PROPRIETAR - Casa moderna in zona linistita

Specificații

Descriere

Casa parter plus etaj are o suprafata constuita de 271 mp plus 81 mp de terase.
Construita pe fundatii cu elevatii foarte inalte de beton (pentru a compensa lipsa initiala a sistematizarii zonei), casa evita astfel orice probleme legate de umiditatea rezultata in urma ploilor abundente. Nefiind construita cu scopul de a fi oferita spre vanzare, deci fara orientare spre reducerea costurilor, fundatiile de beton continua sub toate terasele, fapt care elimina posibilitatea tasarilor ulterioare ale acestora.
Tot in acest sens s-a optat pentru construirea imobilului cu un al doilea planseu de beton peste etaj (in locul lemnului), oferind astfel durabilitate constructiei dar si posibilitatea amenajarii unei terase circulabile pe acoperis.
Stalpii de beton sunt inlocuiti in zona suprafetei vitrate a parterului, orientate spre viitoarea piscina, de doi stalpi metalici foarte robusti. Rolul acestora este de a fi mai zvelti decat cei de beton si de a permite o vizibilitate optima catre curte.
Zidaria este executata din caramida "Porotherm".
Tamplaria este din polimer culoarea antracit, cu geam tripan cu argon, cu baghete calde, care sunt din material care nu face punte de transfer termic. Acest aspect permite amplasarea unei suprafete vitrate de mari dimensiuni in zona de dining si living, fara a fi afectate facturile de incalzire racire.
Zona parterului este prevazuta cu incalzire in pardoseala in timp ce zonele tehnice si etajul sunt prevazute cu sistem de incalzire traditional.
In vederea echiparii ulterioare cu orice tip de sistem smart - home, cablajul instalatiei electrice este in asa fel alcatuit incat fiecare consumator are un cablu corespondent in zona tehnica, in asa fel incat sa poata fi controlat independent de catre o centrala smart-home. Este valabil atat pentru iluminat cat si pentru prize.
Casa este finalizata la "gri" in exterior, la "alb" in interior, si se vinde in acest stadiu, pentru ca gusturile si imaginatia viitorului cumparator sa se poata manifesta fara restrictii asupra constructiei. Avand in vedere faptul ca proprietarul este si patronul unei firme de constructii, se poate negocia finalizarea ulterioara a constructiei cu ajutorul acestei firme de constructii.