Vila individuala superba cu gaze si curent trifazic, 400 mp teren ! P+M inalta + pod in Dumitrana

Specificații

Descriere

Direct si singură proprietară, tânără mămică, din pacate ma vad nevoită sa caut alti continuatori pentru Visul meu... asadar:

Vand Vila, la 20 de MINUTE DE BUCURESTI , METROU EROII REVOLUTIEI, proprietate personala, constituita din P + M f inalta + pod, in Magurele DUMITRANA.

Caracteristici principale:

- Construcție individuală din beton armat și BCA, finalizată în 2018.

- 4 dormitoare, inclusiv unul la parter, de 15 mp, oferind flexibilitate și comoditate.

- 2 băi moderne, una pe fiecare nivel, pentru confortul întregii familii.

- Living și bucătărie open space, creând un spațiu luminos și prietenos.

- Mobilă de bucătărie nouă, fețele nu le-am pus, ca noii proprietari sa aleaga ce fețe doresc, dupa preferinte.

- Geamuri termopan pentru izolație termică și fonică superioară, geamuri la bai.

- Fundație solidă pe stalpi garantând siguranța și stabilitatea.

- Terasă generoasă și curte spațioasă, perfecte pentru petrecerea timpului în aer liber.

- Terenul de 400 mp + 100 mp cota parte din drum, oferind spațiu pentru diverse activități.

- Centrală termică Weissman nouă și calorifere HOFFMAN montate anul trecut, cu ambiental pentru un climat confortabil în fiecare cameră.

- boiler de 100 de L, pentru incazire apa vara.

- Utilități complete: curent TRIFAZIC, gaze, puț, fosa septica, canalizare și apă curentă.

- Gardul din dreapta casei, cel cu lemn, va fi schimbat. Se lucreaza deja la el, in prezent.

- Asfaltarea și instalarea canalizării sunt în curs pe stradă, asigurând confort și accesibilitate în continuă îmbunătățire.

- Poziționare privilegiată într-o zonă nouă și privată, cu vile recent construite. Livingul cu terasa fiind orientate catre sud, pentru a avea lumina naturala pe intreaga zi.

- Apropiere de padurea Cornetu ( - vara seara este asa de racoare in casa, ca trebuie purtate pijamale cu maneca lunga :)... ) și de autostrada nouă A0, se vede din balcon, pentru escapade în natură sau călătorii rapide.
Se lucreaza de zor la MEGA PARCUL EUROPEAN DUMITRANA, care se afla in apropiere. La 5 minute cu masina.

- Acces facil către stația de metrou Eroii Revoluției (20-25 minute cu mașina), cu drumuri neaglomerate (str. Odai este LIBERA la orice ora) și multiple rute disponibile.

Peste catva timp valoarea vilei va creste considerabil, cand va fi gata aeroportul din Clinceni, aeroport care va fi la fel de mare ca si cel din Otopeni.

Nu ratați șansa de a vă transforma visul în realitate și de a vă începe o nouă etapă într-o locuință perfect adaptată nevoilor dumneavoastră!

LOCALIZARE: Dumitrana, jud. Ilfov (distanta 12 km de la casa pana la metrou Eroii Revolutiei - aprox. 20 de minute )

Daca sunteti interesati, faceti o oferta si ne intelegem.
Pretul va mai creste cu cat trece timpul, intrucat continui sa investesc in ea.