Imotrust Property prezintă spre vânzare o platformă industrială existentă cu teren generos pentru dezvoltare, amplasată strategic în Arad – Calea Bodrogului, într-o zonă cu acces rapid la principalele coridoare logistice europene
Preț: 3.110.000 EUR – negociabil Modalitate de plată flexibilă – posibilitate plată în tranșe
-Suprafață teren: 180.552 mp -Suprafață hale existente: 35.716 mp
-Preț mediu teren: ≈ 17,2 EUR/mp -Preț mediu hală: ≈ 87 EUR/mp
Costul de achiziție al halelor existente este semnificativ sub costul actual de construcție, oferind investitorului o platformă industrială funcțională la un preț competitiv, cu potențial de valorificare prin închiriere sau dezvoltare
Proprietatea oferă o combinație atractivă între:
-active industriale existente -teren pentru dezvoltare -infrastructură energetică -potențial de generare a veniturilor
Este potrivită pentru dezvoltatori de parcuri industriale, operatori logistici sau fonduri de investiții
Proprietatea include: -30 hale industriale modulare (~1.044 mp fiecare) -hală independentă de 3.000 mp -clădire de birouri -infrastructură industrială și drumuri interioare
Halele permit operare imediată sau generare de venit din închiriere, în paralel cu dezvoltarea ulterioară a terenului disponibil
În incintă există parc fotovoltaic funcțional:
-Capacitate: 654,62 kWp -operațional din 2013 -energie livrată în rețeaua națională -venit suplimentar prin certificate verzi
Acesta contribuie la recuperarea unei părți din investiția totală
Proprietatea este situată în Arad – Calea Bodrogului, într-o zonă industrială activă din vestul României
Acces logistic:
-4–5 km de Autostrada A1 -3,5 km de Aeroportul Internațional Arad -6–7 km de centrul municipiului Arad -45–50 km de PTF Nădlac II – Ungaria
