpi si grinzi din beton, plansee din beton intre niveluri, izolatie exterioara de 10 cm si acoperis Bilka, casa ofera o constructie solida si eficienta.
Compartimentarea este practica si luminoasa: living generos cu zona de dining, bucatarie, un dormitor si baie la parter, iar la etaj doua dormitoare cu acces pe balcon, dressing si o baie.
Proprietatea se preda nemobilata, oferind viitorilor proprietari libertatea de a-si amenaja fiecare incapere dupa propriul stil si propriile nevoi. Ramane mobilierul de bucatarie realizat la comanda, impreuna cu plita electrica, hota si masina de spalat vase.
Casa dispune de trei aparate de aer conditionat, centrala electrica, apa de la retea si fosa septica. In curte se regasesc si trei anexe cu o suprafata totala de aproximativ 50 mp: bucatarie de vara, camera tehnica si spatii pentru depozitare.
O proprietate potrivita pentru cei care apreciaza linistea, natura si o casa bine construita, oferind in acelasi timp posibilitatea de a o transforma intr-un camin amenajat exact asa cum isi doresc.
Pozitionat in zona Rond OMV, Voluntari, cu acces rapid catre Pipera si nordul Bucurestiului, acest apartament de 2 camere este situat in complexul rezidential 4 City North, un ansamblu modern, bine organizat, cu spatii verzi si o gradina interioara generoasa, gandita pentru relaxare si timp petrecut in aer liber.
Complexul se remarca prin arhitectura moderna si atentia la detalii, de la finisajele spatiilor comune placate cu marmura, pana la tamplaria PVC Salamander cu geam tripan si calitatea foarte buna a constructiei. Gradina interioara privata, cu o suprafata de aproximativ 14 000 mp, alaturi de zonele verzi, loc de joaca pentru copii si spatiile dedicate relaxarii, creeaza un cadru echilibrat pentru a locui.
Apartamentul este situat la etajul 8 din 11 si beneficiaza de o compartimentare decomandata, practica si bine gandita: living cu bucatarie open space, dormitor, baie si balcon cu acces atat din living, cat si din dormitor. Suprafata utila de 45 mp este completata de un balcon de 6 mp, cu vedere libera.
Confortul este asigurat de centrala proprie si sistem de aer conditionat cu dublu split, iar apartamentul se vinde complet mobilat si utilat, fiind pregatit pentru mutare imediata.
Se poate achizitiona un loc de parcare la subteran si boxa pentru depozitare, separat de pretul afisat, elemente care aduc un plus real de confort si organizare.
Este o alegere potrivita pentru un cuplu care isi doreste un apartament bine pozitionat, intr-un complex modern, cu facilitati care conteaza cu adevarat.
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, te invit sa ma contactezi.
Va propun spre inchiriere un spatiu comercial situat intr-o vila eleganta din Sectorul 3, pe Aleea Varful cu Dor, intr-o zona accesibila si predominata de case. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, ideala pentru activitati care au nevoie de un cadru placut si usor de accesat de catre clienti.
Vila este dispusa pe parter si etaj, are o suprafata utila de 100 mp si a fost finalizata in anul 2009. La intrare regasim o curte primitoare, perfecta pentru momentele de pauza sau pentru a crea o prima impresie placuta clientilor care va trec pragul.
Spatiul este in prezent complet amenajat si echipat pentru salon de infrumusetare, fiind pregatit pentru a va incepe activitatea imediat. In cazul in care afacerea dumneavoastra se pliaza pe specificul actual, acesta se inchiriaza cu toata aparatura necesara desfasurarii activitatii. Compartimentarea este eficienta si functionala: la demisol se afla un birou si vestiarul, la parter regasim zona de receptie, posturi pentru frizerie, coafor si manechiura, precum si o baie, iar la etaj sunt amenajate doua incaperi pentru cosmetica, o camera pentru masaj si remodelare corporala si inca o baie.
Datorita compartimentarii si amplasarii, proprietatea se preteaza si pentru alte tipuri de activitati precum birouri, notariat, stomatologie, cabinet medical sau alte servicii profesionale care necesita un spatiu bine organizat si reprezentativ.
Se doreste inchiriere pe termen lung. La semnarea contractului se achita o luna de chirie in avans si o luna garantie.
Daca sunteti in cautarea unui spatiu care sa sustina dezvoltarea afacerii dumneavoastra, va invit sa ma contactati pentru mai multe detalii si pentru a programa o vizionare.
Bifează prima casetă pentru a continua