Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere (transformat din 3), situat pe strada Vasile Lucaciu, la etajul 1 al unui imobil cu regim de înălțime P+3.
Locuința este semidecomandată și are o suprafață utilă de 48,18 mp, iar suprafața totală, incluzând boxa de la subsol, este de 55,57 mp. Apartamentul necesită renovare, oferind astfel posibilitatea de a fi amenajat după propriul gust și nevoi.
Imobilul este încadrat în clasa de risc seismic 1.
Proprietatea beneficiază de o boxă la subsol, ideală pentru depozitare. Este situată într-o zonă liniștită, la câteva minute de Colegiul Național Matei Basarab și Școala Gimnazială Barbu Delavrancea, ceea ce o face potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție.
Preț: 70.000 euro, negociabil.
Va asteptam, cu drag, la vizionare!
Imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere un apartament cu 2 camere,decomandat,amplasat la etajul 10 al unui bloc recent anvelopat.Apartamentul este mobilat si utilat,AC,TV,masina de spalat,frigider,aragaz,termopane,usa metalica,dispune de toate facilitatiile moderne.
Pret: 500 EUR negociabil
Va asteptam, cu drag, la vizionare!
Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un apartament semidecomandat cu 2 camere, situat în zona Tineretului – Timpuri Noi, la etajul 8/8, într-un bloc construit în anul 1985.
Apartamentul este semidecomandat, are o suprafață utilă de 51 mp, respectiv 54 mp suprafață totală, cu balcon, și este orientat spre sud, cu vedere către spatele imobilului.
Balconul este integrat în living, oferind un spațiu suplimentar apartamentului. Proprietatea se vinde nemobilată.
În dormitor și living parchetul a fost îndepărtat, iar în prezent a rămas doar șapa, astfel încât viitorul proprietar își poate alege finisajul și tipul de pardoseală dorit.
Apartamentul dispune de centrală termică proprie, iar instalațiile sanitare au fost schimbate la momentul montării centralei, în anul 2005. Există contorizare individuală pentru electricitate, gaz și apă.
Blocul are terasa refăcută complet pe întreaga suprafață a scării în urmă cu aproximativ 5 ani.
Proprietatea beneficiază și de un loc de parcare de la Primărie, pe bază de abonament anual.
Ca poziționare, accesul către metrou Timpuri Noi este la aproximativ 6 minute de mers pe jos, iar până la metrou Tineretului sunt aproximativ 13 minute. În apropiere se află Universitatea Nicolae Titulescu, Școala nr. 97 și Parcul Tineretului.
Asigurăm suport și consultanță pentru obținerea unui credit bancar, adaptat nevoilor dumneavoastră
Va asteptam, cu drag, la vizionare!
Imobiliar Expert Grup vă propune spre vânzare un apartament cu 4 camere, semidecomandat, situat în zona Calea Moșilor, la etajul 1 din 8, într-un bloc construit în 1982 și reabilitat termic.
Apartamentul se prezintă conform fotografiilor și necesită renovare. Are vedere în spatele blocului, către o zonă liniștită, și se predă nemobilat.
4 camere, semidecomandat
2 băi
Suprafață: 77 mp, conform releveului
Balcon: 3 mp
Etaj 1 din 8
Bloc 1982, reabilitat termic
Debara și cămară spațioase
Vedere pe spate, către o zonă liniștită
Se vinde nemobilat
Acte în regulă, gata pentru notar
Preț: 180.000 euro, negociabil
Va asteptam, cu drag, la vizionare!
Imobiliar Expert Grup va propune spre vanzare un apartament cu 4 camere, la etajul 7/10, decomandat, cu suprafata de 97 mp.
Apartamentul are 3 balcoane si este situat pe bulevardul Magheru (Piata Amzei).
Poate fi folosit ca locuinta, birou sau apartament cu regim hotelier.
Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriere hala pozitionata in zona Obor, Pantelimon, Baicului, suprafata 200mp. Grupuri sanitare existente in curte. Halele dispun de curent electric 380V cu contorizare individuala, usi mari de acces de 3,2mX2,5m. Inaltimea halelor este intre 3 si 5m.
Chiria lunara solicitata este de 6euro/mp+TVA la care se adauga o taxa de mentenanta intre 100lei - 200lei. Taxa de mentenanta include: apa, canal, deratizare, deszapezire, iluminat curte, paza, sistem supraveghere, etc.
Nu ezitati sa ne contactati pentru mai multe detalii.
Imobiliar Expert Grup va ofera spre inchiriere un spatiu stradal pe soseaua Colentina cu suprafata totala de 600 mp inchiriabili pretabil sala de activitati diverse, clinica sau birouri , marchet .
Imobiliar Expert va propunespre inchiriere in proximitatea pietei Iancului diverse spatii pentru diverse activitati comerciale ,medicale,recreeative ,birouri sau productie cu ,acces facil la metrou si mijloacele de transport . preturi cuprinse intre 6 si 10 Euro / mp + tva.
Vila pe bulevardul Dacia amenajata pentru restaurant, cu terasa compusa din demisol 4o mp parter 110 mp si etaj 110 mp pretabila magazin ,notariat ,restaurant,supermarchet ,locuinta etc .
imobiliar Expert Grup va propune spre inchiriere intr-o cladire noua cu facilitati moderne: receptie, acces etaje cu ajutorul celor 2 lifturi, paza non-stop, parcare exterioara si interioara in subsol, acces usor la furnizori de servicii de telefonie si internet. Spatiile disponibile benefiaciaza de finisaje moderne: parchet, pereti culoare alb, tavane casetate si din rigips cu iluminare economica, ferestre tip perete cortina, climatizare, toalete moderne, etc
Spatiu comercial - inchiriere - zona Calea Victoriei cu vad comercial si trafic auto intens avand suprafata de 30, 90, sau 500 mp pretabil activitati comerciale specifice stradale ,evenimente sau birouri .Spatiul dispune de toate avizele necesare desfasurarii activitatilor comerciale sau birouri si se pot inchiria diverse suprafete in functie de necesitati cu preturi incepand de la 8euro/ mp + TVA .până la 12Euro/ mp. nu se percepe mentenanta .
Spatiu depozitare si productie situat in zona de nord - vest a Bucurestiului cu acces facil la Soseaua de centura Chitila , oferind un acces facil pentru camioane si vehicule mari.Hala dispune de o suprafata generoasa,bine structurata pentru depozitare, cu facilitati moderne pentru accesul si manipularea marfurilor.
Suprafata totala 585 mp
Suprafata depozitare 490 mp
Suprafata birouri 80 mp
Inaltimea halei este de 6m la cornisa si 7 m la coama.
Spatiu construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala din panouri termoizolante tip sanwish.Hala este echipata complet pentru activități de depozitare producție.Depozitul poate fi configurat in functie de cerintele specifice , fie pentru stocare produse usoare,fie pentru bunuri mai voluminoasesau cu regim special.Accesul in hala se face printr-o usa actionata electric tip drive-in de 4m x 4m și o ușa pietonala.
Partea de birouri este dispusa pe parter si etaj si cuprinde spatii de birouri si grupuri sanitare.
Utilitati: energie electrica , canalizare,apa.
Facilitati aditionale: Zona de incarcare si descarcare pentru camoiane,acces facil la birouri administrative si alte facilitati complementare.
Acest spatiu este potrivit pentru depozitare generala,distributie ,logistica sau pentru stocarea produselor de mari dimensiuni,oferind o combinatie optima de accesibilitate,securitate si infrastructura de calitate.
Imobiliar Expert Grup va prezinta spre inchiriare spatiu industrial de depozitare si productie situat in zona de vest a Bucurestiului in localitatea Chiajna – Dudu.
Spatiu de depozitare si productie in suprafata desfasurata de 1105 mp care poate fi compartimentat in doua unitati (depozitare si productie 460 mp si birouri 90 mp)
Spatiu depozitare si productie 916 mp cu o inaltime de 4 m.
Spatiu de birouri administrative dispus pe P+1+M in suprafata de 180 mp
Suprafata teren 2216 mp
Spatiul este construit din BCA si structura metalica , trei cai de acces in hala.Hala este dotata cu sisteme de incalzire –racire.
Utilitati: gaze,energie electrica,canalizare(fosa septic) ,apa.
Acces TIR
Autorizatie ISU
Centrala termica pe gaz 180 kva , sisteme de climatizare,
Utilitati: gaze,energie electrica 180 kva , apa retea comunala,canalizare (fosa septica)
Spatiul poate fi pretabil pentru activitati IT si infrastructura tehnologica , severe , back up date si operatori de calcul intensivi
Pret de inchiriere 4.8 euro/mp + tva
Spatiu de depozitare si productie in Parc Industrial situat in zona de nord – vest a Bucurestiului, intre localitatile Chitila si Buftea. Parcul beneficiaza de o locatie strategica, fiind situat in apropierea autostrazii A0( Centura Nord Bucurestiului),ceea ce ii confera acces facil la retelele de transport si distributie catre principalele zone ale Bucurestiului .
Parcul logistic ofera facilitati modern adabtabile pentru diverse tipuri de activitati comerciale , depozitare productie,inclusiv activitati de distributie si servicii de logistica.
Suprafat totala 995 mp
Suprafata depozitare 799 mp
Suprafata birouri 196 mp ,
Spatiul este construit pe structura metalica cu inchidere perimetrala si acoperis termoizolante tip isopan.
Utilitati si dotari: Paza, monitorizare camere video, Post trafo propriu de 1MW, fibra optica, bazin PSI 100 mc ,alei asfaltate , parcari auto si TIR , iluminat exterior, Generator 2x250KVA ,doua cai de acces principale intrari ( una din DN7 si cea de a dpua din strada ce va avea racord direct la A0), ;
Dotari hale:
echipare PSI pt risc mare de incendiu (sarcina termica 840 Mj/mp): alarma incendiu adresabila ,trape defum automate ce permit si aerisirea halelor, pereti rezistenti la foc 15’si 180’ ,hidranti exteriori ,
Alarma efractie cu monitorizare video
Instalatie HVAC (pompa de caldura tip VRF) birouri si hala,pt hala trebuie achitat o taxa de 0.8 euro/mp de hala climatizata-mediu controlat ( pentru incalzire/racire hala obtional))
1 usi TIR automata drive in cu rampa acces
Luminatoare 12% din SC,Geplast
Aerisire automat pt timp de vara
Alte specificatii: Pardoseala din quartz sarcina 5T/mp ,inaltime 7m,desch libera 21-30m, lungimi intre 9 si 65.5m
Panouri ext de 100 mm si acoperis de 120 mm PIR ,Isopan
Instalatie electrica si de iluminat cu leduri
Birouri cu finisaje clasa A , cu doua grupuri sanitare cu dus, chicineta, receptie, retea net si telefon, cortina si tamplarie aluminiu Etem, pereti int de sticla, showroom etc
sisteme fotovoltaice de 420 kw
Pret inchiriere:
Depozitare 799 mp x 5.8 euro/mp = 4634 euro + tva
Birouri 196 mp x 7.5 euro/mp = 1470 euro + tva
Temperatura controlata 799 mp x 0.7 euro/mp = 560 euro + tva
Total cu mediu controlat si discont de 5% fata de oferta standard = 6330 euro/luna + tva
Cheltuieli comune maxim 0.86 euro/mp , includ: paza,monitorizare video , curatenie exterioara,intretinere hidrant exterior,apa menajera,intretinere si carburant generator,dezapezire,intretinere drum si pasaj acces,vidanjare,intretinere instalatii cladire:iluminat,PSI,HVAC,electrice,intretinere cladiri si curte exterioara.Cheltuielide autorizare PSI,verificari periodice PRAM,trape,alarme incendiu.
Zona Sos. Alexandriei Centura, Casa P+1, teren 560mp pt. comercial/locuit
Vila 236 mp, teren 561 mp, 5 parcari, str. Crisul Repede, zona rezidentiala, cu bariere.
Este o vila potrivita atât pentru o familie care își dorește o casă generoasă, cu teren și spațiu exterior, cât și pentru cei care au nevoie de un spațiu suplimentar pentru birou, cabinet, studio, after school, gradinita sau alta activitate profesionala.
La parter există un spațiu generos de aproximativ 45 mp, care oferă posibilitatea unei amenajări flexibile, în funcție de nevoile viitorului proprietar.
Suprafața poate fi compartimentată și amenajată diferit, oferind multiple posibilități de utilizare.
Casa beneficiază de teren de 561 mp, o suprafață dificil de obținut la proprietățile noi din zonă la un preț comparabil.
Locatia permite parcarea a 6 autoturisme, ceea ce reprezintă un avantaj important atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru primirea invitaților sau pentru desfășurarea unei activități profesionale.
- teren generos – 561 mp
- suprafață construită de 236 mp
- două terase generoase
- 5 parcari se pot parca 6
- spațiu de aproximativ 45 mp la parter, cu posibilitate de reorganizare
- centrală proprie pe gaz
- 2 aparate de aer condiționat
- termopane de calitate si generoase ca dimensiuni
- imobilul mai contine gratar si cuptor cu lemne
- poziționare pe Str. Crișul Repede, Bragadiru
- potrivită pentru familie și pentru diverse configurații de locuire, activitate
Preț: 184.900 €
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.
Zona Sos. Alexandriei Centura, Casa P+1, teren 560mp pt. comercial/locuit
Vila 236 mp, teren 561 mp, 5 parcari, str. Crisul Repede, zona rezidentiala, cu bariere.
Este o vila potrivita atât pentru o familie care își dorește o casă generoasă, cu teren și spațiu exterior, cât și pentru cei care au nevoie de un spațiu suplimentar pentru birou, cabinet, studio, after school, gradinita sau alta activitate profesionala.
La parter există un spațiu generos de aproximativ 45 mp, care oferă posibilitatea unei amenajări flexibile, în funcție de nevoile viitorului proprietar.
Suprafața poate fi compartimentată și amenajată diferit, oferind multiple posibilități de utilizare.
Casa beneficiază de teren de 561 mp, o suprafață dificil de obținut la proprietățile noi din zonă la un preț comparabil.
Locatia permite parcarea a 6 autoturisme, ceea ce reprezintă un avantaj important atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru primirea invitaților sau pentru desfășurarea unei activități profesionale.
- teren generos – 561 mp
- suprafață construită de 236 mp
- două terase generoase
- 5 parcari se pot parca 6
- spațiu de aproximativ 45 mp la parter, cu posibilitate de reorganizare
- centrală proprie pe gaz
- 2 aparate de aer condiționat
- termopane de calitate si generoase ca dimensiuni
- imobilul mai contine gratar si cuptor cu lemne
- poziționare pe Str. Crișul Repede, Bragadiru
- potrivită pentru familie și pentru diverse configurații de locuire, activitate
Preț: 184.900 €
Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rog să mă contactați.
Casă individividuală situată zona 13 Septembrie Antiaeriana, stradă care face legătura între Mărgeanului și Antiaeriană, foarte aproape de 13 Septembrie.
Imobilul este dispus pe parter și mansardă. (130mp utili)
La parter, casa este compusă din 2 camere, 2 băi, o bucătărie, un hol și două intrări, având o suprafață utilă de 70mp.
La mansardă se află o cameră, o baie și un hol, iar aici regăsim și o terasă. Suprafața utilă a mansardei este de 60mp + 20mp terasa. Mansarda cu posibilitate de transformare etaj, peste parter fiind placa de beton turnata.
Casa este construită din cărămidă, este izolată exterior și dispune de două centrale termice, câte una pentru fiecare nivel. Locuința este racordată la energie electrică, apă, gaze și canalizare.
În curte se află un garaj de 21mp, dotat cu ușă acționată electric cu telecomandă.
Terenul are o suprafață totală de 190mp, cu o amprentă la sol de 87mp, iar deschiderea la stradă este de 12m.
Apartament cu 3 camere decomandate, situat în Bragadiru, Str. Speranței, într-o zonă liniștită și bine poziționată. Caracteristici principale: - 3 camere decomandate - Terasă acoperită de 17 mp, ideală pentru relaxare - Loc de parcare în curte închisă, cu acces prin interfon. Se vinde complet mobilat și utilat – disponibil pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare: 2 aparate de aer condiționat, mașină de spălat rufe, uscător de rufe, mașină de spălat vase, frigider, ladă frigorifică (se păstrează exact ca în fotografii). Apartamentul este situat la etajul 4 din 4 (fără lift) și beneficiază de o poziție excelentă. În imediata apropiere se regăsesc școli, grădinițe, clinică medicală, magazine, biserică, mijloace de transport și alte facilități esențiale pentru un stil de viață confortabil. Este un apartament primitor, bine întreținut.
Bifează prima casetă pentru a continua