Magurele vila individuala mobilata/utilata complet.

Specificații

Descriere

Vilă nouă P+1E, finalizata in Noiembrie 2021,din cadre beton si carămidă porotherm la exterior si interior, cu acces foarte bun din Strada Malinului-Nuferilor,Magurele Ilfov. Izolată cu polistiren de 10cm. -Izolatie pardoseală parter cu polistiren extrudat. -Suprafată construită 200mp, teren 370mp. -Vila este decomandată, având 4 dormitoare spatioase si luminoase, 1 dressing, 2 holuri, 3 băi, living, bucătărie open space, spalatorie, terasă acoperită. -Configurarea camerelor este foarte utilă, tavanele sunt inalte. Parter: un dormitor/birou 13,2 mp, baie 4,5 mp, hol 7,3mp, bucatarie open-space 13,3 mp,mobilier bucatarie MDF vopsit RBR, living 23,6mp, spalatorie 4 mp, terasa intrare 4,9 mp, terasa spate 13,6 mp. Etaj dormitor matrimonial 13mp + dressing 3,9 mp + baie 4,8 mp+ balcon 6,1 mp, dormitor 2 - 14,8 mp, dormitor 3 - 13,1 mp cu balcon comun inchis in termopan de 5,1 mp, baie 4,8 mp, hol 6,2 mp.Pod izolat termic cu celuloza , 130 mp utili depozitarii. Finisajele sunt de calitate premium: tencuială decorativă organică StoMarlit pentru exterior si lavabila StoColorIn pentru interior, tencuială decorativă organică cu continut de piatră naturală StoSuperlit pentru soclu izolat cu polistiren extrudat.
-Incalzire in scări. -Prize si intrerupătoare marca Gewiss. Corpuri de iluminat LED in toata casa marcile Eglo si Ozcan Lighting -Parchet Classen, 12 mm waterproof parchet laminat foarte rezistent la uzură pentru trafic intens, garantat 25ani. -Plintă parchet inaltă cu design decorativ. -Usi Bella Casa. Băile au un design modern si util, cu tavane inalte si iluminate puternic cu becuri led. -Baia de la parter cu dus este spatioasă, baia etaj ce deserveste 2 dormitoare detine cadă,iar baia aferentă dormitorului matrimonial are cabină dus generoasă cu dimensiunile de 2,09 m L x 1 m l. -Finisajele din băi sunt de calitate premium, asemenea celor din toată casa. -Gresie si faiantă băi producător Spania. - baterii Grohe cu termostat ,mobilier băi pe comanda. Tâmplărie pvc Rehau. -Centrala gaze in condensare Ariston OneBplus cu boiler incorporat. -Curte amenajată cu beton amprentat, gazon rulouri, plante si sistem irigatii automatizat.Dispune de toate utilitatile,fibra optica Rds. Electrocasnice:Bosh(plita,cuptorul,masina de spalat vase) Samsung(frigider side by side si TV curve in dormitor), Sony Bravia 163 inch living, semineu electric incorporabil si perete cu riflaj de mdf vopsit in living, Electrolux (masina de spalat si uscator rufe), aer conditionat Gree Bora 18000 BTU. Casa se afla la 600 m de intrarea in Bucuresti. Accesul se face pe străzi asfaltate si illuminate public. -Vila este deosebită, atât prin constructie, finisaje, cât si prin amplasament, zona fiind linistita. Casa dispune de dedurizator cu filtre UV, sistem de paza si alarma, poarta acces auto cu telecomanda! Terasa mobilata. Toate actele in regula COMISION 0;