Va oferim spre inchiriere un imobil nou construit care dispune de 600 mp de birouri si depozitare la etaj. Etajul are o inaltime de 3 m. Exista autorizatie ISU pe cladire. Exista locuri de parcare in curtea imobilului.
Va prezentam la vanzare un teren de 5200 mp, situat pe colt, cu dubla deschidere. Terenul este situat in localitatea Voluntari, Metro, cu acces usor la centura, la DN2 si catre A2, A3 si A0.
Va putem oferi si alte terenuri intravilane in zona cu suprafete intre 2500mp - 13,3ha, cu deschideri bune si cu preturi intre 95-115-180-350 Euro/mp+TVA(cu taxare inversa), cu utilitati si acces usor catre DN2 si Centura.
Va oferim spre inchiriere hale de 320 mp, 113 mp, 70 mp, situate la parter.
In spatiul de 320 mp exista doua grupuri sanitare exclusiv pentru acest spatiu
Cel de 113 mp are un grup sanitar in interior
Cel de 70mp are grup sanitar la comun cu alte spatii.
Halele sunt situate in zona Platformei Progresul, sos. Giurgiului, cu acces facil pentru TIR si in apropierea mijloacelor de transport in comun.
Pretul este de 5,70 euro/mp/luna+TVA. Utilitatile se platesc separat.
In aceeasi cladire se poate inchiria si o zona de birouri de aprox. 100mp la pretul de 6.7 euro/mp/luna+TVA.
Va prezentam o hala de 700 mp (58m x 12m) situata in zona Progresul, cu acces imediat din soseaua Giurgiului., in apropiere de centura DNCB. Hala dispune de 380V (300 kVA), gaze, apa, canalizare, toaleta. Spatiul dispune in proprietate si de teren pentru parcare auto.
Locatia halei este una facila pe Soseaua Giurgiului in zona Progresul, la doar 1,4km de Soseaua de Centura.
Hala are o suprafata de 700mp (58m x 12m).
Inaltimea este de 7,7m la streasina si 11m la coama.
Constructie din beton, sapa elicopterizata cu insertie de cuart.
Usa acces de 3m latime cu 4m inaltime.
Acces TIR.
Spatiu comercial stradal in suprafata de 26 m2 cu pivnita sub spatiu. Spatiul este inregistrat ca si spatiu comercial. In continuarea spatiului se afla un apartament de doua camere .
Buftea-deschidere la lacul Buftea, EXCELENT REZIDENTA!
Un teren excelent cu deschidere la lacul Buftea, in suprafata de 4630 mp si deschidere de 35 ml, va puteti construi resedinta
ideala S+P+2
Avem confirmarea celor de la Apele Romane de o retragere de 5 m de la lac!
Hotel situat in Bucuresti, sector 4, avand toate facilitatile, incalzire centrala automatizata, aparate de aer conditionat, monitorizare video audio, mobilier modern si finisaje de calitate superioara. Hotelul dispune de spatiu brasserie cu suprafata de aproximativ 180 mp excelent pentru organizare evenimente. De asemnea , proprietatea are o capacitate de 16 camere , situate pe parter, etaj 1 si etaj 2. Demisolul , cu o suprafata utila de 120 mp, dispune de spatii de spalatorie, uscatorie, magazie si bucatarie utilata cu aparatura profesionala. Imobilul se vinde la pachet cu teren de 400 mp destinat zonei de parcare, avand o capacitate de 20 locuri
Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare/inchiriere spatiu comercial cu suprafata de 273 mp. Spatiu este pretabil pentru birouri, showroom ,Clinica . Spatiul este necompartimentat.
Iar langa spatiu se mai poate inchiria sau cumpara spatiu cu suprafata de 337 mp. Spatiul este pretabil pentru orice activitate, showroom, magazin, birouri, etc.
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial in suprafata de 243 mp situat in zona 13 Septembrie. Spatiul dispune de vizibilitate buna, vitrina 20 ml, este compus dn Subsol 17 mp si Parter 266 mp . Spatiul este ideal pentru clinica, supermarket, birouri, etc
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere spatiu comercial compus din Parter in suprafata de 112 mp si Mezanin in suprafata de 70 mp . Spatiul dispune de apa, canalizare, curent, vizibilitate buna si trafic intens. In fata spatiului exista posibilitate de terasa . Ideal pentru bar , club, restaurant, cafenea, etc
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere un spatiu nou dispus pe demisol ,parter , etaje cu o suprafata de 700 mp utili, pretabil magazin ,birouri ,sedii firma ,scoala ,etc. se poate închiria cu 7000 Euro sau vinde cu 1.490.000. Euro toata cladirea .se poate instala ascensor .
Teren intravilan la 100 metri liniari de ultima casa ,Parcele de 833 mp , deschidere 15 metri liniari, utilitati aproape, teren plat ,ideal constructii rezidentiale, la 6 km de Padurea Comana.
Teren situat pe Sos Alexandriei, Bucuresti, Sector 5, la 7 km de centrul capitalei, la 2 km de intersectia cu Sos Magurele, la 3 km de Soseaua de Centura si la 6 km de Autostrada de Centura A0.
Momentan, conform Certificatului de Urbanism, terenul se afla in zona L1e, cu urmatoarele caracteristici:
Zona de locuinte,
Hmax = 7m - P+1 (+M, cu conditionari),
POT = 60%
CUT = 0,6 pentru inaltimi P
CUT = 1,2 pentru inaltimi P+1
Se permite o depasire de max 0,6 a CUT, in cazul Mansardelor.
Schimbarea destinatiei:
Totusi, desi se afla in zona de case existente P+1+M, terenul are avantajul suprafetei de 6.000 mp, si al deschiderii de 60 m la Sos. Alexandriei, ceea ce ii confera sanse pentru aprobarea unui PUZ, in cazul in care se doreste schimbarea destinatiei din rezidential in cea de comercial.
Teren intravilan, poziție strategică lângă LIDL, Pepco, Sinsay și noul sens giratoriu dinspre si către Autostrada Soarelui
Terenul este situat într-o zonă cu potențial comercial ridicat, în imediata vecinătate a unor branduri cunoscute: LIDL, Mega Image, Penny, Pepco și Sensei (ultimele două recent deschise), ceea ce aduce un flux constant de clienți și expunere excelentă pentru orice dezvoltare.
Poziția este deosebit de avantajoasă, chiar lângă noul sens giratoriu DESCHIS ACUM CATEVA ZILE, în luna septembrie 2025. Acesta asigura acces rapid atât către Autostrada Soarelui, cât și către zona din Comuna Brănești situată dincolo de calea ferată, creând o legătură directă între cele două părți ale localității.
Sensul giratoriu este amplasat chiar la colțul terenului, oferind posibilitatea de amenajare a unui acces direct din giratoriu în proprietate, ceea ce reprezintă un avantaj logistic major. Odată cu finalizarea lucrărilor, se preconizează o creștere importantă a traficului auto în zonă, amplificând atractivitatea terenului pentru activități comerciale.
Terenul este intravilan și nu necesită elaborarea unui PUZ, fiind astfel construibil imediat, conform reglementărilor urbanistice existente.
Dispune de toate utilitățile la limita proprietății: apă, canalizare, gaz, curent electric și fibră optică. În plus, terenul beneficiază deja de un branșament electric de 140 kW, inclus în prețul de vânzare.
Imobiliar Expert Grup va prezinta spre achizitie Teren 20.000 mp-Functiune Mixta / Investitie Ideala!Terenul este situat intr-o zona in dezvoltare,cu acces facil si functiune mixta,este ideal pentru rezidential,comercial.Toate utilitatile in apropiere.Zona cu potential ridicat!
Baterii hale - 250 mp,sapa elicopterizata,,curent trifazic 800 KVA, Halele au apa,canalizare,acces TIR, centrala termica incalzire, grup sanitar,langa Centura Pantelimon si Autostrada AO.
Va prezentam la vanzare o hala noua situata in zona Drumul Intre Tarlale - Sos. Garii Catelu. Hala are amprenta de 243mp si suprafata desfasurata de 293mp, care cuprinde la etaj un spatiu de birouri, grup si camera tehnica de 50mp. Suprafata teren 600mp. Hala dispune de curent electric, putere instalata de 20kW, apa de la retea si fosa. Intr-un viitor relativ apropiat este posibil sa fie disponibile si gaze.
Usa de acces drive in are 4mX4,2m. Inaltimea halei este H=7,2m la coama si h=6m la streasina.
Acces facil TIR dinspre/spre autostrada A2, autostrada A0, centura Bucurestiului DNCB si DN3.
Alaturat mai este disponibila la vanzare o hala de 303mp, la acelasi pret.
Se aplica taxare inversa pentru TVA.
Hale noi 2025 - module 120/240/360/480MP { Modul + birou + toaleta(2 buc ) usa mare TIR, 4m * 4 m la fiecare modul de 120 mp,acces TIR,sapa elicopterizata,curent trifazic,3 locuri parcare,contorizare separata,inaltime interioara 6.5 metri,acces la 1 km de Autostrada A1.
Imobiliar Expert Grup va proprune spre inchirirere spatiu comercial in suprafata de 75 mp situat in zona Rahova. Spatiul dispune de toate utilitatile, vitrina 6 ml. Spatiul dipune de vizibilitate buna, trafic intens pietonal. Ideal pentru magazin, clinica medicala, etc
Bifează prima casetă pentru a continua