Hală de 7.646 mp pe un teren 35.092 mp + 1MW energie Valu lui Traian

Hală industrială in Valul lui Traian cu 7.646 mp desfășurați, amplasată pe un teren generos de 35.092 mp,în zona industrială la intrarea in Valu lui Traian cu iesire directa către DN3, Autostrada A4, Portul Constanța și oraș.
PROPRIETATEA INCLUDE:
Teren intravilan: 35.092 mp
Hală industrială: 6.669 mp construiți 7.646 mp desfășurați
Construcție nouă, 75% finalizată
UTILITĂȚI INDUSTRIALE FOARTE RARE ÎN ZONĂ:
Transformator propriu EnergoBit 1 MW (valoare mare)
Putere instalată contractual PPC: 990 kW
Branșament apă industrial DN110 contract Raja
Rețea electrică completă: tablouri, trasee, cablaje industrial interconectate partial
Iluminat industrial exterior cu sistem de alarma si camera de supraveghere
Sistem tubulatura HVAC pentru ventilație si ventiloconvectoare montate parțial
DOTĂRI HALEI:
Structură metalică robustă, deschidere mare
Panouri sandwich termoizolate
Ferestre vitrate mari potrivite showroom spații expuse
Luminatoare + trape de fum
Uși secționale multiple pentru acces TIR
Pardoseală industrială continuă
Canale tehnice realizate
Spații pentru birouri + camere tehnice
DESTINAȚII POSIBILE:
Logistică și depozitare
Producție industrială automotive
E-commerce centre distribuție
Ambalaje, procesare alimentară
Depozit frigorific posibilitate adaptare

PREȚ:
2990000EUR (negociabil)

CONTACT:
Robert Bratu

ID anunț: 1764084609