Va prezentam la vanzare un teren de 60000mp (6ha) cu deschidere d=82ml la DN4, in apropiere de autostrada (centura) A0. Terenul este situat prin PUG in M - subzona mixta.
Se aplica taxarea inversa pentru TVA intre persoanele juridice.
Va oferim la inchiriere un spatiu comercial situat in zona Titan, in Piata Minis, suprafata 45 mp, vitrina 4 ml, grup sanitar propriu, forma dreptunghiulara, pretabil pentru diverse activitati.
Apartament situat la demisol inalt in vila compus din vestibul 10.59 mp ,camera 13.39 mp ,camera 12.38 mp,bucatarie 7.02 mp ,wc 2,12 mp si debara 1.21 mp se vinde cu cote parti in curte unde mai locuiesc daua familii.
Imobiliar Expert Group vă propune spre vânzare un apartament deosebit, situat în zona Dacia, într-un imobil interbelic construit în anul 1934, fără risc seismic, ce impresionează prin eleganța apartamentului și a scării de bloc, realizate la standarde interbelice și prin tavanele înalte, care accentuează senzația de spațiu și lumină.
Situat la etajul 3 din 4, apartamentul are o suprafață totală de 106 mp și o suprafață utilă de 86,13 mp, completată de un balcon cu orientare vestică. Balconul are deschidere către bulevard, oferind o priveliște deosebită asupra clădirilor din zonă, specifice arhitecturii interbelice.
Proprietatea dispune de 2 băi, una principală și una de serviciu, parchet clasic, centrală termică proprie, precum și 3 dependințe, ideale pentru spații de depozitare.
O proprietate cu rafinament, personalitate și proporții generoase, ideală pentru cei care apreciază arhitectura interbelică autentică, confortul și o locație centrală de prestigiu.
Va asteptam la vizionare!
imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatii de birouri cu suprafete cuprinse intre 100 mp ,500 mp si 4000 mp la pret de 14 Euro/ metru patrat cu mentenanta inclusa ./
Imobiliar Expert Grup va propune spre închiriere spațiu comercial în suprafața de 135 mp situat în zona Decebal. Imobilul este compus din Parter și Mezanin. Ideal pentru sediu banca, salon de infrumusetare, cofetarie, cafenea, etc
Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere,amplasat la mansarda unui bloc construit in anul 2010. Apartamentul are o suprafata utila de 79.71mp,suprafata totala( cu cele doua balcoane) de 87.16mp, este mobilat si utilat,are centrala termica,AC,toate facilitatile necesare unei vieti moderne.Cota de teren din curte ce corespunde proprietatii este de 34.29mp.
Apartamentul se preteaza pentru o familie sau pentru orice persoana cu interes profesional in zona de Nord a capitalei, dar si ca posibilitate de a a fi utilizat in scop comercial , amplasamentul facilitand accesul catre orice punct al Bucurestiului prin numeroasele linii de transport in comun si metrou (la doar 10 minute de mers pe jos) .
Locuind in aceasta zona, veti fi intotdeauna conectati cu tot ceea ce este important, la o distanta foarte mica de caminul dumneavoastra regasind: spitale, restaurante, scoli, facultati, gradinite, institutii bancare, parcuri, magazine, supermarketuri, farmacii, clinici medicale, birouri, astfel punand pret pe timpul dumneavoastra si oferindu-va relaxarea specifica unei zone centrale si boeme.
Apartamentul are 2 balcone si o compartimentare optima pentru gestionarea spatiului personal in cel mai util mod.
Depozit multifunctional echipat la cele mai inalte standarde, stradal la DN1A, cu autorizatie de securitate la incendiu ISU, spatii/camere rezistente la foc 180 de minute, birouri moderne, la 8km de Centura de Nord a Bucurestiului:
PUTERE CURENT : 160 KW CU POSIBILITATE MARIRE PUTERE.
Localizare : localitatea Crevedia jud. Dambovita, cu acces direct din DN1A, cu iesire spre centura Bucuresti zona Chitila(10km), spre centura Bucuresti zona Mogosoaia(8km) si spre autostrada A1 km23 (ruta Sabareni/Joita, parcul logistic Joita, CT Park, 18km)
Suprafete : Suprafata terenului pe care este construit spatiul de depozitare este de 5000 mp:
- Depozitul are o suprafata utila de 1062 mp la care se adauga birourile moderne in suprafata de 200 mp;
- Inaltimea maxima a depozitului este de 9,2m(util/autorizat 6.5m);
- Parcarea si platforma aferente depozitului proiectata pentru transporturi grele(B400) - 3000 mp.
La interior depozitul dispune de 6 spatii de depozitare cu pereti rezistenti la foc 180 de minute, dupa cum urmeaza :
- Spatiu depozitare open-space - 191,8 mp
- Spatiu depozitare inchis, cu temperatura controlata – 140,9 mp
- Spatiu depozitare inchis , cu temperatura controlata – 146,75 mp
- Spatiu depozitare inchis , cu temperatura controlata – 44,8 mp
- Spatiu depozitare inchis , cu temperatura controlata – 64,15 mp
- Spatiu depozitare open-space – 331,35 mp
Caracteristici principale :
- Instalatii pentru temperatura controlata;
- Instalatie de stingere cu aerosoli(gaz inert) GOA TUNGUS la interior si hidranti cu apa pentru spatiile de birouri si pentru exterior;
- Centrala de detectie si incendiu;
- Sistem CCTV de supraveghere conectat la dispecerat firma de paza;
- Gospodarire de apa proprie cu rezerva intangibila de apa de 180mc si grup de pompare;
- Generator energie electrica (grup electrogen) 70KvA;
- Grup de transformare propriu cu mentenanta si operare contractata;
- Platforma betonata special proiectata pentru transporturi grele(beton B400) - 3000mp;
- Birouri moderne tip open-space cu grupuri sanitare, spatii tehnice si oficii;
- Instalatii pentru desfumare si ventilatie;
- Incalzirea/racirea depozitului se face cu ajutorul a doua chillere de mare capacitate ( Bicold Italia ) dotate cu Freon ecologic , putere maxima absorbita 18.4 kW si aeroterme Galletti AREO C 2016 ( 2-3 buc/fiecare spatiu inchis );
- Incalzirea/racirea birourilor se face cu ajutorul centralelor termice cu gaz natural ( Immergas 4buc – 24kW ) si a statiilor de aer conditionat cu invertor(4buc – 12000 BTU) ;
Autorizatii : Spatiul detine i) Autorizatie pentru Gospodarirea Apelor , ii) Autorizatie de Mediu , iii) Autorizatie de Securitate la Incendiu(ISU).
Depozit multifunctional echipat la cele mai inalte standarde, stradal la DN1A, cu autorizatie de securitate la incendiu ISU, spatii/camere rezistente la foc 180 de minute, birouri moderne, la 8km de Centura de Nord a Bucurestiului:
PUTERE CURENT : 160 KW CU POSIBILITATE MARIRE PUTERE.
Localizare : localitatea Crevedia jud. Dambovita, cu acces direct din DN1A, cu iesire spre centura Bucuresti zona Chitila(10km), spre centura Bucuresti zona Mogosoaia(8km) si spre autostrada A1 km23 (ruta Sabareni/Joita, parcul logistic Joita, CT Park, 18km)
Suprafete : Suprafata terenului pe care este construit spatiul de depozitare este de 5000 mp:
- Depozitul are o suprafata utila de 1062 mp la care se adauga birourile moderne in suprafata de 200 mp;
- Inaltimea maxima a depozitului este de 9,2m(util/autorizat 6.5m);
- Parcarea si platforma aferente depozitului proiectata pentru transporturi grele(B400) - 3000 mp.
La interior depozitul dispune de 6 spatii de depozitare cu pereti rezistenti la foc 180 de minute, dupa cum urmeaza :
- Spatiu depozitare open-space - 191,8 mp
- Spatiu depozitare inchis, cu temperatura controlata – 140,9 mp
- Spatiu depozitare inchis , cu temperatura controlata – 146,75 mp
- Spatiu depozitare inchis , cu temperatura controlata – 44,8 mp
- Spatiu depozitare inchis , cu temperatura controlata – 64,15 mp
- Spatiu depozitare open-space – 331,35 mp
Caracteristici principale :
- Instalatii pentru temperatura controlata;
- Instalatie de stingere cu aerosoli(gaz inert) GOA TUNGUS la interior si hidranti cu apa pentru spatiile de birouri si pentru exterior;
- Centrala de detectie si incendiu;
- Sistem CCTV de supraveghere conectat la dispecerat firma de paza;
- Gospodarire de apa proprie cu rezerva intangibila de apa de 180mc si grup de pompare;
- Generator energie electrica (grup electrogen) 70KvA;
- Grup de transformare propriu cu mentenanta si operare contractata;
- Platforma betonata special proiectata pentru transporturi grele(beton B400) - 3000mp;
- Birouri moderne tip open-space cu grupuri sanitare, spatii tehnice si oficii;
- Instalatii pentru desfumare si ventilatie;
- Incalzirea/racirea depozitului se face cu ajutorul a doua chillere de mare capacitate ( Bicold Italia ) dotate cu Freon ecologic , putere maxima absorbita 18.4 kW si aeroterme Galletti AREO C 2016 ( 2-3 buc/fiecare spatiu inchis );
- Incalzirea/racirea birourilor se face cu ajutorul centralelor termice cu gaz natural ( Immergas 4buc – 24kW ) si a statiilor de aer conditionat cu invertor(4buc – 12000 BTU) ;
Autorizatii : Spatiul detine i) Autorizatie pentru Gospodarirea Apelor , ii) Autorizatie de Mediu , iii) Autorizatie de Securitate la Incendiu(ISU).
Va prezentam la vanzare un teren de 270000mp (27ha), cu o deschidere generoasa la drum principal d=460ml, situat in imediata apropiere a autostrazii (centurii) A0, a DN4 si DNCB.
Terenul se afla conform PUG in M - subzona mixta.
Utilitati: gaze si curent la drum.
Nu ezitati sa ma contactati pentru mai multe info si stabilirea unei vizionari.
Baicului in spate complex comercial situat la etajul 2 garsoniera utilata mobilata cu suprafata de 15 mp utili avand baie bucatarie camera se vinde cu 25000 Euro .
Hala constructie 2018, suprafata 400 mp,curent trifazic 800 KVA, Acces TIR, zona industriala,sapa elicopterizata,inaltime 7 m Usa mare acces+ usa pietonala,platforme betonate, pretabile productie,depozitare, locuri parcare,statie RATB pentru angajati,langa Centura Bucuresti si AO.
Spatiu de depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centura Otopeni.
Spatiul este situat intr-un centru logistic cu o suprafata inchiriabila de 70.000 mp . Suprafata minima inchiirabila este de 2000 mp.
Spatiu construit pe structura de stalpi si grinzi din beton armat cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich.Inaltime spatiu 11 m , dispunerea stalpilori 24 x 12 m ,podea rezistenta la 5t/mp sistepe pentru prevenirea incendiilor,hidranti inreriori/exteriori , trape evacuare fum , sisteme de climatizare , porti andocare TIR , rampe TIR.,usi drive in, locuri de parcare.
Utilitati: gaze,energie electrica,canalizare,apa.
Pret 4.85 euro/mp + tva , 0.6 euro/mp + tva mentenanta.
0.6 euro/mp + tva taxa proprietate
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercia in suprafata de 130 mp stradal situat in zona Brancoveanu.
Spatiul are vizibilitate buna, intrare din soseaua principala dar si din strada alaturata. Suprafata totala a terenului este de 326 mp, iar suprafata construita este de 145 mp. Spatiul dispune de toate utilitatile , 380 v , gaze , apa
Stradal, Bdul IULIU MANIU cu acces rapid autostrada A1 Centura Bucuresti! Oportunitate dezvoltare afacere Logistica, Depozitare, Servicii, Industrie cu teren in suprafata de 10000 mp si cladiri edificate constand in:
1. CLADIRE PRINCIPALA Birouri&spatii depozitare&rampa incarcare camion:
Suprafata 1347mp, desfasurat pe 2 nivele (P+1 ), edificata 2000, SU 1201 mp, tip BA cadre:
Etaj 1 409.3mp util + terasa circulanta 360mp (peste parter)
9 (4+5) birouri: 280.9mp (20 40mp)
spatiu arhiva: 15.40 mp
spatii acces circulante: 80.9mp
grupuri sanitare bai: 5 3
anexe: 2 boxe, oficiu
terasa circulanta nivel +terasa circulanta peste etaj (hidro-termoizolatie)
Parter- 791.7mp util
depozit 284mp h util 4 m cu acces din interior si exterior (usa acces auto )
depozit 328mp h util 4 m cu acces din interior si 2 usi exterior cu rampa nivel
spatii tehnice utilitati: 48mp (CT etc)
spatii utilitare: 2 vestiare F B, oficiu portar, sala mese, logie (spate- loc fumat)
grupuri sanitare bai dus: 2 4 2
spatii acces circulante: 33.4mp
2. HALA DEPOZITARE, acces TIR.
Suprafata 1216.5 mp desfasurat, edificata 2005, SU 1200mp, tip structura metalica, inchideri panouri IZOPAN, invelitoare tabla LINDAB cu fundatii BA izolate cu grinzi fundare, avand dimensiunile interioare:15x80x7m (6.4 m h util la perete). Volumul util dat de suprafata utila de 1200 mp este delimitat in:
zona rafturi in suprafta desfasurata de 150mp si un volum util 225m3 ( 5 rafturi perimetral-laterale 15x1.5m (Lxl) cu h util 1.5m
zona depozitare vrac palet 12x80m
2 zone acces (usi PVC) H 5.5m si latime 4.5m cu ferestre PVC
3. MAGAZII ANEXE:
Magazie 20mp, structura metalica panouri tabla, electricitate
2 x Cabina paza 25mp, structura metalica panouri tabla, Grup sanitar, Electricitate
GS exterior (mijloc curte), 2 GS F+2 GS B, structura BA zidarie
Spatiu pompe apa+rezervor apa HIDRANTI, (11 cladire C1 +6 cladire C2)
4. INVENTAR:
Mobilier, birotica&IT, bucatarie electrocasnice
Infrastructura Instalatii echipamente: Separator hidrocarburi, 2 buc Motostivuitor diesel, 3 buc Lize, 4 buc Transpalete, 2 centrale termice 55kw + 280kw, sistem supraveghere video, sisteme pompare apa, retea colectare ape pluviale, iluminat exterior.
Utilitati Bransamente:
Apa canal APANOVA BUCURESTI, (reatea principala).
3 puturi apa 30m adancime, (10 pompe apa hidranti, 2 pompe ape pluviale).
Electricitate PPC MUNTENIA, PT (Post Trafo 35 MW si stalpi curent proprii).
Gaze Naturale ENGIE (25000 m3 h)
Propietatea detine toate avizele si autorizatiile de functionare avand bransament GN, Apa, Canal si Electricitate si Separator hidrocarburi. Postul de transformare (PT) propriu cu o putere instalata mare ofera oportunitatea instalarii de panouri fotovoltaice atat pentru mentinerea unor costuri mici cu utilitatile precum si o perspectiva avantajoasa privind normele si condidiile de mediu actuale si viitoare. Accesul autocamioanelor de transport ce depasesc 12 tone si a utilajelor grele este permis conform regulamentului de circulatie apro
In Zona Parcul Carol Autogara Filaret teren 17.000 mp cu deschidere 200 m la Sos Principala . Terenul are toate utilitatile ,este imprejmuit cu gard si conform urbanismului se poate construi P+4+M , pot=40% cut=1,8. In zona apartamentele se vand cu cu un pret mediu de 2000 euro mp util.
nchiriem depozit 600 mp.Hala industriala și zona birouri cu acces direct din centura București, între Pantelimon și Afumati.Zona ofera acces rapid spre Capitala, datorita amplasarii pe centura Bucureștiului, se poate ajunge in timp scurt la aeroporturile Otopeni si Baneasa, la zonele comerciale din zona Afumati (Doraly), Cernica, Pallady, dar si alte centre comerciale din zona Pantelimon.Acces rapid avem și spre Autostrada A2 Constanța dar și către Cernica, Popesti Leordeni, Dobroesti, Voluntari, Pipera, Tunari, Stefanesti.Proprietatea beneficiaza de monitorizare video, fibra optica, alei asfaltate, parcari auto, iluminat exterior, apa, canal și curent 20kWA.Halele sunt echipate PSI, au cate 3 trape de fum ce permit aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 45, pichet PSI, extinctoare, alarma efractie cu monitorizare, birouri, camera tehnica și grupuri sanitare.Fiecare hala are 2 usi pietonale si una de 4x4 m pentru stivuitor, luminatoare, pardoseala din quartz sarcina 5 T/ mp, inaltime 6 m utila, deschidere libera 23 m, lungime 26 m, panouri exterioare de 80 mm, acoperis de 80 mm PIR, instalatie electrica si de iluminat cu leduri, birouri cu finisaje, cu grup sanitar, retea net si telefonie mobila.
Apartament nou 2026- 2 camere, apartament decomandat, suprafata 55 mp, centrale termice Ariston, aer conditionat, mobilier baie + perete protectie cada, parchet laminat de 8 mm, termopane tripan, 2 balcoane /apartament, calorifere dimensiuni mari, usa metalica inchidere in 5 puncte ,stradal, vis a vis de Kaufland Navodari, balcoane mari, parcare , posibilitate plata in 2-3 transe.
In acest bloc sunt de vanzare mai multe apartamente.
Spatiu depozitare si productie situat in zona de nord a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centura Stefanestii de Jos si autostrada A3.
Suprafata depozitare 650 mp cu o inaltime de 7,5 m , constructie pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sandwich. Podea din beton. Porti de acces drive in. Acces TIR.
Spatiu dispune de autorizatie ISU , sisteme sprinklere,instalatie de hidranti interior si exterior,trape de desfumare ,senzori detective fum.
Utilitati: energie electrica , canalizare(fosa septic) , apa (put forat),gaze.