Proprietar vand casa si vila (sp. com.) Cta

De vânzare! Proprietate multifunctionala în Constanța (Dacia) - 3 statii de autobuz distanta plaja Mamaia (telegondola)

Detalii locație:

Suprafață teren: 377 mp
Suprafață construită: 400 mp
Curte liberă: 150 mp
Deschidere stradală: 12 m
Intersecție circulabilă: 6 străzi
Acces direct: Str. Hasdeu, Bd. Lăpușneanu, Complex Dacia, Str. Soveja
Apropiere: Școala Spectrum, Școala 12, Farmacie, Atelier auto, Grădiniță

Proprietate compusă din:

1 Vilă (D+P+E), unde parterul - din constructie spatiu comercial

Construcție pe cadre de beton și BCA
Demisol: 54 mp, finisat, tâmplărie termopan nouă
Parter: 66 mp, 2 intrări (stradală și curte), spațiu comercial din 1992 (convertit rezidențial în 2021), pardoseală mozaic, 2 toalete
Etaj: 70 mp, acces separat, 2 camere, baie, mini-chicinetă, acoperiș refăcut vara 2024 cu materiale premium

2 Două case în curte:

Prima casă (1974): 2 camere, bucătărie, baie, hol, reconsolidată vara 2024, tâmplărie termopan, podea lemn
A doua casă (1955): 2 camere, bucătărie, 2 holuri, reconsolidată vara 2024, tâmplărie termopan, podea lemn

3 Anexe (4): 2 magazii, bucătărie de vară, WC modernizat (gresie, faianță, tâmplărie termopan)

Facilități curte:

150 mp liberi
1 loc parcare curte
2 locuri de parcare in fata proprietatii
Asfalt curte, garduri și fațade refăcute vara 2024

Utilități:

Încălzire: Centrale pe gaz (separate pentru vilă și case), instalații din cupru
Curent electric: Contoare separate pentru vilă și case
Apă: Comună, cu apometre separate pe spații

Ideal pentru:

2 familii: Locuire în case + afacere în vilă (potențial pentru magazin, frizerie, bar, aprozar)
5 familii: Locuire în toate spațiile fără deschiderea unei afaceri
Investiție: Transformare în 3 apartamente de închiriat în vilă

Trimit poze pe whatsapp

Preț: 399.000 EUR usor negociabil

Contact: Pentru mai multe detalii, sunați la

ID anunț: 1736955741