Vand hala 1246 mp in zona Gai ID:RH-45887-property

DE VÂNZARE COMPLEX INDUSTRIAL CU POTENȚIAL INVESTIȚIONAL | ARAD

PREȚ: 369.000 EURO

Vă propunem spre vânzare un complex industrial cu potențial investițional deosebit, amplasat în municipiul Arad, în zona Poltura, într-un areal cu profil industrial, comercial și logistic.

Proprietatea dispune de o clădire principală cu două niveluri, având o suprafață de aproximativ 623 mp nivel, rezultând o suprafață construită desfășurată de 1.246 mp. La aceasta se adaugă o magazie metalică de 92 mp, suprafața construită totală ajungând la aproximativ 1.338 mp.

Întregul complex este amplasat pe un teren intravilan de 2.890 mp, oferind spațiu generos pentru desfășurarea activităților economice și organizarea fluxurilor operaționale.

CARACTERISTICI ȘI DOTĂRI
Suprafață clădire principală: 623 mp nivel
Regim de înălțime: două niveluri
Suprafață desfășurată clădire principală: 1.246 mp
Magazie metalică suplimentară: 92 mp
Suprafață construită totală: aproximativ 1.338 mp
Suprafață teren intravilan: 2.890 mp
Suprafață liberă a terenului: 2.142 mp
Suprafață ocupată de construcții și amenajări: 748 mp
Lift de marfă între cele două niveluri, cu posibilitate de încărcare și descărcare inclusiv din exteriorul clădirii
Sistem de încălzire pe bază de peleți, eficient pentru exploatarea spațiilor cu suprafețe generoase

Conform evidențelor fiscale, proprietatea include și spații și amenajări cu destinații precum magazie metalică, hală de producție și platformă pentru cabină de uscare.

POSIBILITĂȚI DE UTILIZARE ȘI INVESTIȚIE

Datorită suprafeței construite, configurației pe două niveluri, liftului de marfă și terenului generos, proprietatea oferă multiple oportunități de exploatare:

Centru de depozitare și distribuție;
Activități de producție și prelucrare;
Spații logistice și operaționale;
Depozitare en-gros și activități comerciale;
Ateliere, service-uri și activități tehnice;
Sediu de companie cu spații proprii de depozitare;
Investiție imobiliară pentru închirierea spațiilor către operatori economici.

Suprafața liberă de 2.142 mp reprezintă un avantaj important pentru organizarea fluxurilor logistice, acces, manevră, depozitare exterioară sau amenajări complementare, în limitele reglementărilor urbanistice aplicabile.

AVANTAJELE LOCAȚIEI
Amplasare în zona Poltura, într-un areal cu activitate economică și industrială;
Acces către Calea Aurel Vlaicu și principalele artere ale municipiului;
Proximitate față de zone comerciale și logistice;
Conexiuni cu infrastructura urbană și transportul public.
O OPORTUNITATE PENTRU ANTREPRENORI ȘI INVESTITORI

Combinația dintre suprafața construită de aproximativ 1.338 mp, terenul de 2.890 mp, liftul de marfă, sistemul de încălzire pe peleți și funcționalitatea celor două niveluri transformă această proprietate într-o oportunitate atractivă atât pentru companiile care doresc propria infrastructură operațională, cât și pentru investitorii interesați de valorificarea unui activ imobiliar cu destinație industrială și comercială.

PREȚ DE VÂNZARE: 369.000 EURO

Pentru informații suplimentare, detalii tehnice și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

ID anunț: 1793708404