Spațiu industrial - BUSINESSUL TĂU ESTE GATA. DOAR PORNEȘTE-L !

BUSINESSUL TĂU ESTE GATA. DOAR PORNEȘTE-L.
O proprietate premium, construită pentru un business automotive sau pe segmentul de logistica/depozitare care vrea să funcționeze, să crească și să se dezvolte.
Nu este doar o hală. Este o infrastructură profesională deja construită, gândită de la început pentru activitate automotive și pregătită să susțină un business real.
Într-o poziție strategică în Bacău, cu acces rapid către Strada Republicii și vechea șosea de centură, proprietatea oferă combinația rară dintre spațiu, infrastructură, acces, funcționalitate și potențial comercial.
Aproximativ 300 mp de hală + 60 mp de spații subpanta la etaj, compartimentați inteligent și adaptați pentru un flux profesional de service auto.
Ai zonă de recepție.
Ai birouri.
Ai vestiare și grupuri sanitare.
Ai spații administrative și tehnice.
Ai atelier de electronică, arhivă și magazie.
Ai aproximativ 260 mp dedicați efectiv activității de service.
Ai, de asemenea, o zonă de aproximativ 110 mp pentru vopsitorie, cu cabină de vopsit, cabine de pregătire, spații pentru materiale și stand de pigmentare.
Pentru mecanică și tinichigerie sunt disponibili aproximativ 110 mp, cu zonă pentru două elevatoare și reparații, completată de stand de frânare, canal de vizitare și zona pentru verificarea jocurilor.
INFRASTRUCTURA ESTE DEJA ACOLO.
Structură metalică profesională, realizată în 2014, cu structură principală și secundară proiectată și furnizată de MBS Pașcani.
Panouri sandwich de 50 mm la pereți și 80 mm la acoperiș, acoperiș în două ape și compartimentări interioare adaptate activităților administrative și tehnice.
Branșament electric trifazic de 35 kVA, sursă proprie de apă aprobată de Apele Române, fosă septică și separator de hidrocarburi cu filtru coalescent.
Totul este gândit pentru o activitate auto profesionistă.
ACCESUL FACE DIFERENȚA.
Proprietatea beneficiază de două căi de acces auto, cu circuit de intrare–ieșire, și de două uși secționale dimensionate pentru autovehicule comerciale.
În plus, există 3 accese pietonale, rampă metalică în curte și spații dedicate depozitării.
LOCUL UNDE BUSINESSUL POATE CREȘTE.
10 locuri de parcare în incintă + 5 locuri în fața proprietății, 45 m deschidere la strada asfaltată și încă 18 m la strada laterală.
Gazul natural este disponibil în proximitate, din două direcții.
La exterior există spații dedicate depozitării materialelor rezultate din activitate, precum și un spațiu acoperit, tip chiller, cu rafturi pentru depozitare.
POZIȚIONARE STRATEGICĂ ÎN BACĂU
La aproximativ 800 m de Strada Republicii și doar 250 m de vechea șosea de centură, proprietatea beneficiază de acces facil pentru clienți, autovehicule comerciale și furnizori.
Dubla deschidere și cele două căi de acces auto oferă un avantaj operațional important și permit organizarea eficientă a fluxului de vehicule.
Pretul pt proprietatea cu toate echipamentele si utilajele mde service auto este de 315k euro,iar fara acestea 260k euro.

ID anunț: 1787221795