Oportunitate de Investiție: Pensiune „La Cheie” în Băile Herculane – Comision 0%

✨ Red Line Imobiliare vă prezintă o oportunitate rară de achiziție: o pensiune complet funcțională, modernizată la standarde premium, cu reputație excelentă și randament demonstrat, situată într-una dintre cele mai apreciate zone din Băile Herculane.
Poziționată într-o zonă semicentrală, liniștită, cu vedere superbă către Munții Domogled și aer puternic ionizat, proprietatea oferă combinația ideală între confort, profitabilitate și potențial de dezvoltare.
⭐ DE CE ESTE ACEASTĂ PROPRIETATE O INVESTIȚIE EXCEPȚIONALĂ?
✔️ Afacere activă și profitabilă încă din 2012
✔️ Rating excelent 9.8 pe platformele de rezervări
✔️ Comision 0% pentru cumpărător
✔️ Predare completă „la cheie”
✔️ Parcare privată proprie — avantaj extrem de rar în zonă
✔️ Posibilitate reală de extindere a afacerii
PROPRIETATEA INCLUDE:
Clădire P+M renovată complet în 2020
• 6 camere elegante, complet utilate
• finisaje premium și mobilier modern
• aer condiționat, TV LED, minibar/frigider în fiecare cameră
• băi moderne cu pereți de sticlă
Zonă de living & dining
• bucătărie complet utilată
• spații tehnice și depozitare organizată
Curte amenajată premium
• foișoare și pavilioane de relaxare
• pergole cu flori
• zonă barbecue
• alei din beton amprentat

⛰️ OPORTUNITATE SUPLIMENTARĂ DE DEZVOLTARE:
Separat, se poate achiziționa un teren de 456 mp, situat în imediata vecinătate a pensiunii. Proprietatea are o deschidere de cca. 8 ml la strada Principala, fiind ideală pentru extinderea capacității de cazare, amenajarea unei zone extinse de agrement sau facilități suplimentare.
>>>>>>>> Preț teren: 50.000 euro<<<<<<<
⚙️ TEHNOLOGIE & EFICIENȚĂ
✅ Management complet digitalizat
✅ Channel Manager pentru rezervări
✅ e-Factura automatizată
✅ Acceptare carduri de vacanță inclusiv de la distanță
✅ Control smart pentru centrală și climatizare direct din telefon
✅ Panouri solare + sistem eficient energetic
✅ Supraveghere video completă
LOCALIZARE EXCELENTĂ
• 100 m până la bazinele termale sulfuroase
• 150 m până la baza modernă de tratament și recuperare
• Aproape de centre wellness, piscine, saune și restaurante
• 10 minute pietonal până în centrul stațiunii
Toate autorizațiile și avizele sunt la zi:
✔️ ISU
✔️ DSP
✔️ Mediu
✔️ Clasificare oficială 3★
✔️ Documentație completă pentru funcționare imediată
Această proprietate nu este doar un imobil. Este un business stabil, elegant și complet operațional, pregătit să genereze profit încă din prima zi.
Pentru informații suplimentare, analiză investițională sau programarea unei vizionări private:
Red Line Imobiliare — 0771 212 722

ID anunț: 1786347567