Sos. Oltenitei | Danubiana | Ansamblu 6 hale 3200mp | Teren 6250mp

Comision 0% | Ansamblu Industrial Nou – 6 Hale | Danubiana – A0 & Centura București

Vă propunem spre vânzare un ansamblu industrial format din 6 hale moderne, cu suprafață construită totală de 3.200 mp, amplasate pe un teren de 6.250 mp, în incinta Danubiana, cu acces rapid către Șoseaua de Centură și Autostrada A0.

Configurație:
• 4 hale x 600 mp (500 mp hală + 100 mp birouri)
• 2 hale x 400 mp (300 mp hală + 100 mp birouri)
• Regim: Parter + etaj parțial birouri

Stadiu lucrări:
• 2 hale finalizate complet
• 1 hală cu structura finalizată
• restul în curs de execuție
Halele se predau „la cheie”, iar pentru cele aflate în execuție există posibilitatea personalizării în funcție de cerințele cumpărătorului.

Caracteristici:
• structură metalică HEA
• panouri termoizolante Isopan
• înălțime la coamă: 7,5 m
• deschidere hale: 12,5 m
• tâmplărie PVC tripan
• utilități complete: apă, canalizare, curent 380V
• post trafo propriu de 600 KVA pntru cele 6 hale
• sistem fotovoltaic 30 kW pe una dintre hale

Ansamblul va beneficia de:
• aprox. 1.700 mp platformă carosabilă
• 51 locuri de parcare
• spații verzi și auxiliare

Proprietatea este ideală pentru:
• logistică urbană;
• depozitare;
• producție ușoară;
• e-commerce;
• distribuție regională;
• service-uri tehnice;
• companii din construcții;
• ateliere și activități industriale ușoare.

Poziționarea strategică oferă acces rapid către principalele artere rutiere, contribuind la reducerea timpilor de transport și optimizarea costurilor logistice.
Totodată, ansamblul reprezintă o oportunitate atractivă pentru investitori interesați de active industriale moderne, cu potențial ridicat de apreciere și randamente competitive, într-o zonă aflată în plină dezvoltare.

Posibilitate de achiziție integrală sau individuală.

Detalii și vizionări: 0723 301 487

ID anunț: 1778743039