Dumbravita| vila spațioasă |s-615mp| teren-1470 mp| pret 455.000 euro

Specificații

Descriere

Vila din Dumbravita pare a fi o proprietate impresionanta, cu multiple optiuni de utilizare si beneficii practice. Anuntul evidentiaza atuurile locuintei si spatiului comercial, precum si facilitatile oferite de aceasta. Iata o versiune mai structurata a anuntului:
Ocazia ideala pentru o proprietate valoroasa in Dumbravita!

Aceasta impresionanta vila se afla intr-o locatie excelenta, aproape de padure si de lacul de acumulare din Dumbravita.Cu o suprafata utila de 615 mp, terenul generos de 1470 mp si un front stradal de 36 ml, aceasta proprietate este potrivita atat pentru uz rezidential, fiind ideala pentru o familie ce isi doreste liniste si siguranta, cat si pentru activitati comerciale, cum ar fi o clinica medicala, stomatologie, showroom, gradinita sau centre de ingrijire si wellness.

Detalii tehnice:

Construita in anul 2022, vila se remarca printr-o structura solida pe cadre din beton. Compartimentarea este eficienta, oferind flexibilitate in adaptarea spatiului in functie de nevoile noului proprietar. Parterul open space (120 mp) poate fi organizat ca o camera de activitati pentru copii sau impartit in cabinete separate. Bucataria faciliteaza accesul spre doua dormitoare complet amenajate si un grup sanitar.
Confort si spatiu generos

Etajul cuprinde o suita impresionanta de 180 mp, cu un dormitor matrimonial (60 mp) si o baie impunatoare de 20 mp. Doua camere identice (60 mp) pot fi utilizate ca dormitoare pentru copii sau ca si cabinete separate cu bai de 15 mp si spatii pentru depozitare. Demisolul ofera o suprafata de 20 mp.

Solutii eco-friendly

Vila dispune de panouri solare de 10,2 Kilowati, asigurand necesarul energetic al intregii case. Camera tehnica este echipata cu o centrala pe gaz si centrala pe lemne (cu schimb automat de la buton), pufer de 1 tona, boiler de 350 litri si pompa de recirculare. Izolatia eficienta cu vata bazaltica si polistiren grafitat, geamurile tripan Blue Motion si izolatia din pod EPS 80 reduc semnificativ facturile la incalzire.
Intimitate si siguranta

Gardul inalt de peste 2 metri, cu fundatie de beton si boltari umpluti cu ciment, ofera intimitate si siguranta. Proprietatea include o parcare spatioasa, unde pot fi parcate peste 12 masini.

Acces facil

Accesul catre oras este facil, 15-20 minute pana in centrul Timisoarei, M14 la 4 minute, iar centura din imediata apropiere face legatura cu multe puncte de interes.
Pretul usor negociabil este 455.000 euro.
Se accepta si schimb cu casa individuala + diferenta

Aceasta proprietate ofera o oportunitate unica pentru dezvoltarea unui business in Dumbravita sau pentru o familie numeroasa in cautarea unei locuinte generoase. Vino sa vezi aceasta vila impresionanta, care iti va satisface toate nevoile!Inf la numărul 0741087819

Suplimentar puteti viziona un video accesand urmatorul link: https: www.youtube.com watch?v=_5kFIxbsf-w