Zona metrou Pantelimon, hala 3500 mp cu birouri 300 mp

Va prezentam spre vanzare o hala localizata in interiorul unei zone industriale, cu securitate 24/24 si situat la 5 minute de statia de metrou.
Hala are o suprafata totala de 3500 mp si este amplasata pe un teren de 5000 mp. Hala este impartita in 3 arii de depozitatre de aproximativ 3200 mp si o suprafata de birouri de 300 mp. Peretii despartitori din hala sunt facuti din panouri sandwich si ajung pana la acoperis.
Suprafata de teren libera este impartita in 1700 mp platforma betonata si 380 mp zona verde.
Inaltime hala H=9 m la cornisa si h=8 m la streasina.
Accesul in hala se face pe 3 usi de 3mx3m si printr-o usa de 3mx4m. Usile sunt acoperite cu pergole pentru poaie si ninsoare.
Hala are sistem complet de extinctoare cu hidranti si sprinclere. Sprinclerele sunt coordonate de un sistem de detectare la foc. Exista sistem de alarma instalat. Exista un rezervor de 150 m3cu statie de pompare.
Incalzirea este facuta cu aeroterme in zona de productie si in zona de depozitare. In zona de birouri sunt folosite radiatoare. Incalzirea se face prin boilere separate, functionabile pe gaz.
Utilitati: CE 220 si 380 V, apa, canalizare si gaze. Putere instalata aprox. 500 kW.
Proprietatea este inchiriata pana la inceputul anului 2029 cu o chirie de 25.075 Euro/luna+TVA.
Pret vanzare: 2.950.000 EUR. Randamentul brut (yield) 10,2%.

ID anunț: 1699280444