Doua case, garaj si terasa acoperita zona Olimpia-Stadion

Specificații

Descriere

Se vand DOUA CASE, doua corpuri cu accese diferite, cu o sufrafata totala de 200,25 mp, teren in suprafata de 425 mp, in Timisoara, zona Stadion-Olimpia, cu un total de 6 camere spatioase, 3 bai, conform descrierii ce urmeaza, NEMOBILATE.
Casele complet renovate in 2007, cu o structura de rezistenta impecabila, conform documentatiei. Sunt obtinute autorizatii de construire pentru toate tipurile de lucrari realizate, inclusiv pentru gard cat si pentru expunere firma neluminata. Toata instalatia electrica si sanitara a fost complet schimbata in 2007, cu cele mai bune materiale (cupru). Constructia dispune de toate utilitatiile: apa, canalizare, centrala pe gaz. Casa mare dispune de un cos de fum in cazul in care se doreste realizarea unui semineu. Ferestre termopan cu rama din lemn de MERANTI, usi interioare din lemn furniruite fag, facute la comanda, cu toc ce imbraca grosimea peretelui, de la EXIMLEMN, tigla TONDAH adusa pe comanda din Ungaria. Casele sunt izolate exterior cu polistiren de 10 cm, fatadele finisate cu tencuiala decorativa BAUMIT. Anul trecut a fost realizata documentatia pentru certificatul energetic. Gardul are o fundatie din beton, stalpi beton armat, platbanda, relizat de asemeni dupa un proiect unic. Poarta auto culisanta cu telecomanda. In curte este un brad de 6 m, argintiu, 5 magnolii, un gutui special, cat si alti pomi decorativi. Un gard viu de 2,30 m la frontul stradat are rolul de a crea intimitate, bariera de praf.
CASA NR. 1 compusa din 4 camere, 2 bai, hol, bucatarie, precum urmeaza:

PARTET
- hol acces 8,10 mp
- dormitor 16,65 mp
- camera de zi 18,90 mp
- camera cu un perete vitrat 17,25 mp
- baie cu cada 6,00 mp
- bucatarie 13,05 mp
- cămară 3,00 mp

MANSARDA
- camera deschisa 35,55 mp
- baie cu dus 3.50 mp
- hol acces baie 4,00 mp.

TERASA acoperita 17,25 mp.
GARAJ 13,50 mp cu o depozitare de 4,62 mp.

CASA NR. 2 compusa din 2 camere, hol, baie, precum urmeaza:
- hol intrare 1,20 mp
- baie cu dus 2,10 mp
- camera 16,80 mp
- camera 18,00 mp.
Strada cat si trotuarul au fost asfaltate in toamna anului trecut. Este o zona foarte buna, ceea ce se resimte si in pret. Aveti acces rapid la orice tip de necesitate.
Va rog sa tineti cont de toate acestea, de faptul ca proprietatea este situata intr-o zona cotata mereu foarte buna, ca sa nu ne pierdem timpul reciproc nici macar pentru niste replici!