Hale si teren in Popesti Leordeni
6

Hale si teren in Popesti Leordeni

Va prezentam spre inchiriere o hala situata in Popesti Leordeni, cu o suprafata de 4000mp care poate fi compartimentata in mai multe spatii de la aproximativ 600 mp in sus. Utilitati disponibile: putere instalata 600kW )posibilitate de marire considerabila), apa din 2 puturi de 100m si 200m adancime, canalizare. Gazele nu sunt racordate dar se afla in apropiere. Hala mare are la coama Hmax=18m si la streasina h=11.5m. Dispune de 5 usi cu rampa de dim. 4mX4m si de 2 usi drive in de 6mX12m. Grupuri sanitare si vestiare comune. Pretul solicitat este de 3,5Euro/mp/luna+TVA (in caz de compartimentare cu gard) negociabil. Alte amenajari se discuta la fata locului. Proprietatea dispune si de un cantar de 60T precum si de o platforma betonata de 9300mp din care se pot inchiria suprafete de la 1000mp in sus, la pretul de 1,5Euro/mp/luna+TVA negociabil.

800.0 m2

Popesti-Leordeni, Ilfov

13 februarie

2 800 EUR

Butimanu-DN1A-Bucuresti-Targoviste
2

Butimanu-DN1A-Bucuresti-Targoviste

Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un teren extravilan amplasat in localitatea Butimanu,jud. Dambovita,cu o suprafata de 8,537 ha. Proprietatea include 8 parcele extravilane, dintre care două formeazã o tarla si alte 6 formează altă tarla, separate de trei alte parcele. Suprafata totala este de 85,537 mp. Proprietatea se preteaza cel mai bine pentru activităti agricole. Ideal, poate fi amenajata pentru activitati de divertisment specifice unui parc de agrement si pentru facilitäti destinate persoanelor vârstnice. ATENTIE: localizarea terenului este aproximativa,intre parcelele supuse vanzarii mai exista si alte parcele care apartin altor proprietari.

85537.0 m2

Butimanu, Dambovita

13 februarie

367 809 EUR

Spatiu comercial 1530 mp in Popesti Leordeni
2

Spatiu comercial 1530 mp in Popesti Leordeni

Imobiliar Expert Grup va prezinta un proiect nou de centru comercial, cu finalizare sfasit de 2026, cu spatii situate in cladire, pe parter, cu deschidere stradala 6.90 m, inaltime 3.60-4.90 m si acces aprovizionare separat prin spate: - spatii comerciale stradale cu arie utila de 105mp; - spatiu comercial stradal cu arie utila de 110mp; - spatiu comercial stradal cu arie utila de 110mp + terasa 90 mp; Din cadru centrului comercial vrem sa scoatem in evidenta un spatiu cladire parter + etaj: - spatiu comercial stradal la parter in cladire P+1 cu arie utila de 680mp (inaltime libera sub grinzi 4.10 m, acces aprovisionare separat prin spate); - spatiu comercial etaj in cladire P+1 stradala cu 2 accese (unul prevazut cu lift) cu arie utila de 850 mp (inaltime libera sub grinzi 3.60 – 5.30 m); - spatiile se preteaza pe parter pentru supermarket, showroom, etc si la etaj pentru sala de fitness, sala de evenimente, etc Parcare stradala cu acces direct din sosea pentru spatiile comerciale; Preturi: - sp. com. P+1 - 680mp parter + 850mp etaj = 1530mp - 2500000 Euro+TVA - sp. com. parter - 105mp - 294000 Euro+TVA - sp. com. parter - 110mp - 308000 Euro+TVA - sp. com. parter - 110mp+terasa 90mp - 344000 Euro+TVA La tranzactia intre persoane juridice se poate aplica taxare inversa pentru TVA. Nu ezitati sa ma contactati pentru mai multe detalii.

1530.0 m2

Popesti-Leordeni, Ilfov

13 februarie

2 500 000 EUR

Teren cu Autorizatie de Construire + Clădire de Vânzare AUCHAN BERCENI
7

Teren cu Autorizatie de Construire + Clădire de Vânzare AUCHAN BERCENI

- Teren de 4100 mp, cu tripla deschidere 2x100 metri si una de 40 metri, oferind vizibilitate excelentă și acces facil la principalele artere de circulație, in zona AUCHAN BERCENI - Pe teren se afla o clădire existentă, P+6. Am putea spune ca e la nivel de structura. Cladirea cu o suprafață construită de 7.000 mp a fost pana in anul 2018 inchisa cu pereti cortina. Acestia au disparut, fiind „devorati” de catre hoti. - Exista o expertiză tehnică realizată recent, ideală pentru a fi integrată în noul proiect sau reamenajată conform nevoilor. - Constructia are o amprenta la sol de 880 mp - Exista Certificat de Urbanism pentru consolidare, modificări interioare, modificări faţadă, schimbare destinaţie din birouri în locuinţe colective, extindere parcare subterană - construcţie existentă CI cu funcţiunea de pavilion administrativ, amenajare incintă şi organizare executare lucrări - In plus de aceasta, pentru inca o suprafata de 490 mp din teren, exista o Autorizatie de Construire valabilă pentru S+P+11 etaje, cu o suprafata desfasurata de 6.000 mp, perfect pentru dezvoltarea unui proiect mixt – rezidențial, birouri sau spații comerciale. Astfel, indicatorii urbanistici generali devin: S construită la sol totală = 1.370 mp S constr. desfăşurată supraterană totală = 12.100 mp S constr. subterană totală = 2.264 mp S totală spaţii verzi = 1.053 mp P.O.T. = 33,3% C.U.T. = 2,92 mp ADC/mp teren imobil Modalități de colaborare: Proprietarul este deschis atât la vânzare directă, cât și la asociere în vederea dezvoltării proiectului.

4100.0 m2

Sector 4, Bucuresti

13 februarie

3 000 000 EUR

Ferentari - Un teren destul de rar de intalnit, ca si suprafata
3

Ferentari - Un teren destul de rar de intalnit, ca si suprafata

Un teren destul de rar de intalnit, ca si suprafata. Cu ceva eforturi – asociere/achizitie cu/a vecinilor se poate ajunge la o suprafata de 12.000 mp. Caracteristici Teren - zona Ferentari, - suprafata 5.670 mp - Deschideri la trei strazi: 55 m la cea mai circulata, 21 m si 33 m - In PUG Bucuresti, figureaza in zona L3a - In PUZ-ul sector 5 anulat de catre Nicusor, figura in zona M2 la strada principala (aproximativ o treime din teren), si zona L3a restul - Toate utilitatile

5670.0 m2

Sector 5, Bucuresti

13 februarie

2 268 000 EUR

unika OPORTUNITATE comercial - HIGH STREET RETAIL
7

unika OPORTUNITATE comercial - HIGH STREET RETAIL

Teren intravilan, poziție strategică lângă LIDL, Pepco, Sinsay și noul sens giratoriu dinspre si către Autostrada Soarelui Terenul este situat într-o zonă cu potențial comercial ridicat, în imediata vecinătate a unor branduri cunoscute: LIDL, Mega Image, Penny, Pepco și Sensei (ultimele două recent deschise), ceea ce aduce un flux constant de clienți și expunere excelentă pentru orice dezvoltare. Poziția este deosebit de avantajoasă, chiar lângă noul sens giratoriu DESCHIS ACUM CATEVA ZILE, în luna septembrie 2025. Acesta asigura acces rapid atât către Autostrada Soarelui, cât și către zona din Comuna Brănești situată dincolo de calea ferată, creând o legătură directă între cele două părți ale localității. Sensul giratoriu este amplasat chiar la colțul terenului, oferind posibilitatea de amenajare a unui acces direct din giratoriu în proprietate, ceea ce reprezintă un avantaj logistic major. Odată cu finalizarea lucrărilor, se preconizează o creștere importantă a traficului auto în zonă, amplificând atractivitatea terenului pentru activități comerciale. Terenul este intravilan și nu necesită elaborarea unui PUZ, fiind astfel construibil imediat, conform reglementărilor urbanistice existente. Dispune de toate utilitățile la limita proprietății: apă, canalizare, gaz, curent electric și fibră optică. În plus, terenul beneficiază deja de un branșament electric de 140 kW, inclus în prețul de vânzare.

15500.0 m2

Branesti, Ilfov

13 februarie

2 000 000 EUR