Vila P+1E in Balotesti eficienta energetic

Specificații

Descriere

Vă propunem spre cumpărare locuințe individuale riguros studiate și detaliate din punct de vedere arhitectural și structural amplasate într-o zona-n plină dezvoltare din apropierea pădurii, in comuna Balotesti.
Clădirile sunt gândite, astfel încât, costurile de utilizare, la un nivel ridicat de confort, sa fie minime în timp. Compartimentarea si suprafața vitrată s-a stabilit astfel încât camerele să fie cât mai luminoase. Tamplaria aleasă se utilizeaza la case pasive și are rezistență termică de peste 1 mpK W. Factorul de compactitate al clădirii este unul optim. Anvelopa clădirii are rezistențe termice semnificativ mai mari decât valorile din normativele tehnice în vigoare. Toate aceste caracteristici coroborate cu o atentă tratare a punților termice au condus la realizarea unei locuințe ce se încadrează în clasa A de consum energetic.
Structura de rezistență este atent detaliată și respectă în detaliu toate prevederile normativelor tehnice în vigoare.
Clădirile sunt amplasate pe loturi de 500 mp plus cota parte din drumul de servitute. Suprafața desfășurată a clădirilor este de 211 mp, iar suprafața utilă totală, ce cuprinde si terasele acoperite, este de 176 mp.
Proprietatea este localizată într-o zonă nouă a localității, între clădiri nou construite. Aceasta este în vecinatătea unor importante puncte de atracție (distanțe care pot fi parcurse în circa 5-10 minute de condus): Edenland, Therme, Aeroportul Otopeni, Autostrada București-Ploiești, DN1 Value Center, Hornbach, Lidl, Laguna Verde.

Clădirile sunt cu 2 niveluri P+1E.

Compartimentare:
Parter:
- Living;
- Bucătărie + loc de luat ma sa;
- Dormitor Birou;
- Baie;
- Cameră tehnică și spațiu de depozitare;
- Vestibul;
- Debara;
- 2 terase acoperite;

Etaj:
- Dormitor matrimonial cu baie, dressing si terasa acoperită;
- Dormitor copii cu terasă acoperită;
- Dormitor oaspeți;
- Baie.

Specificații clădiri:
- utilități: curent electric, gaze naturale, fosă septica ecologică, apă potabilă, cablu TV si fibră optică;
- structura de rezistenta in cadre din beton armat cu fundații continue si placi din beton armat;
- închideri din zidărie si termoizolație conform normativelor tehnice in vigoare;
- compartimentări interioare din zidărie;
- încălzire in pardoseală cu garatie 10 ani de la Romstal și port prosop în băi;
- tâmplărie eficientă din punct de vedere energetic Veka SL82 - 7 camere;
- împrejmuiri din metal si soclu din beton armat.
Finisajele (parchet, gresie, faianta, usi interioare, obiecte sanitare in afara de WC si bideu) nu sunt realizate.
Constructiile au fost urmarite pe toate perioada de specialisti atestati in domeniul constructiilor, iar la predare casei i se va da clientului cartea tehnica completa ce va contine inclusiv certificate de calitate pentru materialele utilizate si poze din timpul executiei.
Pentru mai multe detalii nu ezitati sa ne contactati.