Imobiliar Expert grup va propune spre vanzare un teren de 440 mp, cu deschidere de 23m,cu toate utilitatiile: curent,apa,gaze,amplasat in Ghermanesti la 100 m de Mega Image si scoala.
Terenul are autorizatie de constructie( expirata) pentru vila P+1E+M.
Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un teren de 3200 mp cu deschidere de 18,amplasat in extravilanul satului Lipia-Gruiu.
Terenul este ideal pentru depozit , se afla la 2 min. de iesirea in autostrada.
Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un teren de 700 mp amplasat in Calugareni pe DJ411 spre Singurei.Terenul este impartit in mai multe loturi,pe unele sunt ridicate vile.
Imobiliare Expert Grup va propune spre vanzare un teren intravilan cu o suprafata de 480 mp, D=20m,amplasat chiar in spatele complexului Snagov Plaza.
Pe teren se poate construi o cladire P+2E+M.
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere o proprietate aparte, cu identitate estetică memorabilă, situată într-o zonă centrală și liniștită a Bucureștiului. Recent renovată integral, casa este ideală atât pentru rezidențial premium, cât și pentru activități profesionale discrete (consultanță, arhitectură, studio creativ, coaching, showroom, wellness boutique, birou reprezentativ).
Casa are aproximativ 120 mp utili, dispusă pe P+M, și beneficiază de o grădină amenajată peisagistic (~140 mp), matură și intimă — un avantaj rar pentru o proprietate centrală.
Compartimentare:
Parter
două camere care comunică elegant între ele (tip suite / flow deschis), ambele cu privire către grădină
hol generos cu acces vizual către exterior
chicinetă / zonă utilitară
baie cu duș și design aparte
Spațiile de la parter oferă o atmosferă calmă și intimă, privilegiind relația cu grădina și liniștea, mai degrabă decât expunerea directă la stradă.
Mansardă
open space spectaculos, foarte luminos, ușor configurabil în două zone de lucru sau living + dormitor
baie amplă cu lumină naturală, pregătită pentru montarea unei căzi
acces către terasă
Renovare completă recentă:
centrală nouă pe gaz
instalații integral schimbate
tâmplărie din lemn
finisaje atent alese și atmosferă aparte
lumină naturală abundentă la mansardă
grădină refăcută integral
Proprietatea se adresează celor care caută un spațiu cu caracter, diferit de standardul clasic de apartament sau birou, într-un cadru verde și liniștit,distingandu-se gradina refacuta cu un peisagist.
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere un apartament cu 2 camere decomandate, amplasate intr-un bloc anvelopat, construit in anul 1984, la etajul 7/8. Apartamentul se afla la 5 min. de mers pe jos de metroul Obor, este mobilat cu mobila noua(dormitorul),bucatarie mobilata, complet utilat, AC, gresie, faianta, parchet, termopane, usa metalica.
Apartamentul are vedere libera asupra orasului, balconul spatios( inchis cu termopan) oferind un spatiu de relaxare inedit.
Proprietatea se preteaza pentru o familie sau pentru orice persoana cu interes profesional in zona centrala dar si ca posibilitate de a a fi utilizat in scop comercial ( locuinta de serviciu) , amplasamentul facilitand accesul catre orice punct al Bucurestiului prin numeroasele linii de transport in comun si metrou (la doar 5 minute de mers pe jos) .
Locuind in zona Calea Mosilor-metrou Obor, veti fi intotdeauna conectati cu tot ceea ce este important, la o distanta foarte mica de caminul dumneavoastra regasind: spitale, restaurante, scoli, facultati, gradinite, institutii bancare, parcuri, magazine, supermarketuri, farmacii, clinici medicale, birouri, astfel punand pret pe timpul dumneavoastra si oferindu-va relaxarea specifica unei zone centrale si boeme.
Apartamentul are o compartimentare optima pentru gestionarea spatiului personal in cel mai util mod.
Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un apartament amplasat la parterul unui bloc construit in anul 2025.Apartamentul beneficiaza de o curte proprie de 60 mp.
Apartamentul are 48 mp ( utili) si va fi finisat in functie de dorintele cumparatorului.
Optional se poate achizitiona un loc de parcare .
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere o casa cu o arhitectura deosebita,amplasata in zona Timpuri Noi-Vitan Mall.
Imobilul este structurat demisol, parter, mansarda, are o suprafata utila 325 mp, teren 800 mp.
La curtea existenta( 800 mp) se mai poate adauga un teren de 250 mp pentru parcare.
Proprietatea are acces tir.
Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un teren cu o suprafata de 198 mp, deschidere de 19.20 m, amplasat pe colt.Pe teren se afla o casa cu o suprafata de 68 mp,doar pe arter, nelocuibila.
Va propunem spre inchiriere o garsonieră mobilata modern, utilată complet, 31 mp,, etajul 2/10, Brâncoveanu, langa Spitalul Marie Curie.la 15 minute de metrou Brancoveanu si de Parcul Tineretului,comision zero.
Localizare excelentă: zona Brâncoveanu, în imediata apropiere a Spitalului Marie Curie
La doar 15 minute de mers pe jos de Parcul Tineretului
Acces rapid către metrou Brâncoveanu (aprox. 15 minute)
Detalii proprietate:
Suprafață: 31 mp
Etaj: 2 din 10
Bloc curat, bine întreținut
Mobilată modern, cu bun gust
Complet utilată – gata de mutare imediată
Comision 0% pentru chiriaș.
Spatiu depozitare si productie situat in zona de vest a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centrua Militari si A1 Bucuresti-Pitesti.
Hala incalzita ,autorizata ISU in suprafata de 1300 mp cu inaltime de 6 m .Spatiu construit pe stalpi din beton si grinzi metalice , podea din beton armar pentru trafic greu cu posibilitate montare rafturi de marfa , trape fum , hidranti.Inchidere perimetrala cu panouri termoizolante tip sanwich.Porti acces TIR , tip Drive in . Curte betonata , locuri de parcare , acces TIR.
Birouri 250 - 300 mp , comparimentare flexibila.
Utilitati: gaze,energie electrica,canalizare(fosa septica),apa(put forat)
Spatiu de depozitare si productie in Parc Industrial situat in zona de nord – vest a Bucurestiului, intre localitatile Chitila si Buftea. Parcul beneficiaza de o locatie strategica, fiind situat in apropierea autostrazii A0( Centura Nord Bucurestiului),ceea ce ii confera acces facil la retelele de transport si distributie catre principalele zone ale Bucurestiului .
Parcul logistic ofera facilitati modern adabtabile pentru diverse tipuri de activitati comerciale , depozitare productie,inclusiv activitati de distributie si servicii de logistica.
Suprafat totala 207 mp
Suprafata depozitare 191.5 mp
Suprafata birouri 15.5 mp ,
Spatiul este construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala si acoperis termoizolante tip isopan.
Utilitati si dotari: Paza, monitorizare camere video, Post trafo propriu de 1MW, fibra optica, bazin PSI 100 mc ,alei asfaltate , parcari auto si TIR , iluminat exterior, Generator 2x250KVA ,doua cai de acces principale intrari ( una din DN7 si cea de a dpua din strada ce va avea racord direct la A0), ;
Dotari hale:
echipare PSI pt risc mare de incendiu (sarcina termica 840 Mj/mp): alarma incendiu adresabila ,trape defum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 15’si 180’ ,hidranti exteriori ,
Alarma efractie cu monitorizare video
Instalatie HVAC (pompa de caldura tip VRF) birouri si hala,pt hala trebuie achitat o taxa de 0.8 euro/mp de hala climatizata-mediu controlat ( pentru incalzire/racire hala obtional))
1 usi TIR automata drive in cu rampa acces
Luminatoare 12% din SC,Geplast
Aerisire automat pt timp de vara
Alte specificatii: Pardoseala din quartz sarcina 5T/mp ,inaltime 7m,desch libera 21-30m, lungimi intre 9 si 65.5m
Panouri ext de 100 mm si acoperis de 120 mm PIR ,Isopan
Instalatie electrica si de iluminat cu leduri
Birouri cu finisaje clasa A , cu doua grupuri sanitare cu dus, chicineta, receptie, retea net si telefon, cortina si tamplarie aluminiu Etem, pereti int de sticla, showroom etc
sisteme fotovoltaice de 420 kw
Pret inchiriere:
Depozitare 191.5 mp x 6.5 euro/mp = 1244.8 euro + tva
Birouri 15.5 mp x 10 euro/mp = 155 euro + tva
Temperatura controlata 191.5 mp x 0.7 euro/mp = 133euro + tva
Total 207 mp = 1532 euro/luna + tva
Cheltuieli comune maxim 0.86 euro/mp , includ: paza,monitorizare video , curatenie exterioara,intretinere hidrant exterior,apa menajera,intretinere si carburant generator,dezapezire,intretinere drum si pasaj acces,vidanjare,intretinere instalatii cladire:iluminat,PSI,HVAC,electrice,intretinere cladiri si curte exterioara.Cheltuielide autorizare PSI,verificari periodice PRAM,trape,alarme incendiu.
Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriare spatiu industrial de depozitare si productie situat in zona de vest a Bucurestiului in localitatea Chiajna – Dudu.
Spatiu de depozitare si productie in suprafata desfasurata de 1105 mp
Spatiu depozitare si productie 916 mp cu o inaltime de 4 m.
Spatiu de birouri administrative dispus pe P+1+M in suprafata de 180 mp
Suprafata teren 2216 mp
Spatiul este construit din BCA si structura metalica , trei cai de acces in hala.Hala este dotata cu sisteme de incalzire –racire.
Utilitati: gaze,energie electrica,canalizare(fosa septic) ,apa.
Acces TIR
Autorizatie ISU
Centrala termica pe gaz 180 kva , sisteme de climatizare,
Utilitati: gaze,energie electrica 180 kva , apa retea comunala,canalizare (fosa septica)
Spatiul poate fi pretabil pentru activitati IT si infrastructura tehnologica , severe , back up date si operatori de calcul intensivi
Pret de inchiriere 4.8 euro/mp + tva
Hala DN3 noua, acces TIR, open space, birou+ toaleta,langa Autostrada Bucuresti ( AO ), curent trifazic,, platforma betonata 2500 mp,locuri parcare- ideal depozitare./centru reciclare .cantar mare de 70 tone
Imobiliar Expert Grup vă propune un apartament decomandat de 4 camere, situat în zona Tineretului, ideal pentru cei care își doresc un spațiu generos ce poate fi amenajat după propriul stil.
Apartamentul are o suprafață utilă de 81,7 mp și o suprafață totală de 89,3 mp (inclusiv 2 balcoane) și dispune de un living spațios de 17,7 mp, bine proporționat pentru zona de zi.
Decomandat
Etaj 8 din 8
Bloc construit în 1982
2 balcoane
Ferestre din lemn
Cămară și debara
Necesită renovare completă (se prezintă ca în imagini)
Stație RATB la aproximativ 1 minut
La câțiva pași de Parcul Tineretului
Acte pregătite pentru vânzare
Video de prezentare disponibil la cerere
Pret: 187.000 Euro usor negociabil
Va astepam la vizionare!
imobilul parter de casa este situat in Cotroceni in spatele blocurilor de langa academia militara , este format din 3camere intrarea este stradala si se preteaza pt birouri , productie , depozitare etc,
Imobiliar Expert Grup va ofera spre vanzare garsoniere-Magurele.Direct dezvoltator fara comision!Zona linistita,aproape de padure si la doar patru minute de statia STB.Imobilul este situat in apropierea Institutului din Magurele,ideal pentru cadre universitare,cercetatori sau familii care isi doresc liniste si aer curat.Finisaje moderne si usor de personalizat cu mobilierul dorit.Garsoniera este compusa din camera ,hol,baie si bucatarie inchisa..Toate utilitatile(gaze,apa,canalizare,curent).Locuri de parcare disponibile.Zona amenajata pentru bbq.Acces rapid catre Bucuresti.Predare imediata!Va asteptam sa sunati pentru programari vizionare.
Imobiliar Expert Grup Va oferim spre vanzare case moderne in Magurele,aflate intr-un stadiu avansat de constructie,intr-o zona linistita si accesibila.Compuse din 3/4 camere,2 bai,bucatarie spatioasa ,living generos.Toate utilitatile apa,canalizare,curent electric,gaz.Rezerva acum cu doar 5% avans!Profita de ocazie si alege casa ideala pentru familia ta.Acces rapid catre Bucuresti.Preturi incepand de la 108.000-125.000 plus 21% TVA.Termen predare Octombrie.Va asteptam la vizionare,comision 0%!
Imobiliar Expert grup va propune sa achizitionati un apartament in Bragadiru zona industriala,se afla pe langa depozitul Exalco Romania.Apartamentul se vinde cu un teren in suprafata de 170mp plus vis a vis inca 100mp teren in proprietate folosit ca si gradina.Utilitati curent si gaze,apa de la fantana plus fosa.Se preda nemobilat.
Imobiliar Expert Grup va popune sa achizitionati o casa moderna,ideala pentru o familie care cauta liniste aproape de oras.Compartimentata cu trei dormitoare luminoase(unul pe parter),living spatios cu zona de dining si bucatarie,trei bai si balcon.Zona rezidentiala aerisita,acces rapid catre Bucuresti.Va astept la vizionare.